|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000644748
شماره پرونده:140147920004014715
تاریخ صدور:1404/09/02
شعبه صادر کننده:شعبه دوم نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت سوم
در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 0300546 مورخ 1403/12/18 صادره از دادگستری شهرستان تنکابن له مجتبی محمدی به طرفیت مرتضی محمدی - پروانه محمدی - مصطفی محمدی - مهدی محمدی با موضوع حکم به فروش ماترک مرحومه انسیه حکیم الهی طالقانی موضوع دو قطعه آپارتمان مسکونی واقع در تهران به پلاک های ثبتی 25004 فرعی از 23062 فرعی از 125 اصلی در بخش 11 و پلاک ثبتی 25005 فرعی از 23062 فرعی از 125 اصلی در بخش 11 و تقسیم وجه حاصل از فروش بین ورثه به میزان سهم الارث آنان(وراث ذکور به نسبت هر یک 2 سهم از 9 سهم و وارث اناث به نسبت یک سهم از 9 سهم)، که ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است:
آدرس ملک: تهران آیت الله کاشانی خیابان نجف زاده فروتن خیابان حبیب الله زاده پلاک 13 سندی و پلاک 11 نصبی
مشخصات سجلی مالک و ثبتی و هندسی ملک :
1- بر اساس جریان ثبتی موجود در پرونده و تصویر سند مالکیت ارائه شده یک قطعه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) بشماره 25005 فرعی از 125 اصلی مفروز و مجزا شده از 23062 فرعی از اصلی مذکور قطعه 19 بخش 11 حوزه ثبت ملک کن تهران استان تهران به مساحت 79/95 مترمربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه پنجم که 1/97 مترمربع آن بالکن است. بانضمام انباری مسکونی قطعه 1 تفکیکی به مساحت 2 مترمربع بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 3 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن. سند از نوع اصلی به شماره 079679 سری د سال 93 ، انتقال قطعی شماره 48760 مورخ 07/04/1394 دفترخانه 642 تهران به نام انسیه حکیم الهی طالقانی به شماره ملی 4899556241 با جز سهم 6 از کل سهم 6 مالک ششدانگ عرصه و اعیان صادر گردیده است. کد پستی : 1471675194
2- بر اساس جریان ثبتی موجود در پرونده و تصویر سند مالکیت ارائه شده یک قطعه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) بشماره 25004 فرعی از 125 اصلی مفروز و مجزا شده از 23062 فرعی از اصلی مذکور قطعه 18 بخش 11 حوزه ثبت ملک کن تهران استان تهران به مساحت 53/06 مترمربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه پنجم. بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 14 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن. سند از نوع اصلی به شماره 079678 سری د سال 93 ، انتقال قطعی شماره 48760 مورخ 07/04/1394 دفترخانه 642 تهران به نام انسیه حکیم الهی طالقانی به شماره ملی 4899556241 با جز سهم 6 از کل سهم 6 مالک ششدانگ عرصه و اعیان صادر گردیده است. کد پستی : 1471675359
وضعیت واحدها:
واحد 1 به متراژ 79/95 مترمربع دارای قدمت بنا: حدودا 12 سال ، ساختمان احداثی در پنج طبقه مسکونی بعلاوه لابی و پارکینگ ، در زمان بازدید بنابر اظهار در اختیار متقاضیان می باشد ، مصالح نما : سنگ ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش گاز شهری ، پنجره ها : دوجداره upvc ، درب ورودی واحد ضد سرقت و دربهای داخلی چوبی ، کف : سنگ ، دیوارها نقاشی ، دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری ، سرویس بهداشتی: ایرانی و فرنگی ، دو اتاق و آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف ، دارای بالکن و ساختمان دارای لابی ، دیوارهای راه پله و پله ها سنگی می باشند.
واحد 2 به متراژ 53/06 مترمربع دارای قدمت بنا: حدودا 12 سال ، ساختمان احداثی در پنج طبقه مسکونی بعلاوه لابی و پارکینگ ، در زمان بازدید بنابر اظهار در اختیار متقاضیان می باشد ، مصالح نما : سنگ ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش گاز شهری ، پنجره ها : دوجداره upvc ، درب ورودی واحد ضد سرقت و دربهای داخلی چوبی ، کف : سنگ ، دیوارها نقاشی ، دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری ، سرویس بهداشتی: ایرانی و فرنگی ، دو اتاق و آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف ، دارای بالکن و ساختمان دارای لابی ، دیوارهای راه پله و پله ها سنگی می باشند. نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب مذکور و بدون درنظر گرفتن هرگونه بازداشتی یا بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ، صحت و درستی اسناد و مدارک ارائه شده و در صورت بلامعارض بودن و نداشتن منع شرعی و قانونی و عدم واگذاری منافع آن به غیر و با توجه به شرایط اعلامی فوق ، میزان ارزش ششدانگ کل عرصه و اعیان ملک موصوف،
1- واحد شماره یک به مساحت 79/95 مترمربع به مبلغ ( 108،000،000،000) ریال معادل ده میلیارد و هشتصد میلیون تومان
2- واحد شماره 2 به مساحت 53/06 متر مربع به مبلغ ( 66،000،000،000) ریال معادل شش میلیارد و ششصد میلیون تومان
ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک مسکونی ودر تصرف احدی از وراث با هویت آقای مصطفی محمدی می باشد. لذا مقرر گردید مزایده شش دانگ 2 واحد فوق روز شنبه مورخ 1404/09/15 ازساعت 11 تا 11:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی-خیابان انقلاب- بن بست شاهرود- ساختمان شماره 3 طبقه اول-اتاق مزایده شماره 1 از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|