• آگهی گزار اداره اجرای اسناد رسمی گرگان	کد پارس نماد: 9886376
  استان: گلستان	تاریخ درج آگهی: 1404/09/01
  تاریخ شروع: 1404/09/01	مهلت اسناد: 1404/09/15
  شماره آگهی: 140302052	منبع: جوان 1404.09.01
  عنوان آگهی: مزایده فروش یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 1329
  شرح آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده کلاسه 140302052 نظریه اینکه بر حسب تقاضای بستانکار پرونده بانک شهر گرگان باستناد با موضوع سند رهنی شماره 17869 مورخ 400.07.4 تنظیمی از دفتر خانه شماره 127 گرگان در پرونده اجرایی کلاسه 140302052 این اداره علیه یاسر محمد نژاد (راهن) و محسن محمد نژاد (راهن و وام گیرنده) یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 1329 (یکهزار و سیصد و بیست و نه ) فرعی از 2 (دو) اصلی، مقروز و مجزا شده از 1203 (یکهزار و دویست و سه ) فرعی از اصلی مذکور قطعه در طبقه و واقع در بخش 03 (سه ) ثبت ملک منطقه دو گرگان استان گلستان به مساحت 250 (دویست و پنجاه) متر مربع: متن ملک شماره یک هزار و سیصد و بیست و نه فرعی از دو اصلی مفروز و مجزی شده از شماره یک هزار و دویست و سه فرعی واقع در بخش سه حوزه ثبتی گرگان استان گلستان به مساحت (250) دویست و پنجاه متر مربع توضیحات ملک: مالکیت محسن محمد نژاد فرزند علیرضا شماره شناسنامه 175 تاریخ تولد 1366.02.01 صادره از گرگان دارای شماره ملی 2122928271 با جز سهم 3 از کل سهم 6 به عنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 13648 تاریخ 1397.03.09 دفترخانه اسناد رسمی شماره 42 شهر گرگان استان گلستان موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 134857 سری به سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139720312001008338 ثبت گردیده است. مالکیت یاسر/ محمد نژاد فرزند علیرضا شماره شناسنامه 5 تاریخ تولد 1362 صادره از گرگان دارای شماره ملی 2122526815 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 13648 تاریخ 1397.03.09 دفترخانه اسناد رسمی شماره 42 شهر گرگان استان گلستان موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 134856 سری ب سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139720312001008337 ثبت گردیده است. به حدود شمالا پی به پی بطول (10/00) ده متر به شماره یک هزار و سیصد و سی و شش فرعی شرقا پی به بی بطول (25/00) بیست و پنج متر به شماره یک هزار و سیصد و بیست و هشت فرعی جنوبا پی است بطول (10/00) ده متر به کوچه احداثی به عرض هشت متر غربا پی به پی بطول (25/00) بیست و پنج متر به شماره یک هزار و سیصد و سی فرعی با مشخصات ذیل در قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی متعلقه به آن پس از انجام کارشناسی و طی تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را به همراه فیش واریزی ارائه و تسلیم نمایند و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری: آدرس ملک: استان گلستان گرگان شهرک فردوسی کوچه سوم قواره سوم شمالی ساختمان ویلایی به که جغرافیایی 4081355272671 و کدپستی 4914714341 که در حال حاضر در عرصه مذکور دارای اعیانی که در مالکیت و بهره برداری احدی از خواندگان قرار دارد که در تصرف وی قرار دارد. لازم به توضیح است حسب استعلام اخذ شده از شهرداری گرگان ملک موصوف در حال حاضر در محدوده شهر و دارای کاربری مسکونی می باشد. مشخصات ملک: ملک موصوف عبارتست از یکباب فضای مسکونی در دو طبقه که در زمان بازدید ملک موصوف در بد اختیار و بهره برداری مالکین بوده که طبقه زیر زمین به متراژ 44/6 متر مربع به عنوان انباری و طبقه همکف تحت عنوان واحد مسکونی که دارای متر از 134/86 (یکصد و سی و چهار متر هشتاد و شش) متر مربع و جمعا به متراژ 179/46 (یکصد و هفتاد و نه متر و چهل و شش)  متر مربع دارای سازه بنایی با طاق ضربی و پوشش نهایی بام شیروانی با ایرانیت میباشد که مشتمل بر خواب و هال پذیرایی تراس آشپز خانه بوده که درب ورودی آن الومنیومی و کف سرامیک و دیوارها گچکاری بوده و سقف آن گچ و کابینت می باشد و دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد. قدمت اعیانی احداثی بر اساس پایانکار صادر به شماره 35458 مورخ 1373.5.29 بالای 30 سال قدمت بوده و ملاک ارزیابی اعیانی می باشد. ارزیابی ملک: با بررسی بعمل آمده و با توجه به مطالب یاد شده در بالا ارزش گذاری ملک موصوف عبار تست از: ارزش ریالی عرصه و اعیان جمعا بمبلغ 60.191.900.000 ریال (شصت میلیارد یکصد و نود و یک میلیون و نهصد هزار ریال) ارزیابی و کارشناسی می گردد. لذا در اجرای ماده 34 اصلاحی قانون ثبت پلاک مورد وثیقه مورد ارزیابی در روزشنبه مورخ 1404.09.15 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در اداره ثبت اسناد و املاک گرگان طبقه دوم اداره اجرای اسناد رسمی واقع در کمربندی جنب راهنمایی و رانندگی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 60.191.900.000 ریال (شصت میلیارد یکصد و نود و یک میلیون و تهصد هزار ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. فروش کلا نقدی است طالبین می توانند در ساعات اداری جهت کسب اطلاعات بیشتر به اداره اجرای اسناد رسمی گرگان به نشانی بالا مراجعه نمایند و خریداران میتوانند در وقت مقرر در محل مزایده حاضر و در جلسه مزایده شرکت نمایند. ضمنا پرداخت بدهیهای مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب و با حق اشتراک و مصرفی در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال اجرایی موکول به ارائه مقاصا حسابهای دارایی و شهرداری و غیره خواهد بود و برابر ماده 136 آیین نامه اجرا و تبصره آن شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به تفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و به استناد بخشنامه شماره 1400/117964 مورخ 1400.07.04 مدیر کل محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی چنانچه در جلسه مزایده خریدار دیگری جز برنده مزایده حضور نداشته و شخص برنده ظرف مدت 5 روز مقرر در ماده 126 اصلاحی آیین نامه اجرایی مفاد اسناد رسمی نسبت به تودیع ما به تفاوت مبلغ فروش به حساب صندوق ثبت اقدام ننماید و بستانکار متقاضی تجدید مزایده نباشد ظرف مدت مقرر نسبت به نحوه واگذاری مورد مزایده ششدانگ یا سهم مشاعی به میزان طلب) اظهار نظر نمایند در اینصورت مورد مزایده با رعایت تشریفات ماده اخیرالذکر بر مبنای پایه مزایده به بستانکار پرونده واگذار می گردد. فروش مال به نسبه در صورتی جایز است که متعهد له فروش به نسیه را قبول و مدیون نیز مازاد را نقدا دریافت و یا نسبت به مازاد نسیه را قبول نماید در هر صورت خود مسئول وصول خواهد بود و حقوق دولتی و حق مزایده نقدا دریافت میشود و طبق اعلام بستانکار ملک مورد رهن از تاریخ 1404.06.16 لغایت 1404.6.16 دارای بیمه بوده و علیرغم ابلاغ به مدیون جهت اعلام وضعیت بیمه ای ملک مورد رهن تا کنون هیچگونه اظهار نظری در خصوص وضعیت بیمه ای اعلام ننموده است. و همچنین مطابق ماده 39 مکرر اصلاحی آئین نامه اجرا اسناد رسمی در کلیه پرونده ها اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نماید در این صورت خسارت تاخیر تادیه برای مراجعی که قانونا حق دریافت آنرا دارند تا روز پرداخت وجه در صندوق محاسبه و وصول خواهد شد. ضمنا باستناد بخشنامه 1403/85402 مورخ 1403.05.15 دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی چنانچه روز مزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد. مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد این استان گلستان گرگان محله کوی جوادیه بلوار شهید کلانتری نبش کوچه شهید دادیان 3 ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک گرگان طبقه دوم کد پستی 2913785379 آگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت روز شنبه مورخ 1404.09.01 سرپرست اداره اجرای اسناد رسمی گرگان علی اصغر کریمی نسب شناسه آگهی : 2052320 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: گلستان,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۹/۰۱ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.