مزایده 37.8از پلاک ثبتی 3305 فرعی از 25 اصلی ؟

شماره آگهی: 140409460000497266
شماره پرونده:140209920008860616

تاریخ صدور:1404/11/27

شعبه صادر کننده:شعبه هفدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه17 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300166له  بهنام حسن زاده کوجانی محکوم علیه: نسترن سادات شیخان مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی37.8از پلاک ثبتی 3305 فرعی از 25 اصلی واقع در بخش  14 به مبلغ پایه16800199500ریال موضوع مالکیت  شرکا که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/12/25  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

دادورز محترم شعبه 17 اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان

احتراما

در اجرای قرار کارشناسی صادره در پرونده کلاسه 0300166 مطروحه در آن اجرا محترم، اینجانبان کارشناسان منتخب پس از مراجعه به دفتر آن شعبه و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی صادره " ارزیابی پلاک 3305 فرعی از 25 اصلی واقع در بخش 14 "، با هماهنگی به عمل آورده و در معیت طرفین، از محل مورد نظر به آدرس اصفهان-خیابان اشرفی اصفهانی(کهندژ)-انتهای کوچه رهنما(شماره 29)-کدپستی مندرج در سند 8187746432،  بازدید و معاینه به عمل آورده و نتایج بررسی های انجام شده به شرح زیر تقدیم میگردد.

مشخصات ثبتی:

محل مورد معرفی مطابق کپی ارائه شده سند مالکیت به صورت تک برگی با شماره چاپی 089682 سری الف سال 1403 عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق)، به شماره 3305 فرعی از 25 اصلی قطعه 2 تفکیکی بخش 14 حوزه ثبت ملک غرب اصفهان به مساحت 346/9 مترمربع که جهت ششدانگ عرصه و اعیان به نام خانم زهرا حیدری جونی دارای سابقه ثبت و صدور سند می باشد.

شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات(جام): 55872836146683900000000

مشخصات محل:

محل مورد معرفی در زمان بازدید قسمتی از چهار دیواری (با دیوارهای بلوک سیمانی و درب ورودی فلزی) بوده و فاقد مستحدثات و انشعابات می باشد و مطابق پاسخ استعلام مدیر منطقه 2 شهرداری اصفهان به شماره 2/04/3555 مورخ 1404/06/15 مضبوط در پرونده کاربری پلاک مورد نظر به صورت مسکونی اعلام گردیده است.(کدنوسازی 2-7-102519-25  )

نتیجه و نظریه کارشناسی:

بنا بر مراتب فوق و با در نظر گرفتن موقعیت محل و منطقه، کاربری، ابعاد و متراژ، دسترسی، عرف بازار و شرایط روز(عرضه و تقاضا)، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات و منضمات و عوامل موثر در ارزیابی، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی فوق الاشاره جمعا به مبلغ  سی و دو میلیارد ریال (32/000/000/000 ریال) ارزیابی و اعلام نظر می گردد./