• آگهی گزار اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 9894533
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1404/09/02
  تاریخ شروع: 1404/09/02	مهلت اسناد: 1404/09/17
  شماره آگهی: 140403901011000489	منبع: سایت 1404.09.02
  عنوان آگهی: مزایده فروش ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 3044 فرعی از 118 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140403901011000489  تاریخ آگهی: 1404.09.02  شماره پرونده: 140004001112000771 آگهی مزایده اموال غیر منقول آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140001894 ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 3044 فرعی از 118 اصلی، مفروز و مجزا شده از 2227 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 1 در طبقه همکف و واقع در بخش 11 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کن تهران استان تهران به مساحت 128.19 متر مربع که مقدار سی متر و سی و دو دسی متر مربع ان سطحبالکن است بانضمام انباری قطعه 1 . با مالکیت مرحوم سعید جفتانی (مدیون) فرزند غلامحسن شماره شناسنامه 1238 تاریخ تولد 1354/06/20 صادره از ری دارای شماره ملی 0492560803 با جر سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 82651 تاریخ 1397/03/05 دفترخانه اسناد رسمی شماره 336 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی 975444 سری به سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301023010626 ثبت گردیده است. لازم به ذکر است با توجه به گواهی بایگانی پرونده ثبتی در سانحه حریق این اداره از بین رفته و وضعیت ثبتی با توجه به سوابق اسکن دفتر املاک تهیه گردیده است لذا چنانچه خارج از وضعیت حاضر سندی تنظیم شده باشد این اداره از آن بی اطلاع می باشد که طبق دادنامه صادره از شعبه 55 مجتمع شماره دو شورای حل اختلاف تهران مرحوم سعید جفتانی در تاریخ 1400/2/29 فوت نموده و وراث حسن الفوت وی عبارتند از -1 رایان جفتانی (فرزند -2- غلامحسن جفتانی (پدر) -3- محبوبه درخشانی (همسر) 4- مریم سادات بنی هاشمی (مادر) -- تارا جفتانی فرزند) میباشد . محدود به حدود به حدود شمالا دیوار قطعات به و ده تفکیکی سابق و دیوار و پنجره به حیاط خلوت و قضای آن شرقا دیوار به دیوار قطعه 20 تفکیکی سابق و دیوار و پنجره به راه هواکش جنوبا دیوار به راه پله و لبه بالکن و دیوار و پنجره است بقضای حیاط مشاعی غربا دیوار به قطعه 18 تفکیکی سابق و دیوار و پنجره به هواکش انباری قطعه 1 به مساحت 4.72 متر مربع به حدود اربعه شمالا به قسمت پر حیاط شرقا انباری دو جنوبا به محوطه پارکینگ غربا به قطعه 18 تفکیکی . که به علت عدم پرداخت تعداد 614 سکه طلا تمام بهار آزادی موضوع سند ازدواج شماره 4201 مورخ 1383.03.07 تنظیمی دفترخانه ازدواج 40 و طلاق 2 ری استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140000925 در واحد اجرای اسناد رسمی شهرری گردیده که نیابتاً جهت وصول تعداد 614 سکه طلا تمام بهار آزادی به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140001894 تشکیل و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور (ملکی مدیون با جمیع توابع، متعلقات ، لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه در آن با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری کی وارده شماره اصفهانی ، خیابان شهید اسلامیان، انتهای خیابان بابا طاهر، خیابان اسناد نظری غربی، پلاک 17 ، طبقه همکف واقع شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه در آپارتمان مورد نظر در زمینی به مساحت 235 متر مربع که بصورت در از حیاط و از سمت جنوب به خیابان اسناد نظری غربی ارتباط داشته و سه طرف دیگر مربوط به پلاکهای مجاور است در این زمین یک آپارتمان 2 طبقه بعلاوه زیر زمین بصورت اسکلت فلزی احداث شده که در طبقه همکف و طبقه اول هر کدام یک واحد با کاربری مسکونی مورد استفاده بوده و زیر زمین بعنوان محل پارکینگ، انباری و موتورخانه پیش بینی شده است. نمای آپارتمان مورد نظر دارای سنگ تراورتن سفید بوده و کف طبقه همکف به ارتفاع 1/20 متر از سطح حیاط بالاتر می باشد ارتباط طبقات بوسیله راه پله برقرار شده و ساختمان فاقد آسانسور میباشد. ساختمان دارای قدمت حدود 35 سال ثبت کننده غیرها ماندی 140405001011005793 مورخ 1404.06.23 ملک مذکور به نشانی: تهران، بزرگراه اشرفی می باشد لیکن واحد مورد نظر بازسازی شده است. واحد مورد نظر در طبقه همکف و دارای دو خواب . سالن پذیرایی، آشپزخانه و سرویس بهداشتی توالت و حمام و فضای نورگیر و پاسیو می باشد ، کف واحد سرامیک 8080 کرم اجرا شده است بدنه و سقف فضاهای داخلی نقاشی شده و سقف دارای نورپرداری می باشد. پنجره ها از نوع UPVC اجرا شده و در آشپزخانه کابینت های بالا و پایین از نوع های گلاس اجرا شده است. گرمایش واحد بوسیله شوفاژ با موتورخانه مرکزی و سرمایش ساختمان بوسیله کولر آبی تامین می شود . درب ورودی واحد ضد سرقت می باشد. واحد مربوطه دارای کنتور آب و گاز مشترک با واحد طبقه فوقانی بوده لیکن کنتور برق مجزا دارد. ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 400.000.000.000 ریال (چهارصد میلیارد ریال از ریابی شده است و برابر اعلام وکیل بستانکار وارده به شماره 140404155095000329 مورخ 1404/02/07 ملک مذکور فاقد بیمه نامه میباشد و در روز دوشنبه مورخ 1404.09.17 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی : تهران، خیابان انقلاب، چهار راه ولیعصر، نبش خیابان برادران مظفر پلاک 919، ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از مبلغ 400.000.000.000 ریال ( چهار صد میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ یا یه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند . ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریر خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد . این آگهی پس از تائید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. چنانچه روز و ساعت معین شده، مصادف با روز تعطیل ادارات باشد. روز برگزاری مزایده، روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد . خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند. ضمنا پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گار اعم از حق انشعاب و با حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهیهای مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد . تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1404.09.02 کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران - مجتبی ابراهیمی   برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۹/۰۲ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.