مزایده ملک پلاک ثبتی 3595 فرعی از 26 اصلی ؟

شماره آگهی: 140409460000512848
شماره پرونده:8809980352601898

تاریخ صدور:1404/12/24

شعبه صادر کننده:شعبه سیزدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه13اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301253له  فاطمه کمالی هاشمی اصفهانی محکوم علیه: امیر پیشه وراصفهانی مبنی برمطالبه محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  پلاک ثبتی 3595 فرعی از 26 اصلی واقع در بخش 14 ثبت اصفهان  به مبلغ پایه   124/320/000/000 ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/01/22  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

ریاست محترم شعبه 13 اجرای احکام دادگستری شهرستان اصقهان

با سلام

احتراماً بازگشت به ابلاغیه کارشناسی به شماره بایگانی 0301253 در خصوص دعوی خواهان خانم فاطمه کمالی هاشمی اصفهانی  به طرفیت خوانده  آقای امیر پیشه ور اصفهانی  به استحضار می رساند پس از حضور در دادگاه ، مطالعه پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی ، بالاخره پس از سه مرحله مراجعه به محل ،با حضور نماینده محترم نیروی انتظامی از محل واقع در اصفهان ، خیابان جامی غربی ، نرسیده به خیابان آیت ا... کاشانی ، نبش کوچه شهبازی روبروی تعمیرکاه هیوندا  بازدید به عمل آورده ، نتیجه پس از معاینه از محل و انجام اندازه گیری و بررسی های لازم به شرح ذیل می باشد.

الف- قرار کارشناسی : ارزیابی ارزیابی پلاک ثبتی 3595 فرعی از 26 اصلی واقع در بخش 14 ثبتی اصفهان

ب - مشخصات محل

محل مورد بازدید به صورت مسکونی ، طبق تصویر سند ارائه شده و استعلام موجود در پرونده دارای  280  متر مربع عر صه با حدود اربعه شمال و غرب به پلاک مجاور ، شرق به کوچه و جنوب به خیابان ( طبق طرح تفضیلی  ملک دارای عقب نشینی از سمت شرق و جنوب ) و دارای حدود 245 متر مربع اعیانی  شامل طبقات : همکف مسکونی و طبقه زیرزمین انباری و دارای مشخصات : قدمت بنا بیش از 35 سال ، اسکلت فلزی ، سقف از تیر آهن و آجر ، کف همکف از موزائیک و زیر زمین سیمانی  ، بدنه همکف  از گچ و رنگ روغنی و زیر زمین از آجر سفال بدون بندکشی ، دربهای داخلی چوبی و رنگ روغنی ، کمدها چوبی و رنگ سیلر و کیلر ،  پنجره ها از پروفیل آلومینیم و آهنی وشیشه تک جداره ، آشپزخانه کف از موزائیک و بدنه از کاشی با کابیت فلزی  ، سرویس های بهداشتی حمام و توالت دستشوئی  کف سرامیک و بدنه از کاشی ، سیستم گرمایش از بخاری گازی و برودتی از کولر آبی ، دستگاه پله کف از سنگ و بدنه ازگچ رنگ آمیزی شده و نرده فلزی ، نمای ساختمان و دیواهای حیاط از سنگ ، کف حیاط از موزائیک  و دارای اشتراکات آب ، برق و گاز می باشد .

نظریه کارشناسی:

با توجه به مراتب فوق ، موقعیت محل ، نوع کاربری ، مساحت ، قدمت بنا  ، نوع و کیفیت مصالح بکار رفته و سایر عوامل موثر در قضیه ، فارغ از هرگونه بدهی به شهرداری و افراد حقیقی و حقوقی ارزش(پایه مزایده) ششدانگ ملک یاد شده شامل عرصه و اعیان و اشتراک آب جمعا به مبلغ /124.320.000.000 ریال (یکصدو بیست و چهار میلیارد و سیصد و بیست  میلیون ریال) برآورد و اعلام نظر می گردد.

با تقدیم احترام: