مزایده فروش ملک پلاک ثبتی فرعی 505  از اصلی 4789 ؟

شماره آگهی: 140409460000498065
شماره پرونده:140209920003474926

تاریخ صدور:1404/11/28

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه1 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0201698له : سعید عطائی محکوم علیه: رضا عطائی کچوئی - حمید عطائی  جهت فروش اموال توقیفی  : فروش پلاک ثبتی فرعی 505  از اصلی 4789 بخش 5 حوزه ثبتی اصفهان به مبلغ پایه: 122/000/000/000 ریال  موضوع مالکیت  شرکا  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/12/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

بنام خدا

رییس محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان

  با سلام و احترام

              بازگشت به ابلاغ شماره 140409100041400356 مورخ 1404/06/17 در خصوص  پرونده به شماره بایگانی 0201698 و با توجه به بازدید انجام شده از ملک مورد نظر و بررسی مدارک موجود در پرونده شهرداری و با توجه به قرار صادره  و مدارک ابرازی گزارش کارشناسی تقدیم میگردد :

        با توجه به هماهنگی انجام شده با خواهان پرونده از محل وقوع ملک به نشانی خیابان هزار جریب  کوی امام خیابان شهید خسرو پور کوچه الهام انتهای کوچه  پلاک 500 و کد پستی 8169844544 -8169844541  مجددا" بازدید بعمل آمد و با عنایت به  اعلام خواهان مبنی بر تخلیه  و پلمب بودن ملک امکان بازدید از داخل ملک فراهم نبود که با توجه به تغییر نکردن شرایط ملک نسبت به بازدید قبلی نتیجه به شرح زیر اعلام میشود:

ملک مورد نظر عبارت است از ساختمان مسکونی سه واحدی دارای سه طبقه ( همکف ، اول و دوم ) دارای 124.27 مترمربع عرصه و 244متر مربع  اعیانی میباشد.

طبقه همکف شامل یک  واحد مسکونی با مساحت 85.5 متر مربع و انباری به مساحت 8.5 متر مربع و حیاط میباشد و دارای درب های چوبی  و پنجره های فلزی  ، سقف آهن و آجر و کف سرامیک و دیوار کاغذ دیواری ،کابینت ام دی اف  سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی  میباشد.

طبقه اول شامل واحد مسکونی به مساحت 92 متر مربع با درب های چوبی پنجره های فلزی دیوار گچ و کف موزاییک میباشد.

طبقه دوم  شامل واحد مسکونی به مساحت 57 مترمربع و 32 متر بالکن دارای کف موزاییک دیوارها گچ و رنگ و درب های چوبی و پنجره های فلزی سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر میباشد.

ملک دارای انشعاب آب مشترک ،  گاز مشترک و دو انشعاب برق میباشد .

در حال حاضر ملک بصورت مشاعی میباشد و از نظر مقررات شهرداری دارای پایان کار شماره 15098/88/6 مورخ 27/10/1388 و در خصوص  اضافه ساخت های انجام شده و دارای رای کمیسیون ماده صد میباشد.

ملک مورد نظر دارای دو سند مالکیت با شماره سریال 484906 سری الف سال 1402 به نام حمید عطایی با سهم مالکیت نه سهم مشاع از هفتاد و دو سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 505 فرعی از 4789 اصلی بخش ثبتی پنج اصفهان و شماره سریال 376187 و شناسه یکتای 140120302024012048 به نام سعید عطایی  به میزان شصت و سه سهم مشاع از هفتاد و دو سهم عرصه و اعیان میباشد. موقعیت ملک و تصاویر به پیوست میباشد.

با عنایت به موارد فوق و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به شهرداری و سایر ارگانهای دولتی ارزش شش دانگ پلاک ثبتی 505فرعی از 4789 اصلی  بخش پنج ثبت اصفهان برابر با 122 میلیارد ریال معادل دوازده میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد.