مزایده ملک پلاک ثبتی شماره 25485 فرعی از 14 اصلی ؟

شماره آگهی: 140434460000117421
شماره پرونده:140334920000796963

تاریخ صدور:1404/12/24

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اگهی مزایده اموال غیرمنقول

بموجب پرونده اجرایی 0300800 محکوم  له : خانم معصومه پارسا سلکی سری علیه : آقای تقی سجادی امیلدانی موضوع مطالبه مهریه با توجه انجام کارشناسی ملک زیراز طریق مزایده عمومی به فروش می رسد مشخصات اموال به شرح ذیل میباشد :

نشانی ملک: واقع در رشت- ضلع غربی بلوار لاکان - کوچه استادمعین 25- استادمعین 2- کوچه نوری - ساختمان محسن 3 - جغرافیایی تقریبی 39s0373823 

مشخصات ملک:

ساختمان محسن 3 با نمای خارجی سنگ   پنجره های آلومینیوم و سربندی شیروانی در محدوده شمالی زمین بصورت چهار طبقه روی پیلوت احداث با سیستم گرمایش گاز شهری مجهز به آسانسور و دارای نمای جنوبی اندودپلاستر سیمانکاری امتیاز آب شهر مشترک کنتور برق و گاز مستقل  برق درمشاعات و دسترسی از ضلع شمال توسط دو درب ماشین رو کرکره برقی و یک درب نفررو آهنی به کوچه آسفالته نوری میباشد.

مستحدثات این ساختمان در همکف شامل انباری  پارکینگ با دیوارهای جانبی اندودپلاستر سیمانکاری با پوشش کنتکس  سقف گچ کاری مفروش با سنگ لاشه و طبقات فوقانی آن هر کدام مشتمل بر دو باب آپارتمان مسکونی (جمعاً 8 واحد) بوده و آپارتمان مورد ارزیابی در سمت جنوبی طبقه چهارم آن استقرار دارد .

حسب مندجات تصویر نامه شماره 04479.......1403 مورخ 1403/03/21 رئیس اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه دو رشت منضم در پرونده مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 25485 فرعی از 14 اصلی بخش چهار ناحیه 55 مسکونی واقع در طبقه چهار به مساحت (69/84) شصت و نه مترو چهل و هشت دسیمترمربع مورد ثبت شماره 186786 در صفحه 237 دفتر1398دفاتر بخش چهار اداره ناحیه دو رشت حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت مالک آقای تقی سجادی امیلدانی مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 201080 سری ج سال 93 بنفع ... در دفتر بازداشتی  پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده و بر طبق تصویر سند مالکیت منضم در پرونده شامل عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 25485 فرعی از 14 اصلی قطعه 8 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 25369 فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش چهار اداره ناحیه دو رشت (سنگی ) بخش 4 حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان به مساحت (69/84) شصت و نه مترو چهل و هشت دسیمترمربع واقع در سمت جنوبی طبقه چهار که 1/12متر مربع آن بصورت تراس میباشد بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت (12/5) دوازده مترو پنج دهم مترمربع واقع در همکف بانضمام انباری قطعه 7 تفکیکی به مساحت (1/85) یک ممیز هشتادو پنج صدم متر مربع با قدرا لسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها ... میباشد .

در بازدید از محل مشاهده گردید که آپارتمان تعرفه شده مشتمل بر هال نشیمن آشپزخانه اوپن با کابینت m-d-f مجهز به سیینک ظرفشویی  گاز رومیزی پنج شعله و هود شومینه ای  دو باب اتاق خواب  بالکن  سرویس بهداشتی حمام و توالت مجزی بوده و با سیستم گرمایش گاز شهری دارای آبگرمکن دیواری با مارک تجاری بوتان  دیوارهای داخلی و سقف اندود پلاستر گچ کاری  دربهای داخلی h.d-f  با چارچوب فلزی  سرویس بهداشتی با دیوارهای جانبی کاشیکاری  حمام با توالت فرنگی  کمد دیواری در یک اتاق خواب و مفروش با سرامیک می باشد .

علیمراتب با عنایت به موارد معنونه و در نظرگرفتن کلیه مولفه های موثر در قیمت من الجمله موقعیت مکانی تعداد واحدهای  آپارتمان قدمت و تجهیزات نحوه دسترسی  ارزش املاک قرب جوار و رعایت جمیع جهات قیمت پایه جهت مزایده ششدانگ آپارتمان مذکوربا احتساب پارکینگ  انباری  قدر سهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و بدون لحاظ نمودن مبالغ در رهن و بازداشت به مبلغ 25/200/000/000 (بیست و پنج میلیاردو دویست میلیون ) ریال تقویم و اعلام می گردد.

مزایده ازقیمت پایه کارشناسی آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نموده باشد فروخته خواهدشد. مزایده در تاریخ 1405/01/19 از ساعت 9 الی 12:00 در اجرای احکام مدنی دادگاه خانواده  رشت برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده می بایست  10 درصد ازمبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده مذکور در سامانه ستاد واریز گردد. و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده میبایست حداکثر در مدت یک ماه پرداخت گردد. درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد.آگهی از طریق سامانه ستاد انجام پذیرفته وهرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد ونیاز به حضور در این اجرا نمی باشد.

میررزاقی

دادورز اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگاه خانواده شهرستان رشت