|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140409460000409810
شماره پرونده:9509980351300239
تاریخ صدور:1404/09/10
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اجرای احکام مدنی شعبه4 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 981288له فاطمه حسینی هفشجانی محکوم علیه: حسن دهقانی فارفانی جهت فروش اموال توقیفی 19/10 حبه از 3 دانگ پلاک ثبتیb 12408اصلی واقع در بخش 5 ثبت اصفهان به مبلغ پایه 7547285550ریال موضوع مالکیتمحکوم علیه که در تصرف استیجاری بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/10/2 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند
در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده به شعبه اجرای مربوطه اعلام گردد در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد
دادورز محترم شعبه 4 اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان
احتراما
در اجرای قرار مجدد کارشناسی صادره در پرونده کلاسه 981288 مطروحه در آن اجرا محترم، {و ابلاغیه مورخ 1404/05/12 و نامه تقدیمی مورخ 1404/05/17 ، و نیز بازگشت به ابلاغیه مجدد صادره مورخ 1404/05/22 آن شعبه محترم (پیرو گزارش کارشناسی تقدیمی مورخ 1403/11/06 )}، اینجانب کارشناس منتخب پس از مراجعه به دفتر آن شعبه و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی صادره و پیرو بازدید قبلی از محل مورد نظر به آدرس اصفهان-خیابان جی-خیابان شهدای ابر-بعد از مسجد امام حسن مجتبی(مسجد بزرگ ابر)-کوچه رز-پلاک 15-کدپستی 8159655661، نتایج بررسی های انجام شده به شرح زیر تقدیم میگردد.
مشخصات ثبتی:
محل مورد معرفی مطابق مدارک مضبوط در پرونده (نامه بازداشت اداره ثبت اسناد و املاک شرق اصفهان) عبارت است از ششدانگ یکبابخانه پلاک 12408b اصلی واقع در بخش 5 اداره ثبت اسناد و املاک شرق اصفهان، به مساحت 83/4 مترمربع که جهت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نام آقای حسین دهقانی فارفانی و نیز جهت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نام آقای حسن دهقانی فارفانی دارای سابقه ثبت می باشد.
(با توجه به بر خط بودن سامانه نقل و انتقالات سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در خصوص آخرین وضعیت مالکیت و محدودیت پلاک مذکور در صورت نیاز استعلام لازم از واحد ثبتی مربوطه بعمل آید)
مشخصات محل:
محل مورد معرفی به صورت یک خانه مسکونی در دو طبقه (همکف و قسمتی زیرزمین) بوده که ساختمان به صورت دیوار باربر و سقف ها تیرآهن و آجر(طاق ضربی)- دارای نما به صورت آجری-درب ورودی نفررو فلزی مجزی-طبقه همکف دو خوابه دارای کف ها موزائیک-دیوارها و سقف ها رنگ آمیزی(دیوارهای یک از اتاق ها کاغذدیواری)-آشپزخانه اپن با کابینت های فلزی-سرویس بهداشتی و حمام کف سرامیک و دیوارها کاشی-سرمایش از طریق کولر آبی و گرمایش از طریق بخاری گازی و آبگرمکن- طبقه زیرزمین دارای کف و دیوارها سرامیک-سقف ها رنگ آمیزی-قسمتی با کابینت فلزی، می باشد- همچنین ساختمان فاقد پارکینگ بوده و دارای انشعابات آب و برق و گاز و مجموعا دارای اعیانی در حدود 138/40 مترمربع می باشد. (اندازه گیری با متر و ابزارآلات دستی)
نتیجه و نظریه کارشناسی:
بنا بر مراتب فوق و با در نظر گرفتن موقعیت محل و منطقه، کاربری، متراژ، عرف بازار و شرایط روز(عرضه و تقاضا)، کیفیت و قدمت ساختمان، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات و منضمات و عوامل موثر در ارزیابی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق الاشاره جمعا به مبلغ بیست و سه میلیارد ریال (23/000/000/000 ریال) ارزیابی و اعلام نظر می گردد، و بنابراین سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آن به مبلغ یازده میلیارد و پانصد میلیون ریال (11/500/000/000 ریال) محاسبه و اعلام می گردد. لذا اظهار نظر جهت انجام اقدامات بعدی و در صورت نیاز اخذ استعلامات لازم تقدیم و تصمیم نهایی با آن اجرای محترم می باشد./
با تقدیم احترام مجدد- سید محمد مهدی موسوی
دادورز محترم شعبه 4 اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان
احتراما
با تقدیم گزارش کارشناسی مربوط پرونده کلاسه 981288 مطروحه در آن اجرا محترم، در خصوص ارزیابی ششدانگ پلاک 12408b اصلی واقع در بخش 5 اداره ثبت اسناد و املاک شرق اصفهان، به استحضار می رساند مطابق تعرفه رسمی کارشناسان رسمی دادگستری حق الزحمه کارشناسی تقدیمی به مبلغ 48/000/000 ریال می گردد، مستدعی است نسبت به پرداخت آن دستور لازم صادر فرمایید./
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|