|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000665224
شماره پرونده:140368920001175489
تاریخ صدور:1404/09/10
شعبه صادر کننده:شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش ملک مشاعی ماترک نوبت اول
محکوم له: محمدرضا آنسته محکوم علیه: زهرا انسته - محمدعلی آنسته - مهدی آنسته - محسن آنسته
در اجرای ابلاغیه 140468100021612679 به شماره پرونده 140368920001175489 و شماره بایگانی 0301826 در خصوص ارزیابی آپارتمان پلاک ثبتی36738 فرعی از 7182 اصلی مفروز از 875 فرعی بخش 2 تهران در معیت آقای محمدرضا آنسته و با اطلاع خانم زهرا آنسته از آپارتمان فوق الذکر به آدرس تهران خیابان سی متری نارمک خیابان شهید محقق امین (یا مرجان سابق ) پلاک 59 طبقه اول بازدید به عمل آمد و پس از بررسی و مشاهدات میدانی گزارش زیر را به حضورتان تقدیم می دارد :
الف - وضعیت ثبتی و مدارک ابرازی
آپارتمان فوق الذکر حسب اظهار دارای 4 سند تک برگ که هرکدام یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ می باشد که تنها یک برگ آن توسط آقای محمدرضا آنسته ارائه گردید به شماره سند (ب/91)160855 مورخ 1391/12/10 به پلاک ثبتی 36738 فرعی از 7182 اصلی مفروز از 875 فرعی بخش 2 تهران به مساحت 71/34 متر مربع ( 5/1 دانگ مشاع از شش دانگ ) طبقه اول به آدرس فوق الذکر ارائه گردید .
ب - وضعیت و مشخصات آپارتمان فوق الذکر
آپارتمان فوق الذکر به مساحت 71/34 متر مربع واقع در طبقه 1 که مقدار 0/98 متر مربع آن به صورت بالکن مثلثی شکل است .
ساختمان دارای چهار طبقه تک واحدی است که نمای آن سنگ سفید و دارای پنجره های آهنی می باشد .
ساختمان دارای یک راه پله هست که کف آن سنگ و دیوارها گچ کاری رنگ شده با نرده فلزی که البته عرض راه پله کم است و به استاندارد روز نیست و آسانسور نیز ندارد .
آپارتمان فوق الذکر دو خوابه است که کف آنها موزاییک و فاقد کمد دیواری می باشد و دارای یک سرویس بهداشتی ایرانی و یک حمام مجزا که کف آنها سنگ و دیوارها کاشی کاری می باشد و کف سالن هال و پذیرایی سرامیک و دیوارها گچکاری رنگ آمیزی و کف آشپزخانه سنگ و دیوارها کاشی کاری با کابینت فلزی فرسوده و آبگرمکن گازی است .
سیستم گرمایش آپارتمان بخاری گازی و شومینه و سیستم سرمایش آن کولر آبی است .
آپارتمان دارای یک کنتور برق اختصاصی و یک کنتور آب و گاز و برق اشتراکی است .
آپارتمان در طبقه همکف دارای یک انباری به شماره قطعه 1 به مساحت 3/3 متر مربع واقع در سمت شمال شرقی است .
کف پارکینگ از موزاییک و دیواره ها سیمان سفید و کف حیاط از موزاییک و دیوارها سنگ کاری است .
آپارتمان دارای یک واحد پارکینگ به شماره قطعه یک است که مزاحم می باشد زیرا ظاهراً ساختمان دارای دو واحد پارکینگ است که می بایستی پشت سر هم پارک نمایند البته صورت مجلس تفکیکی ارائه نگردید .
ساختمان حدوداً 30 ساله می باشد و حسب اظهار 27 ساله است زمین آن شرقی غربی می باشد .
آپارتمان ظاهراً در حال حاضرمورد استفاده کسی نمی باشد و مطابق عکس ها پر از وسایل خانگیست که به طور پراکنده در خواب ها و سالن چیده شده اند که برای به روز رسانی ساختار آپارتمان نیاز به بازسازی مشهود است .
ج - ارزیابی آپارتمان فوق الذکر
با توجه به مدارک ابرازی که بررسی صحت آنها در صلاحیت اینجانب نمی باشد و بر اساس بازدید و معاینه و بررسی های میدانی و موارد فوق الذکر و لحاظ تمامی موارد موثره در ارزیابی و نیز عدم ارائه پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و فارغ از بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و اینکه ظاهرا در مزایده اول خریداری نگردیده است و وضعیت حاکم بر بازار به مبلغ5،350،000،000 تومان(پنج میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان) برآورد میگردد .
مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106425000223 بتاریخ 1404/09/23 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید .سایت ستاد ایران
دادورز اجرای احکام شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|