مزایده ششدانگ عرصه و اعیان ملک ؟

شماره آگهی: 140409460000507246
شماره پرونده:9409980350301251

تاریخ صدور:1404/12/05

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه1 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 960377له: الهه خزدوز محکوم علیه: وجیهه خزدوز - مهدی خزدوز - زهرا کاظمی آب - غزاله خزدوز  جهت فروش اموال توقیفی   دستور فروش پلاک ثبتی 68/2783 بخش 14 به مبلغ پایه 165000000000ریال موضوع مالکیت  شرکا که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/12/25  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

بنام خدا

ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان

با سلام

احتراماً ، عطف به ابلاغیه با شماره پرونده  9409980350301251 و کلاسه بایگانی 960377 با موضوع ارزیابی ملک موضع دعوی خانم الهه خزدوز به طرفیت زهرا کاظمی آب  و مهدی خزدوز و غزاله خزدوز و وجیهه خزدوز مبنی بر دستور فروش ملک مشاع ، از محل ملک واقع در ملک شهر-خیابان 17 شهریور-خیابان گلستان -کوچه استقلال  پلاک 31 جدید(63قدیم)-کد پستی 8196685315 روبروی مدرسه علامه امینی بازدید و اظهارات طرفین پرونده استماع شد .

طبق تصویر سند تک برگ ابرازی به شماره چاپی 481357 سری د 93 ملک با شماره ثبتی 2783/68 دارای مساحت 319 متر مربع بوده و طبق مشاهدات دارای ساختمان با قدمت بیش از سی سال مشتمل بر زیرزمین انباری و طبقه همکف 1.20+ شامل 5 اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام بوده ، کف موزائیک و سقف تیرآهن و آجر و دیوارهای آجری ، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری ، دربهای داخلی چوبی و آشپزخانه فاقد کابینت ، ساختمان فاقد شیرآلات ، درب و پنجره ها آهنی ، کف حیاط موزائیک و نمای ساختمان آجر 3 سانتی می باشد و ساختمان در قسمتهایی دچار ریختگی گچ بود .

بر اساس موارد فوق و طبق بررسی محلی و با توجه به شرایط روز بازار املاک ، قیمت ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق بدون احتساب هرگونه بدهی یا بازداشتی ، به میزان 165.000.000.000 ریال معادل شانزده میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی می گردد .