• آگهی گزار داره اجرای اسناد رسمی قم	کد پارس نماد: 9941232
  استان: قم	تاریخ درج آگهی: 1404/09/12
  تاریخ شروع: 1404/09/12	مهلت اسناد: 1404/09/25
  شماره آگهی: -	منبع: محلی قم 1404.09.12
  عنوان آگهی: مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 744 فرعی از 1941 اصلی مفرور و مجزا شده از 195 فرعی
  شرح آگهی: آگهی مزایده مورد وثیقه  آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 744 فرعی از 1941 اصلی مفرور و مجزا شده از 195 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 قم پلاک ثبتی مقتصد و چهل و چهار فرعی از هزار و نهصد و چهل و یک اصلی مفرور و مجزا شده از صد و نود و پنج فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش دو قم مربوط به پرونده های اجرایی شماره کلاسه های 140304030011002091  به موجب پرونده های اجرایی کلاسه 140302208 متعهد محمد امیر آبادی فراهانی - متمهدله بانک سپه به استناد اسناد رهنی شماره های -1 سند رهنی و شرطی شماره سند: 15737 تاریخ سند 1392.2.21-2- سند رهنی و شرطی شماره سنده 14325 تاریخ سند 1390.11.30 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 36 شهر هم استان هم مورد و شیشه پارک ثبتی 744 فرعی از 1941 اصلی، مغرور و مجزا شده از 195 فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش 2 قم پلاک ثبتی هفتصد و چهل و چهار فرعی از هزار و نهصد و چهل و یک اصلی مفرور و مجزا شده از صد و نود و پنج فرعی از اصلی مذکور، واقع در بانش دو هم به نشانی قم - خیابان توحید - نبش کوچه 34 ساختمان به پلاک های شهرداری 12 و 19 و 892 متعلق به محمد امیرآبادی فراهانی به دلیل عدم پرداخت بدهی از طریق مزایده به فروش میرسد مشخصات ملک بنای احداثی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 734 فرعی از 1931 اصلی مفرور و مجزا شده از 195 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو قم به مساحت 249 متر مربع به شرح ذیل اعلام می گردد. به حدود شمالا درب و دیوار به طول (8.65) مشت متر و شصت و پنج سانتی متر به 30 متری به عرض سی متر شرقا دیوار به دیوار به طول 24.000) بیست و شش متر به شماره یکصد و نود و چهار فرعی جنوبا : دیوار به دیوار به طول (15.00) پانزده متر به شماره باقیمانده یکصد و نود و پنج فرعی از از یک هزار و نهصد و چهل و یک اصلی غربا در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است. اول درب و دیوار به طول (3.00) سه متر به 10 متری به عرض ده متر دوم پی است به طول (4.50) شش متر و پنجاه سانتی متر به شماره یک فرعی سوم دیوار به دیوار به طول (23.35) بیست و سه متر و سی و پنج سانتی متر به شماره باقیمانده یکصد و نود و پنج فرعی مشخصات مالکیت محمد . امیر آبادی فراهانی فرزند عبد الرزاق شماره شناسنامه 9 مالک ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 9809972510000395 تاریخ 1398.5.1 سند مالکیت اصلی به شماره چایی 151495 که در صفحه 356 دفتر املاک جلد 314 ذیل شماره 5518 ثبت گردیده است. محدودیت محدودیت دفتر املاک رهنی شماره 14335 و شماره سیستمی 1390.11.29 که به نفع  بانک انصار به مبلغ 2.750.000.000 ثبت شده رهنی شماره 15737 شماره سیستمی مورخ 1392.2.21 که به نفع بانک انصار به مبلغ 5.250.000.000 به مدت 60 ثبت شده حقوق ارتفاقی ندارد بیمه ندارد مشخصات ساختمان ملک مورد مزایده ملک مذکور واقع در بر خیابان توحید و نبش کوچه 34 و دوبرو پلاک 12 از داخل کوچه و 890 و 892 از خیابان و به مساحت عرصه طبق سند 249 متر مربع و موجود 242.1 و اعیان 533 متر مربع و با قدمت بنای 32 سال پلان زمین به صورت ال انگلیسی و سازه اسکلت فلزی و سقف ضربی (فوندانسیون و بادبند نامشخص) در سه طبقه و همکف و و اول با کاربری دو واحد مسکونی و تجاری و نما و فرش بام و راه پله سنگ سفید تراورتن و حیاط موراتیک و داخل طبقات کف و قرنیز سنگ و سرامیک و اندود دیوارها گچ و نقاشی مستعمل و کاغذ دیواری فاقد نورپرداری و آشپزخانه کابینت فلزی و آیفون تصویری دارد و درب و پنجره و نرده فلزی و فاقد تاسیسات مرکزی و گرمایشی بخاری گاری و آبگرمکن و سرمایشی کولر آبی و کولر گاری و دارای 5 خط تلفن و انشعابات آب و برق و گار میباشد ملک در حال بهره برداری و مغازه لوازم صوتی و روکش تو دوری اتومبیل تا مورخ 4.04.02-14 و و دیمه 50 میلیون تومان و اجاره 10 میلیون تومان مستاجر (رسول غلامی و طبقه همکف و اول مسکونی در اختیار مالکین و طبقه زیرزمین با کاربری مسکونی در اجاره مستاجر (عیسی شیری) و مدت و مبلغ نامشخص و بر اساس نامه بانک سپه ملک مورد و تیکه فاقد بیمه می باشد. ضمنا با توجه به گذشت مدت بیش از شش ماه از تاریخ ارزیابی و علیرغم ابلاغ به مالک مدارک مبنی بر اجاره ملک را به این اداره ارائه ننموده است و همچنین مامور اجرا به جهت روشن شدن موضوع اجاره ملک در مورخ 1403.5.6 به محل مراحمد و با توجه به بسته بودن درب ملک انجام نشد. نظریه کارشناسی محترم رسمی دادگستری با توجه به بررسی های به عمل آمده و موقعیت محلی و گذر و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی و سایر موارد به شهرداری و بانک های و سایر ارگانها و سایر عوامل موثر با احتساب ارزش مشاعات و قدمت بنا ارزش ملک به شرح زیر اعلام می گردد -1 ارزش مرصد به مساحت 249 متر مربع از قرار هر متر مربع 370.000.000 ریال و جمعا به مبلغ .92.130 ریال -2 ارزش اعیانی طبقات همکف اول و دوم در وضع موجود اسکلت بتنی به مساحت کل 533 متر مربع از قرار هر متر مربع 100.000.000 ریال و حمما به مبلغ 3.300.000.000 5ریال - ارزش تجاری (سرقفلی) مقاره - به مساحت 75 متر مربع از قرار هر متر مربع 1.620.000.000 ریال و جمعا به مبلغ 121.500.000.000 ریال - انشعابات (1) کنتور برق و کنتور 021713235120-4 کار 2 کنتور تلفن 5 خط (جمعا به مبلغ 800.000.000  - ريال جمع کل به مبلغ 266.930.000.000 ریال (دویست و شصت و شش میلیارد و نهصد و سی میلیون ریال ارزیابی و برآورد می گردد. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز سه شنبه مورخه 1404.9.25 در اداره اجرای استاد رسمی قم واقع در قم - خیابان ساحلی (لواسانی) نبش کوچه -7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد و املاک منطقه قم - اداره اجرای استاد رسمی هم انجام میشود. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از مبلغ پایه 266.930.000.000 ریال دویست و شصت و شش میلیارد و نهصد و سی میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا ir980100004076013207895693 با شناسه واریز  965108576100000002171323512006 می باشد حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد می بایست ده درصد را پرداخت نماید حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبا مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرره مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد. و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. در ضمن بدهی های مورد مزایده اعم از مالیات و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم العمی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود. در صورت توافق بر واریز غیر نقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد. لازم به ذکر است که فیش واریزی می بایست بنام شرکت کننده در مزایده باشد لازم به ذکر است وفق ماده 39 مکرر آیین نامه اجرا چنانچه برنده مزایده بستانکار پرونده باشد. بدهکار تا 2 ماه از تاریخ برگزاری مزایده مهلت خواهد داشت نسبت به تسویه بدهی خود اقدام و از انتقال اجرایی جلوگیری نمایید بدیهی است که انتقال اجرایی به بستانکار برنده مزایده پس از گذشت مهلت 2 ماهه خواهد بود. ( م الف 17489) رئیس اداره اجرای اسناد رسمی قم - مهدی روز خوش تاریخ انتشار آگهی مزایده 1404.09.12     برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: قم,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۹/۱۲ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.