مزایده 6/644حبه از  پلاک ثبتی 14915 اصلی از 10394 فرعی ؟

شماره آگهی: 140509460000001224
شماره پرونده:140209920007611608

تاریخ صدور:1405/01/08

شعبه صادر کننده:شعبه دهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردارحاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه10 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0301748له محمدعلی حاجی هاشمی ورنوسفادرانی - محمدجواد مهوری حبیب آبادی - فرهاد کریمیان  مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 6/644حبه از  پلاک ثبتی 14915 اصلی از 10394 فرعی از بخش 5 اصفهان به مبلغ پایه3677925320ریال موضوع مالکیت  محکوم علیه  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/01/22از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

ریاست محترم شعبه دهم اجرای احکام مدنی اصفهان

با عرض سلام و احترام

      پس از حمد پروردگار متعال ، احتراماً بازگشت به ابلاغ الکترونیکی مورخ 1404/10/30 مربوط به پرونده با شماره بایگانی 0301748 موضوع ارزیابی پلاک ثبتی 14915/10394 واقع در بخش 5 ثبت اصفهان اینجانب کارشناس منتخب مجدداً از محل مورد نظر به نشانی ؛ اصفهان  خیابان شیخ طوسی غربی  کوچه شهیدان مطلبی فشارکی (29)  پلاکهای 124و126 بازدید ، معاینات و بررسی های لازم انجام و نتیجه کارشناسی به شرح زیر اعلام نظر می گردد.

مشخصات محل مورد بازدید :

محل مورد بازدید عبارت است از یک باب منزل قدیمی 1/5 طبقه مطابق با اعلام اداره ثبت به مساحت عرصه 125/55 متر مربع و اعیانی حدود 120 متر مربع با قدمت ییش از 40 سال می باشد. مشخصات محل مورد بازدید عبارت است از ؛ اسکلت ساختمان دیوار باربر با سقف طاق ضربی ، انباری و سرویس داخل حیاط ، کف حیاط موزائیک ، نمای حیاط پلاستر سیمان و آجر نما و فاقد نمای بیرونی ، سرویس داخل راهروی ورودی با کف سرامیک و بدنه تا یک متر کاشی کاری  بقیه گچ کاری ، یک اطاق خواب روی پارکینگ قرار گرفته و جنب سرپله یک حمام و یک هال کوچک با نصب سینک تعبیه شده که مورد سکونت خوانده باتفاق خانواده می باشد.

مشخصات طبقه همکف : کف هال و اطاقها از جنس موزائیک و ملات سیمان ، بدنه دیوار ها گچ کاری و نقاشی ، کف سرویس ها سرامیک ، بدنه دیوارهای آشپزخانه و سرویسها کاشی کاری ، کف پارکینگ ( مورد مصرف انباری ) موزائیک ، بدنه دیوار گچ کاری ، درهای ورودی و پارکینگ آهنی ، درهای داخلی چوبی ، پنجره ها آهنی و آلومینیوم ، کابینت آشپزخانه فلزی ، سیستم گرمایش بخاری گازی ، سیستم سرمایش کولر آبی و دارای دو انشعاب برق ، یک انشعابات آب و یک انشعاب گاز می باشد.

نتیجه کارشناسی :

با توجه به کلیه موارد فوق ارزش شش دانگ پلاک فوق الذکر شامل عرصه و اعیان ، انشعابات و متعلقات به مبلغ 40/500/000/000 ( چهل میلیارد و پانصد میلیون ) ریال و ارزش یک دانگ مشاع از شش دانگ سهم محکوم علیه به مبلغ 6/750/000/000 (شش میلیارد و هفت صد و پنجاه میلیون ) ریال ارزیابی ، برآورد و اعلام نظر می گردد.