|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140447460000118730
شماره پرونده:140347920000871804
تاریخ صدور:1404/09/08
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0301359له پریسا فریور مقدم علیه میشا مرادی قادی مبنی بر مطالبه مهریه حسب درخواست محکوم له و جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به محکوم علیه توقیف ، ارزیابی و مقرر شد در تاریخ 1404/09/23 ساعت 8 صبح از طریق مزایده حضوری درشعبه دوم اجرای احکام مدنی ساری بفروش برسد. مزایده راس ساعت 8 صبح شروع و قیمت اولیه طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمنا وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی 10% از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده مزایده اخذ ومابقی وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت گردد. لازم به ذکر است در صورت انصراف یا عدم پرداخت در مهلت مقرر قانونی مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی شرکت و شرایط مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه دوم مراجعه نمایند.
مشخصات مال مورد مزایده عبارت است از:
ملک واقع در ساری خیابان بلوار طالقانی خیابان امام حسین رو به روی اتحاد بعد از کوچه علیپور دارای قرارداد پیش فروش مورخ 1401/12/4 تمامیت شش دانگ احداثی در پلاک 1477 فرعی از 2 اصلی بخش چهار ثبت ساری و به مساحت تقریبی 130 متر مربع و در ضلع شمال غربی و طبقه چهارم واقع می باشد.
این ملک یک واحد مسکونی در آپارتمان در حال ساخت هفت طبقه روی زیرزمین و همکف با اسکلت بتنی و سقف تیرچه و بلوک بوده که در زمان بازدید اسکلت شش طبقه آن اجرا و ستون های طبقه هفتم اجرا شده بود و تیر ریزی و اجرای سقف طبقه هفتم در دست اجرا می باشد.
طبق اظهار سرپرست کارگاه ساختمان مذکور ، هر طبقه دارای چهار واحد که مساحت هر طبقه حدود چهارصد و پنجاه متر مربع بوده و مساحت زمین حدود ششصد متر مربع می باشد. لازم به ذکر است سند ملک و پروانه ساختمان ارائه نگردید.
دیوار چینی تا طبقه ششم انجام شده و طبقه همکف و اول زیر سازی با میلگرد و رابیس سقف کاذب در حال اجرا می باشد. زیرزمین پارکینگ و انبار می باشد که دیوار پیرامونی اجرا ولی دیوارچینی انبارها در آن اجرا نشده است. ملک خواهان در طبقه چهارم ضلع شمال غربی می باشد.
در صد پیشرفت فیزیکی این ساختمان بر اساس عرف ساختمانهای مسکونی منطقه حدود 35 درصد می باشد.
2- ارزش ملک
با عنایت به توضیحات ارائه شده ، موقعیت مکانی ملک ، قابلیت تجاری ملک ، بر ملک ، نحوه دسترسی ، عرض گذر، نسبت های ابعادی ، مساحت ملک ، کیفیت مصالح مصرفی ، امتیازات مربوطه و لحاظ کلیه عوامل ذیمدخل ، خارج از هرگونه دیون احتمالی ارزش ریالی شش دانگ عرصه و اعیان ملک مزبور برای 130 متر مربع قید شده در قرار داد پیش فروش مورخ 1401/12/4 و بر اساس پیشرفت فیزیکی کل 35 درصد به مبلغ روز کارشناسی 18.200.000.000 ریال ارزیابی و از طریق مزایده به فروش می رسد.
لازم به ذکر است ارزیابی ملک فوق الاشاره ، با عنایت به تعداد طبقات ، تعداد واحدهای موجود ، میزان پیشرفت فیزیکی منجمله واحد مورد نظر و حسب بازدید میدانی و تحقیقات محلی ، مجوزهای دریافتی و ظرفیتهای ادامه عملیات و اسناد و مدارک ابرازی و قرار داد پیش فروش انجام گردید فلذا در صورتی که متعاقباً هر گونه مدارک ، صورتجلسات ، توافقات و اسنادی مبتنی بر تغییر و تحول در تراکم و یا هر گونه موضوع مرتبط با ارزش ملک ارائه گردد ، مبلغ ارزیابی قابل تجدید نظر و اعلام می باشد./
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|