• آگهی گزار اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 9942178
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1404/09/12
  تاریخ شروع: 1404/09/12	مهلت اسناد: 1404/09/24
  شماره آگهی: 140300828	منبع: سایت 1404.9.12
  عنوان آگهی: مزایده میزان دو سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان از ششدانگ عرصه و اعیان
  شرح آگهی: شماره آگهی 140403901011000498  شماره پرونده 140304005179000157  آگهی مزایده اموال غیر منقول آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140300828 میزان دو سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 32790 فرعی از 2426 اصلی، مغروز و مجرا شده از 3365 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 3 تفکیکی واقع در سمت شمالی طبقه دوم 2 واقع در بخش 10 ناحيه 00 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران استان تهران به مساحت 43.33 متر مربع با تضمام پارکینگ قطعه 3 . با مالکیت اسماعیل هاشمي (مديون) فرزند قربانعلی شماره شناسنامه 5402 تاریخ تولد 1346.12.19 صادره از تهران دارای شماره ملی 0049153757 با جر سهم 2 از کل سهم 11 بعنوان مالک دو سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 192835 تاریخ 1393.02.15 دفترخانه اسناد رسمی شماره 41 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی 819771 سری 5 سال 91 که در صفحه 52 دفتر املاک جلد 124 ذیل شماره 17821 ثبت گردیده است. محدود به حدود شمالا دیوار و پنجره است بطول (85 . 7 ) هفت متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به فضای گذر 10 متری شرقا ديواريست بطول (58) . 4 ) چهار متر و پنجاه و هشت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 54 قرار دارد جنوبا در شش قسمت که قسمتهای دوم و چهارم آن شرقی، است. اول دیواریست مشترک بطول (99) . 3 ) سه متر و نود ونه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 دوم دیواریست مشترک بطول (87 . 1 ) یک متر و هشتاد و هفت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 سوم دیواریست مشترک بطول (60 . 0 ) شصت سانتیمتر به آپارتمان مسکوني قطعه 4 چهارم دیواریست مشترک بطول (09 . 0 ) به سانتیمتر به آپارتمان مسکوني قطعه 4 ينجم درب و دیوار است بطول 44 . 1 ) یک متر و چهل و چهار سانتیمتر به لابی ششم دیواریست بطول (82) .(1) یک متر و هشتاد و دو سانتیمتر به آسانسور غربا دیواریست بطول (52) . 6 ) شش متر و پنجاه و دو سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 56 قرار دارد. پارکینگ قطعه 3 متر مربع به مساحت 11 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه شمالا خط فرضی است بطول 20 . 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا در دو قسمت اول خط فرضی است بطول (00 . 4 ) چهار متر به محوطه مشاعي دوم خط فرضی است بطول (00 . 1 ) یک متر به حیاط مشاعي جنوبا خط فرضی است بطول (20 . 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر به حیاط مشاعی غربا در دو قسمت اول خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 . 1 ) یک متر به پارکینگ مسکوني قطعه 4 دوم خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 . 4 ) چهار متر به پارکینگ مسکونی قطعه 4 . که به علت عدم پرداخت تعداد یکصد سکه تمام بهار آزادی طلا از طرح جدید موضوع سند ازدواج شماره 429280 سري الف . 91 مورخ 1392.01.29 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 1 و طلاق شماره 23 شهر ساوه استان مرکزی منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140300164 در واحد اجرای اسناد رسمی ساوه گردیده که نیابتاً جهت وصول تعداد یکصد سکه تمام بهار آزادی طلا از طرح جدید به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140300828 تشکیل و میزان دو سهم مشاع از بازده سهم عرصه و اعیان از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور ملکی مدیون با جميع توابع ، متعلقات ، لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گار منصوبه در آن با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1404.05.01 و اصلاحی 1404.05.26 کارشناس رسمی دادگستری وارده به شماره 140485653195000587 مورخ 1404.05.27 1404.05.05 ملک مذکور به نشانی تهران، محله جوادیه ، خیابان اکبری، کوچه بهم نجفی پلاک 18 واقع در سمت شمالی طبقه دوم واقع شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه ساختمان مورد نظر با نمای سنگ و قدمتی حدود 13 سال مشامل بر یک طبقه همکف و 5 طبقه روی همکف طبقات اول و دوم دو واحدی و طبقات سوم چهارم و پنجم تک واحدي مي باشد ساختمان دارای آسانسور است واحد دارای یک سالن ، یک اتاق خواب اشپزخانه این با کابینت ام دی اف ، سرویس ایرانی و حمام می باشد پوشش کف واحد سرامیک و دیوارها رنگ و دارای سیستم گرمایشی بخاری و سرمایشی کولر آبی میباشد. پنجره های واحد فلزی و درهای داخلی چوبی است. ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جميع ملحقات و منضمات طبق نظريه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 24.000.000.000 ریال (بیست و چهار میلیارد ریال ارزیابی شده است و برابر محاسبه حسابدار این اداره طي وارده 1140405001011006461 - 1404.07.08 ارزش دو سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور ملکی مدیون به مبلغ 4.363.636.000 ریال چهار میلیارد و سیصد و شصت و سه میلیون و ششصد و سی و شش هزار ریال تعیین گردیده است و برابر اعلام بستانکار وارده به شماره 140405001011008847 مورخ 1404.09.11 ملک مذکور فاقد بیمه نامه میباشد و در روز دوشنبه مورخ 1404.09.24 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی : تهران، خیابان انقلاب، چهارراه ولیعصر ، نبش خیابان برادران مظفر پلاک 919، ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده دو سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور ملکی مدیون به مبلغ 4.363.636.000 ریال چهار میلیارد و سیصد و شصت و سه میلیون و ششصد و سی و شش هزار ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و با خریداران میبایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فيش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این آگهی پس از تائید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. چنانچه روز و ساعت معین شده، مصادف با روز تعطیل ادارات باشد، روز برگزاری مزایده، روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد . خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند. ضمنا پرداخت بدهي هاي مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهي مالياتي و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده با نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد . چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جب مظفر شمالی پلاک 919 اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران   برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۹/۱۲ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.