مزایده فروش 6 دانگ  پلاک ثبتی 3178/2 ؟

شماره آگهی: 140409460000504647
شماره پرونده:140409920003285861

تاریخ صدور:1404/12/03

شعبه صادر کننده:شعبه نوزدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه19 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0401362له راهله سهراب - علیرضا سهراب - مژگان سهراب - غلامرضا سهراب محکوم علیه: ایرج صادقی - نرجس سهراب - زهرا صادقی - رضا صادقی - مریم صادقی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی  جهت فروش اموال توقیفی فروش 6 دانگ  پلاک ثبتی 3178/2واقع در بخش یک به مبلغ پایه 115000000000ریال موضوع مالکیت  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/12/25  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

ریاست محترم شعبه نوزدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان(مجتمع قضایی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی)

احتراما، عطف به ابلاغ کارشناسی شماره 140409100048440616 مورخ 1404/07/12شماره بایگانی 0401362 ، موضوع قرار کارشناسی ارزیابی پلاک ثبتی یک فرعی از 3178 اصلی واقع در بخش یک  ثبتی اصفهان ،نسبت به بازدید و معاینه محل وانجام اندازه گیریهای لازم اقدام و نظریه بهمراه کروکی محل به شرح زیر اعلام میگردد:

الف - موقعیت ملک :

اصفهان  خیابان جهاد  خیابان شاداب  بن بست شیرزاد- پلاک 71  -کدپستی 8184677141 با مختصات (561033،3613191)

ب-مشخصات ثبتی ملک:

طبق سندبا شماره مالکیت 2/898293شماره ثبت 9072 دفتر 68 صفحه 571 پلاک ثبتی یک فرعی از 3178  اصلی واقع در بخش یک ثبتی اصفهان شش دانگ عرصه واعیان این ملک متعلق به آقای ایرج سهراب بمساحت 345/1مترمربع میباشد.

ج- مشخصات  فنی ملک :

پلاک مورد نظرشامل یک منزل ویلایی دو طبقه بانضمام یک زیرزمین  ،  با اسکلت دیوار باربرو سقف تیرآهن وآجر با قدمت بیش از 30 سال که قسمتهایی از آن بازسازی شده ، ،نمای خارجی سنگ ، کف راه پله سنگی ودیواره راه پله رنگ ونقاشی و نرده های  آهنی و دارای حیاط بوده که جنوب شرقی حیاط یک سرویس بهداشتی وجود دارد. 

طبقه همکف  به دوواحدتقسیم  وبازسازی شده  هر واحد دارای دو اتاق خواب، آشپزخانه ودستشویی وحمام  و هال و پذیرایی ،کف هال و پذیرایی سرامیک و کف اتاقها موزاییک و موکت ،دیوارها کاغذ دیواری ،دارای کابینت های ام دی اف،دربهای داخلی چوبی و پنجره ها ودرب خارجی آلمینیومی ، دارای سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی میباشد.

طبقه اول  دارای هال و سه اتاق خواب (یک اتاق پذیرایی و دو اتاق خواب)، آشپزخانه ودستشویی وحمام  ،کف تماما موزاییک و موکت ،دیوارها رنگ ونقاشی ، ،دارای کابینت فلزی قدیمی ،دربهای داخلی چوبی و پنجره ها ودرب خارجی آلمینیومی قدیمی ، دارای سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی میباشد.

زیرزمین هم بصورت مسکونی درآمده دارای هال و پذیرایی و یک اتاق ،آشپزخانه،سرویس بهداشتی و حمام ،کف موزاییک ،دیوار رنگ ونقاشی ،کابینت فلزی میباشد.

د- نظریه کارشناسی:

با توجه به مطالب صدر الاشاره شامل مساحت عرصه واعیان ،موقعیت،قواره ملک ،امکانات ،نوع کاربری ،انشعابات ،قدمت ساخت ،فارغ از هر گونه، دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ پلاک با مشخصات ثبتی و ساختمانی مذکور در زمان کارشناسی جمعا به مبلغ  115،000،000،000 ریال (یکصدو پانزده میلیارد ریال) برآورد و اعلام میگردد.