• آگهی گزار اداره ثبت اسناد و املاک سپیدان	کد پارس نماد: 9907859
  استان: فارس	تاریخ درج آگهی: 1404/09/05
  تاریخ شروع: 1404/09/05	مهلت اسناد: 1404/09/19
  شماره آگهی: 140104011181000220	منبع: محلی بوشهر 1404.09.05
  عنوان آگهی: مزایده موازی 6 سهم مشاع آبی از 12 سهم مشاع آبی مزرعه -مزایده روز چهارشنبه پنجم آذر ماه 1404
  شرح آگهی: آگهی مزایده آگهی مزایده اموال غیر منقول (سند رهنی و شرطی) به موجب پرونده اجرا کلاسه 140104011181000220 این واحد اجرا متعهد خدیجه شریفی و احمد امینی - متهدله بانک کشاورزی کتبه سپیدان مشخصات ملک: پلاک 801 اصلی بخش شش فارس به صورت جاری است و ثبت دفتر املاک نگردیده است. طبق نظر کارشناسان رسمی دادگستری : 1- به موجب سند قطعی غیر منقول به شماره 59372 تاریخ 139816.26 که در دفتر خانه اسناد رسمی 49 سپیدان به ثبت رسیده است موازی 6 سهم مشاع آبی از 12 سهم مشاع آبی به استثنا ثمن اعیانی آن از موازی شصت سهم آبی از موازی هشتاد سهم (20 سهم دیم و 60 سهم آبی ) از 200 سهم سهام 24 سهم از 192 سهم ششدانگ مزرعه جوز کنگری پلاک 801 اصلی به خانم خدیجه شریفی فرزند قادر انتقال قطعی یافته که در قبال اخذ تسهیلات در رهن بانک کشاورزی قرار گرفته است. 2- به موجب سند قطعی غیر منقول به شماره 59373 تاریخ 1398.06,36 که در دفترخانه اسناد رسمی 49 سپیدان به ثبت رسیده است موازی 6 سهم مشاع آبی از 13 سهم مشاع آبی به استثناء ثمن اعیانی آن از موازی شصت سهم آبی از موازی هشتاد سهم (20 سهم دیم و 60 سهم آبی ) از 200 سهم سهام 24 سهم از 192 سهم ششدانگ مزرعه جوز کنگری پلاک 801 اصلی به آقای عبدالعظیم مراد پور فرزند ایرج انتقال قطعی یافته که در قبال اخذ تسهیلات در رهن بانک کشاورزی قرار گرفته است. 3- اسناد فوق الذكر طی نامه شماره 139885611016004681 تاریخ 1398.06.30 توسط مدیر واحد ثبتی سپیدان (اردکان) تایید شده اند. 4- تعیین سهم خانم خدیجه تعریفی و آقای عبدالعظیم مراد پور به موجب اسناد رسمی شماره 59372 و 59373 در مزرعه جوز کنگری تحت پلاک 801 قبلا مورد درخواست بوده که هیئت کارشناسی پس از مطالعه پرونده و آگاهی از درخواست موضوع کارشناسی با راهنمایی مهندس ستار احمدی از دو قطعه باغ مورد ارئه بازدید به عمل آورده و با توجه به اسناد رسمی مشاعی ارائه شده و استعلامات موجود در پرونده و بررسی های انجام شده سهم هر کدام از افراد فوق الذکر به میزان 2463.09 مترمربع مشخص و طی گزارش کارشناسی شماره 403725 تاریخ 1403007025 تقدیم گردیده است. 5- موقعیت هر دو محل ارائه شده در زمان اخذ تسهیلات طی نامه 5993 تاریخ 1398.06.30 از اداره منابع طبیعی شهرستان سپیدان استعلام گردیده و نقشه اراضی در پرونده موجود میباشند. با توجه به مشاعی بودن اسناد موجود و عدم حضور خانم خدیجه شریفی و آقای عبدالعظیم مراد پور در صورت عدم تطابق و مغایرت اسناد با محلهای ارائه شده مسئولیتی متوجه هیئت کارشناسی نمی باشد. 6- هر دو مکان مورد ارائه در شهریور ماه سال 1403 در همیت آقای مهندس ستار احمدی نماینده بانک کشارزی سپیدان و در تاریخ 1404.06.11 در همیت آقای انصاری رئیس محترم بانک کشارزی سپیدان مورد بازدید قرار گرفته اند. مشخصات و موقعیت هر دو قطعه زمین به شرح ذیل می می باشد. قطعه شماره یک در شمال و مجاورت روستای جوز کنگری با مختصات جغرافیایی ذیل موقعیت دارد و به صورت یک قطعه باغ با پوستی از درختان گردو تیری میباشند و از جدول آب سیمانی موجود که از خالیه شمالی و غربی عبور می نماید. تغذیه و به موجب نامه ماره 764 ب /200 مورخ 1398.07.14 اداره آب شهرستان سپیدان خانم خدیجه شریفی احدی از کشاورزان روستای جوز کنگری مطابق عرف محل از آب روستا بهره برداری می نماید. X=594609 Y=3345427 X=594624 Y=2334534 Y=3345354 X=5946670 X=594627 Y=3345278 X=594583 Y=3345355 قطعه شماره دو در جنوب روستای جوز کنگری با مختصات جغرافیایی ذیل موقعیت دارد و قسمتی از آن به صورت باغ بار پوششی از درختان سیب امری و قسمتی هم به صورت اراضی زراعی است. بنا به اظهارات اهالی روستا ، متبع تامین آب این قطعه از رودخانه سپیدان می باشد.     X=594459 Y=3344993 X=594489 Y=3344914 X=594452 Y=3344880 X=594226 Y=22344947 X=594336 Y = 23344969 با بررسیهای انجام کنده و نظر به وضعیت و موقعیت قبلی قطعات مورد ارائه نوع دسترسی به جاده اصلی نزدیک بودن به مرکز شهرستان نوع کاربری و بافت خاک اراضی عرف منطقه پتانسیل تولید اسناد مشاعی اراضی و توجه به سایر عوامل موثر در ارزیابی ارزش قطعه اول مورد ارائه از قرار هر متر مربع 10000000 ریال و میزان 2463.09 متر مربع سهم خانم خدیجه شریفی و آقای عبد العظیم مراد پور آنصورت مشاعی ابه صلح 24630900000 ریال و ارزش قطعه دوم از قرار هر متر مربع 4300000 ریال و میزان 2463.09 متر مربع سهم خانم خدیجه شریفی و آقای عبدالعظیم مراد پور (بصورت مشاعی به مبلغ 10591287000 ریال و در مجموع سهام مشاعی هر دو نفر در پلاک 801 به مبلغ 35222187000 ریال ارزیابی و اعلام می گردد. ارزش قطعه اول سهم خانم خدیجه شریفی به مبلغ 12315450000 ریال و ارزش قطعه دوم سهم خانم خدیجه تعریفی به مبلغ 5295643500 ریال و در مجموع قطعه اول و قطعه دوم سهم خانم خدیجه تعریفی به مبلغ 17611093500 ریال ارزیابی گردیده است. پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه تاریخ 1404.09.19 در اداره ثبت اسناد و املاک سپیدان واقع در سپیدان بلوار ورودی شهر از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ 17611093500 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود. لازم به ذکر است پرداخت بدهیهای مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انتساب یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشند و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم انشر و حق مزایده نقدا وصول میگردد استا چنان چه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. تاریخ انتشار: 1404.09.05 غلامرضا آقایی رئیس ثبت اسناد و املاک حوزه ثبت ملک سپیدان (اردکان) خالف: 380 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: فارس,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۹/۰۵ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.