|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140434460000097899
شماره پرونده:140234920000067402
تاریخ صدور:1404/09/02
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
در پرونده بشماره بایگانی 0400144 له آقای اسمعیل جعفری زاده با وکالت آقای سید نادر عمادی بطرفیت خواندگان مسعود ،ناصر،منصور وغیره جملگی جعفری زاده مبنی بر ارزیابی اموال ماترک مرحوم اصغر جعفری زاد ،باستحضار می رساند اینجانب کارشناس منتخب در تاریخ مقرر در محضر شعبه محترم حاضر وپس از مطالعه پرونده و ملاحظه اسناد و مدارک ابرازی،سپس با هماهنگی صورت گرفته به اتفاق خواهان و تعدادی از خواندگان به محل وقوع املاک واقع در قریه کرجه پشت از توابع شهرستان رودسر عزیمت و از املاک تعرفه شده بازدید وبررسیهای لازم انجام گرفت.نتایج حاصله بشرح زیر اعلام می گردد.1قطعات تعرفه شده و ارزیابی آنها:
قطعه1:این قطعه بصورت خانه ومحوطه بمساحت235.13مترمربع و دارای سند مالکیت رسمی بنام مورث واقع در قریه کرجه پشتکوچه گلستان2 ودر موقعیت جغرافیایی x437172وy4109107قرار دارد.ملک طبق سند مالکیت بصورت ششدانگ یکباب خانه ومحوطه بمساحت235.13مترمربع به پلاک332فرعی از 76اصلی بخش29گیلان واقع در قریه کرجه پشت می باشد.حدود و مشخصات آن شمالاً:به طور منکسر در دو ضلع بطولهای 10.95متر و 5.70متر پی است به شالیزار رضا نوروزی شرقاً:بطول9متر پی است به شالیزار تقی ابراهیم زاده جنوباً به وضعیت جنوب شرقی اول بطول 8.95متر و4متر پی است به باقیمانده سنگ76 و دوم بوضعیت جنوب شرقی بطول4متر ورودی است به باقیمانده قریه مرقوم غرباً اول به وضعیت جنوب غربی بطول11.50متر دیواریست به خانه ومحوطه محمد جعفرزاده و سوم بوضعیت شمال غربی بطول 6.85متر پی است به باقیمانده سنگ76.
در روز بازدید احدی از خواندگان بنام مسعود جعفرزاده در محل حاضر بوده واظهار نمودند درب یکی از اتاقهای منزل مسکونی توسط خواهان قفل زده شده و در دست من نیست.من تصرف ندارم. در این خصوص از خواهان و دیگر خواندگان خصوصاً دختران مورث که باتفاق خواهان با مراجعه به محل زندگی شان از آنها پرسیده شد که احدی از خواندگان بنام خانم کلثوم جعفری زاده اظهار نمودند بدلیل اینکه وسایل زندگی مرحوم مادرم در این اتاق بوده درب آنرا قفل نمودم، وی و نیز دیگر خواهرش بنام مهری جعفری زاده اظهار نمودند که آقای مسعود جعفری زاده از ورود ما به ملک پدری ممانعت می نمایند واجازه ورود به خانه پدرمان را نمی دهد.
ارزش پایه ملک فوق عرصه واعیان با توجه به موقعیت مکانی واستقرار جغرافیایی نحوه دسترسی نوع کاربری ودارای سند مالکیت رسمی میزان مساحت طبق سند مالکیت و بدون کسر حرایم و دارای امتیازات آب برق وگاز و نیز با درنظر گرفتن جمیع جهات موثر، از قرار هر متر مربع 60000000ریال وبا احتساب مساحت 235.13مترمربع،ارزش ششدانگ آن بمبلغ14107800000 ریال تقویم وارزیابی می گردد.
قطعه2:این قطعه بصورت شالیزار مکانیزه بمساحت1828مترمربع طبق نقشه طرح تجهیز واقع در قریه کرجه پشت کوچه گلستان2 روبروی خانه مسکونی مورث ودر موقعیت جغرافیایی x 437303وy 4109069 قرار دارد.حدود اربعه آن طبق تعرفه خواهان ،شمالاً:به شالیزار ورثه حاج اصغر رضایی شرقاً:به جاده بین مزارع جنوباً:به شالیزار محمدرحیم سلطانی و غرباً به زهکش محدود ومتصل می باشد. قطعه3 این قطعه هم بصورت شالیزار مکانیزه بمساحت 2081مترمربع طبق نقشه طرح تجهیز واقع در قریه کرجه پشت همجوار قطعه2 ودر موقعیت جغرافیایی x 437228 وy 4109087 قرار دارد.حدود اربعه آن طبق تعرفه خواهان، شمالاً به شالیزار ورثه حاج اصغر رضایی شرقاً:به زهکش جنوباً به شالیزار ورثه صمد ابراهیم زاده و غربا به نهر آبرسان محدود ومتصل می باشد.قطعات2و3 حدود4سال است که کشت وکارایی نشده و در تصرف شخص خاصی هم نمی باشد.
ارزش پایه قطعات 2و3 بصورت شالیزار مکانیزه با توجه به موقعیت مکانی واستقرار جغرافیایی نحوه دسترسی نوع کاربری زراعی میزان مساحت و نیز با درنظرگرفتن جمیع جهات موثر از قرار هر متر مربع6000000 ریال وبا احتساب مساحت 1828و 2081مترمربع در مجموع3919مترمربع ارزش ششدانگ آن بمبلغ23478000000 ریال تقویم وارزیابی می گردد.بنابراین ارزش کل املاک سه قطعه مرحوم اصغر جعفری زاده و مرحومه معصومه ابراهیم زاده بمبلغ 37585800000ریال برآورد می گردد.
لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1404/9/29 روز شنبه ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی : سایت ستاد ایران به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید.
اجرای احکام مدنی رودسر-
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|