|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000648146
شماره پرونده:140301920002923769
تاریخ صدور:1404/09/04
شعبه صادر کننده:شعبه دوم نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 0301019 مورخ 1403/11/13 صادره از دادگستری کرج له خانم الهه مجیبی علیه آقای حسن سلطانی فرزند علی اصغر که محکوم علیه محکوم است به پرداخت تعداد 350 عدد سکه تمام بهار آزادی درحق محکوم له ، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی به شماره 1310 فرعی از 3592 اصلی بخش 7 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران -خیابان پیروزی - خیابان شاه آبادی - خیابان یاسین -کوچه عقیانی -کوچه آزاد پلاک 7 طبقه همکف واحد 1 .
مشخصات ثبتی ملک مورد ارزیابی:عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره یک هزار و سیصد و ده فرعی از سه هزار و پانصد و نود و دو اصلی قطعه یک تفکیکی مقروز و مجزی شده از دویست پانزده فرعی از اصلی مذکور بخش هفت حوزه ثبت ملک شرق تهران استان تهران به مساحت (31 / 53) پنجاه و سه متر و سی و یک دسیمتر مربع واقع در همکف که مقدار 72 / 0 متر مربع ان بالکن و 75 / 0 متر آن در موقع تخریب و نوسازی جزئ گذر خواهد شد با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن.
ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور در تاریخ 17 / 11 / 1394 با شماره ثبت 387583 در صفحه 473 با شماره دفتر املاک 2388 به نام آقای مجتبی اکبری نژاد ثبت شده که در تاریخ 12 / 12 / 1394 تمامی ششدانگ آن با شماره ثبت 40654 به نام آقای حسن سلطانی معامله شده است. مشاهدات : ساختمان پلاک آبی 7 شهرداری در4 طبقه تک واحدی روی پارکینگ ( پارکینگ بصورت رمپ است ) ساخته شده ، اسکلت آن فلزی باسقف تیرچه میباشد . نمای ساختمان سنگ معمولی و آیفون آن تصویری میباشد . ساختمان فاقد آسانسور بوده ، کفپوش پارکینگ ساختمان موزائیک و بدنه دیوار های آن سیمان میباشد و قدمت ساخت ساختمان حدوداً 22 سال است. واحد مورد ارزیابی دارای یک پذیرایی و دو اطاق خواب با کفپوش پارکت و بدنه دیوارهای رنگی است. آشپزخانه واحد بصورت باز با کفپوش سرامیک و بدنه دیوارهای کاشی شده با کابینت ( ام دی اف ) است. سرویس بهداشتی واحد از نوع ایرانی و واحد همچنین دارای امتیاز برق و گاز مستقل و امتیاز آب آن مشترک با سایر واحدهای ساختمان میباشد . سیستم سرمایشی آن کولر گازی و سیستم گرمایشی آن پکیج است.نظریه کارشناسی: باعنایت به قرار کارشناسی صادره ، اسناد و مدارک ابرازی و توضیحات مذکور ؛ در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک و موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ، مساحت ، قدمت ، سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی وحقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص و حقوقی و کلیه ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی ، عدم وجود هرگونه معارض ، میزان و مبلغ روز ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان پلاک ثبتی 1310 / 3592 قطعه 1 تفکیکی موضوع کارشناسی بصورت تخلیه ،26/000/000/000 ریال ؛ بحروف : بیست و شش میلیارد ریال تعیین و اعلام می گردد . و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک در تصرف مالک می باشد لذا مقرر گردید میزان 2 دانگ مشاع از شش انگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی به مبلغ 8/666/666/666 ریال روز دوشنبه مورخ 1404/09/17 ازساعت8 تا 12 با شماره مزایده از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی سایت ستاد ایران زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امرتا انتهای وقت اداری امکان پذیراست .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|