مزایده ملک پلاک ثبتی 858 فرعی از 10353 اصلی ؟

شماره آگهی: 140409460000497042
شماره پرونده:140309920007873373

تاریخ صدور:1404/11/27

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه2 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301872له آزاده اختریان محکوم علیه: محمد قدرتی شاتوری - محمدحسین منتظری شاه توری مبنی برمطالبه مبلغ بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  پلاک ثبتی 858 فرعی از 10353 اصلی بخش 5 ثبتی اصفهان  به مبلغ پایه 180000000000ریال موضوع مالکیت  شرکا  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/12/25  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

ریاست محترم شعبه  دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان

باسلام وصلوات برمحمد وآل محمد

احتراما" بازگشت به ابلاغ مربوط به پرونده شماره بایگانی 0301872درخصوص دعوی خانم آزاده اختریان بعنوان خواهان به طرفیت آقایان محمد حسین منتظری شاه توری ومحمد قدرتی شاتوری بعنوان خواندگان باموضوع ارزیابی ملک مورد معرفی  ضمن مطالعه پرونده؛درمعیت خواهان و احدی ازخواندگان ازمحل وقوع ملک به آدرس اصفهان خیابان همدانیان خیابان محمدی روبروی بن بست لاله پلاک 40 وکدپستی 8157973783 مطابق باکروکی ضمیمه بازدید بعمل آورده ونتیجه معاینات وبررسیها به شرح زیر تقدیم می گردد:

الف ) مدارک ابرازی:

درجلسه اجرای قرارمدارک زیربه هیات ارائه شد(( مسئولیت صحت این مدارک به عهده ارائه دهنده است)).

الف  1 ) خواهان اصل سند تک برگ به شماره چاپی 492846 مربوط به ملک 858 فرعی از10352 اصلی مفروضی از 108 و 803 واقع دربخش پنج ثبت اصفهان که درصفحه 38 دفتراملاک 539 تحت شماره 107884 به میزان یک دانگ مشاع ازشش دانگ عرصه واعیان به مالکیت خانم آزاده اختریان ثبت شده است را ابراز نمود.

الف  2) خواهان سند تک برگ به شماره چاپی 363710 به شماره یکتا 140020302027014374 مربوط به ملک 858 فرعی از10352 اصلی مفروضی از 108 و 803 واقع دربخش پنج ثبت اصفهان به میزان شش سهم مشاع ازهفتادو دوسهم مشاع ازشش دانگ عرصه واعیان به مالکیت آزاده اختریان را ابراز نمود.

الف  3 ) خوانده تصویرسند مالکیت به شماره چاپی 492865 مربوط به ملک 858 فرعی از10352 اصلی مفروضی از 108 و 803 واقع دربخش پنج ثبت اصفهان که درصفحه 56 دفتراملاک 539 تحت شماره 107890 به میزان مالکیت سه دانگ مشاع ازشش دانگ عرصه واعیان به مالکیت آقای محمد حسین منتظری شاه توری ثبت شده است .

الف  4 ) براساس استعلام ثبت مضبوط درپرونده نیز میزان هجده سهم مشاع ازهفتاد ودو سهم شش دانگ عرصه اعیان نیز درمالکیت آقای محمد قدرتی شاه توری می باشد .

ب ) شرح ملک مورد بازدید :

ملک مورد بازدید یک باب منزل مسکونی حیاط دارمشتمل بردوواحد مسکونی است؛ که ازسمت شمال به خیابان محمدی ودرضلع جنوب شرقی به بن بست منتهی شده وازدوگذر  راه دارد ؛عرصه مورد نظربراساس اسناد توضیح داده شده ردیف قبل به مساحت 5 / 276 مترمربع  واعیان آن بامساحتی حدود 370 مترمربع باسازه دیوارباربروسقف تیرچه بلوک در دو طبقه ؛ بانمای آجر سه سانتی بادرب وپنجره خارجی فلزی و درهای داخلی چوب ، دیوارها کاغذ دیواری ، سفیدکاری ورنگ وباسرامیک وکاشی(( براساس کاربری فضا)) دارای کابینت فلزی دردوواحد ، سیستم گرمایش بخاری گازسوزوسیستم سرمایش کولرآبی باقدمتی حدود 35 سال  و دارای انشعابات کامل دارای حیاط سازی  کامل و پارکینگ  مسقف از سمت گذر شمالی

ج ) ارزیابی :

باعنایت به توضیحات فوق وبالحاظ کلیه عوامل موثردرارزیابی ازجمله محل وقوع ملک دسترسی ها ؛ شرایط خاص عرصه ومیزان اعیان وقدمت آن ارزش شش دانگ عرصه واعیان ملک موردنظردرصورتیکه هیچگونه بدهی به هیچ ارگان یانهاد یاسازمانی نداشته باشد معادل 180،000،000،000 ریال ((صدوهشتاد میلیارد ریال)) اعلام می گردد .

مراتب جهت استحضارتقدیم می گردد .