• آگهی گزار اجرای اسناد رسمی	کد پارس نماد: 9882310
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1404/08/29
  تاریخ شروع: 1404/08/29	مهلت اسناد: 1404/09/09
  شماره آگهی: 140302409	منبع: سایت 1404.8.29
  عنوان آگهی: مزایده سه سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان از ششدانگ باستثنای ثمن اعیان یک واحد مغازه
  شرح آگهی: شماره آگهی 140403901015001074  شماره پرونده 140304001015002409  آگهی مزایده اموال غیر منقول آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140302409 سه سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان از ششدانگ باستثنای ثمن اعیان یک واحد مغازه به پلاک ثبتی 10 فرعی از 760 اصلی، مغرور و مجرا شده از 12 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 2 در طبقه 0 و واقع در بخش 10 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 98.39 متر مربع به انضمام 54 متر مربع بالکن داخل آن در همکف می باشد که اسناد مالکیت ششدانگ آن به مالکیت جواد . بهارنو فرزند نقی شماره شناسنامه 1177 تاریخ تولد 1343.01.05 صادره از تهران دارای شماره ملی 0045127778 با جز سهم 4 از کل سهم 6 بعنوان مالک چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 31112 تاریخ 1397.02.22 دفترخانه اسناد رسمی شماره 462 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی 937340 سری ب سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301045012618 ومالکیت محمد . بهارنو فرزند تقی شماره شناسنامه 1354 تاریخ تولد 1340 صادره از تهران دارای شماره على 0047237570 با جز سهم 3 از کل سهم 9 بعنوان مالک سه سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان متن سهم 3 سهم از 9 سهم از 6 دانگ باستثنای ثمن اعیان با شماره مستند مالکیت 18507 تاریخ 1390.08.08 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی 937669 سری ج سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520301045027728 ثبت گردیده است که برابر گواهی فوت شماره 734315 مورخ 1396.01.20 وزارت امور خارجه محمد بهار نو (مدیون) در تاریخ 1395.10.19 فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتنداز: -1 بهناز گودرزی (همسر (متوفی 2 روشاحنا بهارنو دختر متوفی) - ارشان بهارتو پسر متوفی) -4 شایان بهارتو پسر متوفی ) -5 عدرا کاویانی (مادر متوفی) میباشند با حدود و مشخصات شمالا در دو قسمت یخی است هر دو قسمت درب مغازه و دیواریست به خیابان باغشاه و تقاطع آن به خیابان مخصوص شرقا درب مغازه و دیواریست به خیابان مخصوص جنوبا در سه قسمت 2 فرصی است 1 و 2 دیواریست به راه پله مشاعی 3 دیواریست اشتراکی با مغازه مجاور غربا در 5 قسمت 2 شمالی است 4 جنوبی و 5 دیواریست اشتراکی با مغازه های مجاور و انباری قطعه 1 به مساحت 116.37 به حدود اربعه شمالا در دو قسمت دویخی است هر دو قسمت دیواریست به صحن خیابان های باغشاه و مخصوص وتقاطع أن شرقا درب ورودی و دیواریست به صحن خیابان مخصوص جنوبا درسه قسمت که دوم شرقی است و 1 و 2 دیواریست به موتورخانه مشاعی 3 دیواریست اشتراکی با انباریهای مجاور غربا دیوار به دیوار پلاک 760.1 مجاور که به علت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج شماره 3965 1402.02.24 تنظیمی دفتر ازدواج 125 تهران منجر به صدور اجراییه و تشکیل پرونده تحت کلاسه فوق در اداره پنجم اجرای اسناد رسمی گردیده است و طبق نظر کارشناس رسمی مورخه 1404.02.01 ملک مذکور در تهران خیابان قزوین خیابان مخصوص نبش جنوب غربی تقاطع مخصوص با خیابان کمالی شیرینی بهارتو و توصیف اجمالی ملک عبارت است از اینکه ملک مورد ارزیابی عبارت است از یک باب مغازه با نمای کامپوزیت و شیشه سکوریت بوده که به استناد آخرین وضعیت اعلامی از سوی سازمان ثبت شامل همکف به مساحت 98.39 متر مربع مغازه و زیرزمین به مساحت 116.37 متر مربع به عنوان انبار و بالکن به مساحت 54 متر مربع می باشد. ارتفاع کف تا سقف مغازه در همکف 4 متر و کف مغازه سنگ و بدنه سنگ و دیوارپوش mdf و سقف آن کاذب pvc است. کف و بدنه زیر زمین سنگ و کف و بدنه بالکن سرامیک می باشد. پله های ارتباطی همکف به بالکن فلزی و همکف به زیر زمین سنگی بوده و زیرزمین دارای درب شیشه ای مجرا برای دسترسی مستقیم از خیابان است. ویترین های مغازه شیشه سکوریت و درب مغازه برقی با قاب الومینیوم می باشد. سیستم سرمایش و گرمایش مغازه کولر گازی با اسپیلت دیواری بوده و مغازه دارای انشعابات آب و برق و گاز اختصاصی است. مغازه مورد نظر مجهز به دوربین مدار بسته می باشد. و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی، ارزش سه سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان ملک مذکور به استثنای ثمن اعیان به مبلغ 189.000.000.000 ریال ) صد و هشتاد و نه میلیارد ریال ) ارزیابی گردیده است و مزایده از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1404.09.09 در محل سالن مزایده اداره ینجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 189.000.000.000 ریال ( صد و هشتاد و نه میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود و برابر نامه شماره 140485684106003603 مورخه 1404.07.01 بستانکار مال مورد مزایده دارای بیمه نمی باشد و به مربوطه خواهد بود. استناد ماده 136 آیین نامه اصلاحی اجرای اسناد رسمی مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت (10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرانی موکول به ارائه مقاضا حسابهای تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1404.08.28 ثبت کننده سلما حاجب خیابان شهید دکتر بهشتی - خیابان قائم مقام فراهانی کوچه مبرر احمدی پلاک 3 طبقه همکف   برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۸/۲۹ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.