|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000652017
شماره پرونده:9809982610800443
تاریخ صدور:1404/09/05
شعبه صادر کننده:شعبه دوم نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم
در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 0400085 مورخ 1404/02/07 صادره از دادگستری شهرستان کرج له سیکنه ، اسلام ، اسماعیل ؛ محکوم علیهم طلا ، ماهرخ ، مهین محکوم هستند به: حکم به فروش ملک به نشانی : تهران، شهرک شاهد، به آدرس تهرانپارس، بزرگراه رسالت، تقاطع شاهد، شهرک 22 بهمن، کوچه اول، پلاک 12 و طبق حصروراثت به میزان حصه هر کدام از ورثه ، حسب درخواست محکوم له نسبت به ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران، شهرک شاهد، به آدرس تهرانپارس، بزرگراه رسالت، تقاطع شاهد، شهرک 22 بهمن، کوچه اول، پلاک 12
مدارک ابراز شده: 1- تصویر رونوشت مبایعه نامه شماره سریال 43577 و شماره 2822/820 مورخ 83/12/22 .
فروشنده: سید محسن موذنی بوکالت از بنیاد شهید انقلاب اسلامی. خریدار: نرجس عسکری.
مورد معامله: ششدانگ یکباب خانه مسکونی واقع در استان تهران، شهرک شاهد، به آدرس تهرانپارس، بزرگراه رسالت، تقاطع شاهد، شهرک 22 بهمن، کوچه اول، پلاک 12 مشتمل بر یک واحد ویلایی به مساحت 144/80 متر مربع زمین و 88/80 متر مربع بنا در یک طبقه و دارای انشعاب آب و برق و گاز میباشد. 2- تصویر نامه بنیاد شهید و امور ایثارگران به شماره سریال 11249 و شماره 28004/8501 مورخ 87/12/26 به اداره ثبت املاک. متن نامه: ترتیبی اتخاذ فرمایید تا نسبت به صدور سند مالکیت ملک مسکونی مورد سکونت خانم نرجس عسکری به آدرس تهران، بزرگراه رسالت، بلوار پروین جنوبی، خیابان شاهد اول، پلاک 12 اقدام لازم معمول گردد. 3- تصویر نامه اداره ثبت املاک تهرانپارس به شماره 140485601079012841 مورخ 1404/06/25 . توضیحات صفحه اول نامه: با توجه به مختصات ارایه شده و بررسی در سوابق سیستم جامع املاک و نقشه های کاداستر، مورد ثبت، قسمتی از قطعه 64 تفکیکی است که تا کنون پلاک فرعی مجزا به آن اختصاص داده نشده است. توضیحات صفحه سوم نامه: برابر گواهی دفتر املاک، قطعه 64 تفکیکی تحت پلاک 88/10130 که تا کنون سندی نسبت به آن صادر نشده. ملاحظات و مشاهدات: از ملک معرفی شده برای ارزیابی واقع در تهران، محله تهرانپارس، بلوار شاهد (جنوب به شمال)، قبل از تقاطع بزرگراه سلیمانی، خیابان شاهد یکم، پلاک 14 (پلاک 12 قدیم) بازدید بعمل آمد. ملک مورد نظر شامل قطعه زمین و اعیان ساخته شده در آن بصورت یک ساختمان قدیمی یک طبقه با قدمت بیش از 35 سال، با نمای سیمانی و درب و پنجره آهنی و دارای انشعابات آب و برق و گاز است.
نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق و لحاظ نمودن موقعیت مکانی مورد کارشناسی و با توجه به تحقیقات میدانی و محلی و مقایسه ارزش املاک مشابه و لحاظ نمودن کلیه عوامل موثر در قیمت گذاری از جمله عوامل زمان و مکان مورد کارشناسی از نظر موقعیت، مساحت و کاربری ملک مورد کارشناسی، شرایط اقتصادی حاکم بر بازار معاملات املاک و با در نظر گرفتن عوامل موثر، صرف نظر از قرار گرفتن در هرگونه طرح اجرایی ملی و شهری که منع قانونی و مقرراتی داشته، و بدون در نظر گرفتن هر گونه بازداشتی و بدهی احتمالی ملک و مالک آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و شهرداری و بانکها و غیره و صرف نظر از اثبات مالکیت مالک و در شرایط بلا معارض و اصالت و اعتبار مدارک ارایه شده و در صورتیکه نقل و انتقال ملک، قانونی و بلا اشکال باشد در مقایسه با موارد مشابه در منطقه و مطابق با مندرجات مدارک ابرازی و با توجه به اینکه حسب نامه اداره ثبت تهرانپارس به شماره 140485601079012841 مورخ 1404/06/25 برای قطعه واقع در مختصات e= 548492.35 utm وn= 3954059.69 ، پلاک ثبتی فرعی مجزا صادر نشده است، ارزش ششدانگ عرصه واقع شده در مختصات e= 548492.35 utm وn= 3954059.69 و با اضلاع شمالا بطول 8/30 متر، شرقا بطول 18/30 متر، جنوبا بطول 8/30 متر و غربا بطول 18/30 متر و اعیان احداث شده در آن، واقع در آدرس تهرانپارس، بلوار شاهد (جنوب به شمال)، قبل از تقاطع بزرگراه سلیمانی، خیابان شاهد یکم، پلاک 14 (پلاک 12 قدیم)، به تاریخ تنظیم این گزارش، جمعا 190،000،000،000 ریال ( نوزده میلیارد تومان) می باشد. ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک مسکونی و خالی از سکنه می باشد. لذا مقرر گردید میزان شش دانگ ملک روز دوشنبه مورخ 1404/09/17 ازساعت8 تا 12 با شماره مزایده 3004106301000179 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی سایت ستاد ایران زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امرتا انتهای وقت اداری امکان پذیراست .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|