|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140434460000097934
شماره پرونده:140134920001205136
تاریخ صدور:1404/09/02
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
( آگهی مزایده اموال غیر منقول -نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0401277 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان موضوع نیابت صادره از اجرای احکام مدنی حوزه قضایی بخش رودبنه در ارتباط با دادنامه به شماره 140234390001958740-1402/04/13 دایر بر دستور فروش ماترک محمود آزاد بخش کنف گورابی طبق نظریه کارشناسی از طریق مزایده و تقسیم ثمن در حق طرفین اجرائیه ( محکوم له ابولافضل آزادبخش و محکومٌ علیهم 1-داود ازادبخش کنفگورابی 2- معصومه آزادبخش کنف گورابی 3- شمسی فکری کنف گورابی 4- امیرحسین آزادبخش 5- اصغر آزادبخش ) با توجه به اینکه یکی از املاک شامل یکباب خانه و محوطه واقع در لاهیجان خیابان شهدا کوچه گلستان نبش کوچه نیلوفر با مختصات جغرافیایی 4118921 - 411325263/21 شماره ثبت که با این وصف و حسب مفاد نیابت صادره جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند.
(مشخصات املاک و ارزش ریالی وفق نظریه کارشناسی)
ملک مورد ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه و محوطه واقع در لاهیجان خیابان شهدا کوچه گلستان نبش کوچه نیلوفر با مختصات جغرافیایی 4118921 - 411325 پلاک ثبتی 35 فرعی از 922 اصلی بخش 13 حوزه ثبت ملک لاهیجان نوع ملک طلق با مالکیت محمود آزاد بخش کنف گورابی با هفت سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان و ابوالفضل آزاد بخش کنف گورابی با دو سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان ( خرید سهم الارث ابراهیم آزادبخش وفق سند رسمی قطعی غیرمنقول شماره 172471 مورخ 1397/121/12 دفتر اسناد رسمی شماره 16 لاهیجان مورد معامله 2 سهم مشاع از 9 سهم)حدود اربعه مندرج در سند شمالا اول دیواریست بطول 10/60 متر دوم دیوار مجاور بطول 6/75 متر بخانه 33/922 باقیمانده شرقا خندق مشترک بطول 5/75 متر بزمین 922 باقیمانده جنوبا دیواریست بطول 18/5 متر بجاده عمومی و غربا دیواریست بطول 12 متر بکوچه شش متری بمساحت عرصه حدود 155 متر مربع با ساختمانی قدمت بیش از 50 سال بصورت ویلایی سازه بنایی مساحت حدود 120 متر مربع با سقف شیروانی و نمای سیمانکاری و فضاهای سه اتاق خواب -هال و پذیرایی -آشپزخانه - حمام و توالت با نازک کاری کف موزاییک -دیوار گچ کاری -سقف لمبه چوبی - کاشی کاری دیوار آشپزخانه و حمام و توالت- درب های چوبی -پنجره آهنی با حفاظ و امتیازات آب - برق -گاز و خالی از سکنه می باشد که طبق نقشه برداری ابرازی با لحاظ عقب نشینی-مساحت باقیمانده و مفید زمین حدود 80 متر مربع خواهد بود و ارزیابی قیمت ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با در نظر گرفتن وضعیت موجود ساختمان - موقعیت مکانی و دیگر عوامل موثر ( بدون در نظر گرفتن هر گونه رهن - وثیقه و بازداشت )
نظریه کارشناسی
بـر اساس بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی ابعاد و مساحت نـوع کاربری نوع و کیفیت بنا و در نظر گـــرفتن سایر جوانب موثر درقضیه ارزش ملک موصوف قیمت پایه ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ کل 40/500/000/000 ریال ( چهل میلیارد و پانصد میلیون ریال ) که مبلغ هفت سهم مشاع از نه سهم مالکیت محمود آزاد بخش کنف گورابی به مبلغ 31/500/000/000 ریال ( سی و یک میلیارد و پانصد میلیون ریال ) و مبلغ دو سهم مشاع از نه سهم مالکیت ابوالفضل آزاد بخش کنف گورابی به مبلغ 9/000/000/000 ریال ( نه میلیارد ریال ) اعلام میگردد.
سهم الارث آقایان ابوالفضل و داود جملگی آزاد بخش کنف گورابی و اصغر آزاد بخش هر کدام دو نهم از مبلغ 40/500/000/000 ریال ریال برابر 9/000/000/000 ریال ( نه میلیارد ریال )
- سهم الارث خانم معصومه آزاد بخش کنف گورابی به نسبت یک نهم از مبلغ40/500/000/000 ریال برابر 4/500/000/000 ریال ( چهار میلیارد و پانصد میلیون ریال
املاک مذکوردرروزدوشنبه1404/09/17مورخه ازساعت 8 الی 12درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود.و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند.
دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان -زهرااملاکی
استان گیلان شهرستان لاهیجان خیابان حاجی آباد دادگستری شهرستان لاهیجان کدپستی 4418993851 تلفن: 42233930 013 . 42233828 013 وب سایت
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|