• آگهی گزار کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 9894553
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1404/09/02
  تاریخ شروع: 1404/09/02	مهلت اسناد: 1404/09/16
  شماره آگهی: 140403901011000487	منبع: سایت 1404.09.02
  عنوان آگهی: مزایده فروش میزان 2 سهم از 9 سهم از ششدانگ باستثناء بهای ثمن عرصه و اعیان یک قطعه زمین
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140403901011000487 تاریخ آگهی: 1404.09.01 شماره پرونده: 140104002131000151  آگهی مزایده اموال غیر منقول آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140104639 میزان 2 سهم از 9 سهم از ششدانگ باستثناء بهای ثمن عرصه و اعیان یک قطعه زمین که در آن احداث بنا شده به پلاک ثبتی 15237 فرعی از 2426 اصلی ، مغرور و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 65 واقع در بخش 10 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 116/10 متر مربع . سهم الارث محسن عرب بافرانی (مدیون) که ذیل ص صفحات 97-101 دفتر 1230 املاک و ثبت 195087 و 195088 و جابی 910913 و 910914 بنام سید علی اصغر احصایی و سید مجتبی احصایی بالسویه ثبت و صادر و تسلیم گردیده است که مع الواسطة بموجب سند 13236 مورخ 81/11/26 دفترخانه اسناد رسمی 488 تهران ششدانگ به جواد عرب بافرانی انتقال یافته است . که برابر گواهی انحصار وراثت طی دادنامه شماره 140101390005463243 مورخ 1401/10/17 صادره از شعبه 5 شورای حل اختلاف شهرستان فردیس مرحوم محسن عرب بافرانی در تاریخ 1401/8/9 فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتند از: -1 - فاطمه عرب بافرانی (همسر متوفی) -2 - نرجس عرب بافرانی مادر متوفی) میباشند محدود به حدود شمالا بطول 6.80 سانتیمتر به کوچه 8 متری احداثی دوم بطول 2.40 سانتیمتر یخی است به کوچه مذکور شرقا بطول 14.20 سانتیمتر به خیابان 16 متری جنوبا بطول 8.50 به قطعه 85 تفکیکی غربا بطول 16 متر به قطعه 37 فواصل است. که به علت عدم پرداخت مبلغ پنجاه میلیون ریال بابت خرید طلا و جواهرات و تعداد 114 قطعه سکه تمام طلا به طرح جدید و مبلغ پانصد میلیون ریال وجه رایج موضوع سند ازدواج شماره الف 96792491 مورخ 1392.12.17 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 6 و دفترخانه طلاق شماره 7 شهر نانین شهرستان نائین استان اصفهان منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرانی به شماره 140100162 در واحد اجرای اسناد رسمی شهر نایین گردیده که نیابتا جهت وصول تعداد 64 سکه تمام بهار آزادی و مبلغ پنجاه میلیون ریال بابت خرید طلا و جواهرات و مبلغ پانصد میلیون ریال وجه رایج به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140104639 تشکیل و سپس 2 سهم از 9 سهم از ششدانگ باستثناء بهای ثمن عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور ملکی مدیون) با جمیع توابع، متعلقات، لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه در آن با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری طی مکانیزه 140485651245000143 مورخ 1404.05.22 ملک مورد نظر واقع در تهران بریانک خیابان پهلوی ، خیابان حسین پور کوچه بن بست بعثت، پلاک 4 واقع شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه : ملک مورد نظر بصورت ساختمان 2 طبقه قدیمی ساز (کلنگی دارای بر حدود 3 متر به سمت بن بست بعثت با نمای آجر و پنجره فلزی و درب شیشه خور نفر رو می باشد. ساختمان در طبقه همکف مشتمل بر راهرو دو اتاق تو در تو ، آشپزخانه ، حمام در آشپزخانه، سرویس بهداشتی واقع در حیاط می باشد . کفسازی اغلب از موزائیک دیوار اندود گچ و رنگ با سنگ یا کاشی و سقف اندود گچ و رنگ می باشد . اشپزخانه دارای دیوار با پوشش کاسی و کابینت فلزی می باشد . اتاقها به سمت حیاط دارای درب و پنجره فلزی شیشه خور می باشد . دسترسی به طبقه اول از طریق راه پله قدیمی با کفسازی موزائیکی و دیوار و سقف اندود گچ و رنگ میباشد. در باگرد به سمت طبقه اول سرویس بهداشتی و حمام مشترک با کفسازی سرامیک و دیوار کاشی و اندود سیمان سفید و سقف اندود سیمان سفید قرار دارد. طبقه اول مشتمل بر دو اتاق که با درب چوبی شیشه خور از یکدیگر مجرا شده بالکن به صورت پیشروی به سمت حیاط و آشپرخانه در پاگرد به سمت بام میباشد . کفسازی موزائیک دیوار کاغذ و اندود گچ و رنگ و سقف اندود گچ و رنگ می بیت کننده محسن هانیان باشد . آشپرخانه مذکور تبدیل به انباری شده است. ساختمان دارای انشعابات آب برق و گاز می باشد. سیستم سرمایش کولر آبی و بخاری میباشد. ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 91.000.000.000 ریال ) نود و یک میلیارد ریال ارزیابی شده است و ارزش دو سهم مشاع از 9 سهم از ششدانگ باستثناء بهای ثمن عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور ملکی مدیون به مبلغ 17.694.444.444 ریال ( هفده میلیارد و ششصد و نود و چهار میلیون و چهارصد و چهل و چهار هزار و چهارصد و چهل و چهار ریال) تعیین گردیده است و برابر اعلام بستانکار وارده به شماره 140404155095001314 مورخ 1404.07.07 ملک مذکور فاقد بیمه نامه می باشد و در روز یکشنبه مورخ 1404.09.16 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی: تهران، خیابان انقلاب، چهارراه ولیعصر، نبش خیابان برادران مظفر پلاک 919 ، ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده ارزش دو سهم مشاع از 9 سهم از ششدانگ باستثناء بهای تمن عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور ( ملکی مدیون از مبلغ 17.694.444.444 ریال _هفده میلیارد و ششصد و نود و چهار میلیون و چهارصد و چهل و چهار هزار و چهارصد و چهل و چهار ) ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است. و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه در خواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خرانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این آگهی پس از تایید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. چنانچه روز و ساعت معین شده، مصادف با روز تعطیل ادارات باشد. روز برگزاری مزایده، روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد. خریداران می بایست قبل از شروع مرایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند. ضمنا پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیر بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد . تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت :  1404.09.01 کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران - محتبی ابراهیمی   برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۹/۰۲ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.