مزایده ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 18037 فرعی از 125 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 4969 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140468460000853874
شماره پرونده:140221920000179198

تاریخ صدور:1404/11/26

شعبه صادر کننده:شعبه دوم نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                         

در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه  0400270 مورخ 1404/09/02  صادره از دادگستری شهرستان کرمان  محکوم علیه حسین حسینی نژادبرفوئیه به پرداخت مــبلغ 59،800،000،000 ریال بـه عنــوان محــــکوم به در حــق محکوم له اسماعیل سعیدی  و مــبلغ 5درصد بـه عنــوان نیم عشر در حــق دولت محکوم شده است ، حسب معرفی شخص ثالث آقای معراج حسینی نژاد برفوئیه  نسبت به توقیف پلاک ثبتی به شماره 18037 فرعی از 125 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 4969 فرعی از اصلی مذکور بخش یازده  اقدام و  متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران فردوس، بزرگراه محمدعلی جناح، خیابان سازمان آب، پلاک 7، طبقه دوم، واحد 5 

مشخصات ثبتی ملک: حسب مندرجات تصویر سند مالکیت تک برگی ارائه شده ملک موضوع کارشناسی عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 18037 فرعی از 125 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 4969 فرعی از اصلی مذکور بخش یازده حوزه ثبت ملک کن استان تهران به مساحت 99.88 مترمربع واقع در سمت شمال غربی طبقه دوم بانضمام انباری قطعه 6 تفکیکی به مساحت 3.06 مترمربع واقع در سمت شمال شرق سرویس بهداشتی طبقه زیرزمین و پارکینگ قطعه 6 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت غرب پارکینگ پنج طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها وآیین نامه اجرایی آن که سند مالکیت با شماره 894421 سری ب 1403 به نام معراج حسینی نژاد برفوئیه ثبت و صادر گردیده است. مشخصات اعیانی ملک: حسب بازدید بعمل آمده آپارتمان موضوع کارشناسی در طبقه دوم از یک ساختمان (مشتمل بر زیرزمین، همکف و 5 طبقه روی آن) واقع شده، دارای سالن، 2 اتاق خواب، آشپزخانه با کابینت های ام دی اف و سرویس حمام و توالت می باشد. پوشش کف واحد سنگ و دیوارها و سقف اندود گچ و نقاشی بوده، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش رادیاتور با پکیج می باشد. ساختمان دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری بوده، نمای آن سنگ و دارای یک دستگاه آسانسور می باشد. نظریه کارشناسی: ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موضوع کارشناسی بشرح فوق الذکر با توجه به موقعیت، مساحت، قدمت بنا، امکانات و سایر عوامل موثر در ارزیابی فارغ از احراز و انتساب مالکیت و صرفنظر از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی برابر مبلغ 120،000،000،000 ریال معادل دوازده میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد.  نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک  ومسکونی و در تصرف آقای محکوم علیه آقای حسین حسینی نژادبرفوئیه می باشد لذا مقرر گردید میزان  3.135  (سه ممیز صد و سی و پنج هزارم) دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی به مبلغ 62/700/000/000 ریال  بابت محکوم به و نیم عشر دولتی  روز  شنبه  مورخ  1404/12/09  ازساعت8 تا 12 با شماره مزایده 3004106301000235  از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی سایت ستاد ایران زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امرتا انتهای وقت اداری امکان پذیراست.