|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000626546
شماره پرونده:140468920003356292
تاریخ صدور:1404/08/25
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بموجب دادنامه شماره 140468390008974665 صادره از شعبه 25 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه0200689 له بهروز امان الهی جوشین فرزند حسن علیهبهروز عارف زاده خادملو فرزند حسن که محکوم علیه محکوم است به به دستور فروش ملک به مبلغ 830/000/000/000 ریال (هشتاد و سه میلیارد تومان) بابت اصل خواسته و مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشر دولتی
محل مورد نظر واقع در خیابان کارگر شمالی ، بالاتر از مترو کارگر ، بین خیابان فاطمی و اکبری ، پلاک 1637 ، مغازه آبمیوه و بستنی تمشک مراجعه ، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند.
مشخصات سند مالکیت :
عرصه و اعیان مغازه (وضعیت خاص طلق) به شماره 592 فرعی از 3744 اصلی قطعه 10 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 128 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران به مساحت 77.05 مترمربع واقع در همکف بانضمام زیرزمین اختصاصی به مساحت 18.9 مترمربع واقع در زیرزمین یک ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، حدود مغازه : شمالاً : اول 5.80 متر دیوار اشتراکی به راه پله جنوبی دوم به طول 90 سانتیمتر دیوار اشتراکی به آپارتمان قطعه 13 مورد تفکیک ، شرقاً : 11.5 متر دیوار اشتراکی به آپارتمان مذکور ، جنوباً : 6.7 متر دیوار به پلاک 3744.51 ، غرباً : بطول 11.5 متر درب و دیوار به خیابان امیر آباد ، که سند تک برگ یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به شماره چاپی 087739 سری الف سال 1404 و شناسه یکتا 140420301049007956 ثبت و صادر گردیده است . توضیحات : ضمناً زیرزمین از داخل مغازه موردتفکیک به وسیله راه پله ارتباط دارد .
بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد.
مشخصات ملک :
مغازه مورد ارزیابی یک مغازه سه دهنه ، کف سرامیک دیوار سنگ است . به هنگام بازدید در صنف آب میوه و بستنی فروشی با عنوان تابلو تمشک فعالیت داشت و حسب الاظهار در اختیار آقای عارف زاده می باشد ، طبقه زیرزمین کف سرامیک دیوار کاشی و دارای سرویس بهداشتی و حمام کف سرامیک دیوار کاشی است. دارای بالکن که بصورت انباری مورد استفاده قرار داشت.
ارزیابی به شرطی است که سرقفلی و سایر حقوق مکتسبه مغازه مذکور به غیر واگذار نشده باشد.
نظریه کارشناسی :
با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ عرصه و اعیان مغازه (اعم از مالکیت و سرقفلی و سایر حقوق مکتسبه) بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 830/000/000/000 ریال (هشتاد و سه میلیارد تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد.
شش دانگ ملک فوق الذکر در مورخ 1404/09/19 از ساعت 8 الی 11 به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) سایت ستاد ایران از طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی830/000/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|