|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140447460000119652
شماره پرونده:140247920003303211
تاریخ صدور:1404/09/10
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکاء
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
((آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول))
نظر به این که در پرونده اجرایی کلاسه 0300844 شعبه اجرای احکام مدنی نکا، محکوم علیه آقای سیدرضا شریفی فرزند سیدرمضان به پرداخت 11.573.320.003 ریال در حق محکوم له مرتضی منتظری باروق فرزند محمود و همچنین مبلغ 1.157.320.003 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت محکوم گردیده و محکوم له در جهت ادای دین محکوم علیه شش دانگ عرصه و اعیان قطعه زمینی به مساحت 5000 مترمربع را واقع در نکا - روستای قعله سر- مزرعه معروف به ترج بن با مشخصات ذیل تعرفه نموده است:
مشخصات ملک: مالک زمین(اقای سیدرمضان شریفی) قطعه زمینی به مساحت 5000 مترمربع درمورخه 1396.5.17ازمیرتقی شریفی خریداری کرد. ملک فوق الذکر درمورخه 1404.5.12 توسط پاسگاه توقیف شد. مشخصات مندرج درقولنامه (حدود اربعه - مساحت و...)درطبیعت مطابقت دارد. ضمنا ملک مورد نظر بصورت مشاع درعرصه 14000مترمربع واقع میباشد.حسب تعرفه مالک اقای سیدرمضان شریفی درحد شمالی به مساحت 5000مترمربع زمین باکشت زراعت گندم برداشت شده وبا شیب ملایم حد شرقی می باشد. جاده دسترسی به ملک مورد نظر بصورت فصلی بوده که بناب اظهارات مالک جاده بصورت دائم می باشد.
یک نقطه میانی ملک در تصاویر ماهواره با نقاط x=704648 y=4054431 در طبیعت واقع شد.
عرصه مورد نظر بصورت مشاع تعرفه شد مرزمشترکی بین زمین با مساحت 14000مترمربع مشاهده نشد.لذا مساحت 5000 مترمربع مالک بابت بدهی اقای سیدرضا شریفی (محکوم علیه) در حق آقای مرتضی منتظری باروق (محکوم له)درطبیعت تعرفه کرد.جاده دسترسی به زمین فوق بصورت فصلی میباشد..
نظریه کارشناسی :
باعنایت به شرح مراتب فوق ومشخصات وموقیعت مکانی آن،شکل واندازه هندسی ،اندازه مساحت وونوع کاربری(کاربری کشاورزی) وحاصلخیزی خاک،درصورت صحت اصالت اسناد بدون لحاظ هرگونه دیون وبدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی وافراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع ومحدودیتهای قانونی وثبتی وسایر عوامل موثر درقضیه ملک ارزش ششدانگ ملک باتوجه به مظنه متعارف (ملک بصورت مشاع)منطقه براساس پایه فعلی مساحت 5000 مترمربع دراین تاریخ سیزدهم - مرداد ماه - چهارصد چهاربه مبلع 14.000.000.000 ریال (معادل یک میلیارد چهارصد میلیون تومان) تعیین و برآورد می گردد.
همچنین با توجه به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است؛ لذا مقدار 198.4 سیرمشاع (معادل 198.4 سهم مشاع از 240 سهم مشاع) از ملک مزبور در تاریخ 1404/09/25 رأس ساعت 9 صبح از طریق مزایده به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.
بخشیان - مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|