• آگهی گزار اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 9944472
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1404/09/13
  تاریخ شروع: 1404/09/13	مهلت اسناد: 1404/09/24
  شماره آگهی: 140205286	منبع: سایت 1404.9.13
  عنوان آگهی: مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 9654 فرعی ...
  شرح آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول ؟ شماره آگهی: 140403901015001156 شماره پرونده: 140204001015005286 آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده بایگانی 140205286 میزان ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 9654 فرعی از 6713 اصلی ، مقروز و مجزا شده از 3456 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 در طبقه 1 و واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به مساحت 68.82 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه اول تفکیکی مغرور و مجری شده از شماره 3456 فرعی از 6713 اصلی ، به مساحت (82 . 68) شصت و هشت متر و هشتاد و دو دسیمتر مربع ، واقع در طبقه اول که (59) . (2) دو متر و پنجاه و نه دسیمتر مربع آن بالکن ، است ... توضیحات ملک به حدود شمالا یطول 85 . 5 ) پنج متر و هشتاد و پنج سانتیمتر ، دیوار و پنجره است ، به فضای کوچه 10 متری شرقا بطول 00 . 14 ( چهارده متر ، دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک ، به قطعه 19 تفکیکی جنوبا بطول 70 . 3 ) سه متر و هفتاد سانتیمتر، نرده ایست ، به فضای حیاط مشاعی غربا در پنج قسمت که قسمتهای دوم و چهارم آن جنوبی است. بطول های : (90 . 4 ) چهار متر و نود سانتیمتر ، (0.45 ) چهل وپنج سانتیمتر ، 50 . 1 ) یک متر و پنجاه سانتیمتر ، (70 . 1 ) یک متر و هفتاد سانتیمتر ، (60 . 7 ) هفت متر و شصت سانتیمتر، اول درب و دیوار است. دوم تا چهارم دیواریست، پنجم دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک، اول و دوم به راه پله مشاعی سوم و چهارم به اسانسور پنجم به قطعه 21 تفکیکی مشخصات منضمات ملک انباری قطعه 1 به مساحت 2.66 به حدود اربعه شمالا بطول 25 . 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر، دیواریست، به محوطه مشاعی شرقا بطول 18 . 1 ) یک متر و هجده سانتیمتر، دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک، به قطعه 19 تفکیکی جنوبا بطول 25 . 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر، دیواریست مشترک به انباری مسکونی قطعه 2 غربا بطول 18 . 1 ) یک متر و هجده سانتیمتر، درب و دیوار است. به محوطه مشاعی به نشانی نظام آباد ایستگاه حسینی کوچه شهید یعقوبی پلاک 78 طبقه اول به استناد سند مالکیت 106581 تاریخ 1396.05.26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 313 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 702084 سری به سال 95 با شماره دفتر الکترونیکی 139620301025030804 ثبت گردیده است متعلق آقای سید علی اصغر بحرینی نام پدر سید حبیب اله تاریخ تولد: 1352.08.11 شماره ملی: 0062370308 می باشد ) به استناد دادنامه شماره 140191390006502999 مورخ 1401.05.23 صادره از شعبه 155 مجتمع شماره چهار شورای حل اختلاف تهران مدیون در مورخ 1401.01.27 فوت نموده ووراث حین الفوت وی عبارتند از اکرم السادات بحرینی خواهر متوفی و اشرف السادات بحرینی خواهر متوفى واعظم سادات بحرینی خواهر متوفی و مهین فرجیان همسر متوفی ) و در قبال تعداد 50 عدد سکه تمام بهار آزادی بازداشت و با توجه به اعلام وکیل بستانکار پلاک ثبتی فاقد بیمه می باشد و با توجه به گزارش شماره 140405001015025143 مورخ 1404.08.19 هیات سه نفره کارشناسی مورد کارشناسی در طبقه اول ساختمانی 5 طبقه با اسکلت بنتی و سقف تیرچه بلوک و قدمت حدود 10 سال شامل طبقه همکف پارکینگ و انباری و طبقات اول تا چهارم هر طبقه یک واحد مسکونی و مجموعا 4 واحد واقع گردیده است ساختمان پیش گفته در جنوب کوچه شهید یعقوبی با عرض گذر 10 متر واقع گردیده و نمای اصلی آن سمت گذر و همچنین نمای سمت حیاط آن از سنگ میباشد کف و دیوارهای پارکینگ و دیوارهای حیاط با سنگ پوشش داده شده است کف حیاط از موزائیک سیمانی است دسترسی سواره به پارکینگ طبقه همکف از طریق درب کرکره ای برقی و ریموت امکانپذر است ساختمان دارای آیفون تصویری و یک دستگاه آسانسور و راه پله میباشد دیوارهای راه پله تا سقف باسنگ پوشیده شده است پله ها و کف پاگردها ی راه پله نیز با سنگ فرش گردیده اند. آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه اول ساختمان قرار داشته و در بورودی آن چوبی میباشد نور آشپزخانه از طریق پنجره رو به حیاط و نور سالن و نشیمن از طریق اشپزخانه این تامین می گردد کف سالن و آشپزخانه این آپارتمان با سرامیک پوشش داده شده و سقف سالن دارای ابزار نور مخفی می باشد دو اتاق خواب به همراه سرویس بهداشتی و حمام آپارتمان در شمال سالن قرار گرفته اند کف اتاقهای خواب با سرامیک پوشش داده شده و دیوارها از اندود گچ و رنگ آمیزی شده است دسترسی به بالکن ساختمان از طریق درب واقع در آشپزخانه امکانپذر است آپارتمان دارای یک سرویس بهداشتی ایرانی و یک حمام مجهز به سرویس بهداشتی فرنگی و حوله خشک کن میباشد پنجرهای آپارتمان از جنس یو پی وی سی بوده و دربهای داخلی آن از جنس اچ دی اف می باشند گرمایش آپارتمان از طریق پکیج حرارتی گازسوز مستقر در بالکن متصل به رادیاتورهای الومینیومی منصوب در آپارتمان و سرمایش از طریق کولر آبی مستقر در بام تامین میگردد انباری مورد کارشناسی در جنوب طبقه همکف واقع گردیده است آپارمان مورد کارشناسی فاقد پارکینگ بوده و دارای انشعاب برق تک فاز و کنتور گاز اختصاصی و قدر السهم از انشعابهای برق سه فاز و آب شهری اشتراکی میباشد و طبق نظر کارشناسی ارزش شش دانگ عرصه و عیان مبلغ 46.500.000.000 ریال میباشد و در روز دوشنبه مورخ 1404.09.24 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره واقع در تهران ، خ، قائم مقام کوچه میرزا حسنی پلاک 3 اداره پنجم اجرا از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 46.500.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت ، خریدار و یا خریداران می بایست ظرف 24 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد ضمنا استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد . لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود. این آگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1404.09.12 رییس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی - موالی زاده برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۹/۱۳ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.