|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140425460000174479
شماره پرونده:140225920000118229
تاریخ صدور:1404/08/28
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
(آگهی تجدید مرحله اول مزایده ماترک)
نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه حکم به فروش ماترک مرحوم محمد حسین آبادی با ورثه حین الفوت: (محکوم لها) خاتون فرهادی با وکالت فهیمه فلاح و (محکوم علیهم) سمانه حسین آبادی، آرزو حسین آبادی، مهسا حسین آبادی از سه دانگ منزل مرحوم کریم حسین آبادی با ورثه حین الفوت خاتون فرهادی، اسماعیل حسین آبادی، حسن حسین آبادی، فاطمه حسین آبادی واقع در طالقانی غربی 8، کوچه ابراهیم شیروانی، پلاک 62 به پلاک ثبتی 1434 فرعی مفروز و مجزی از 104 فرعی از 106 اصلی قطعه بخش ثبتی12 به مساحت عرصه 125 متر مربع (عرض معبر متغیر بین2 الی 3 متر) به استثناء ثمن اعیان و تقسیم وجوه حاصل از فروش مابین ورثه صادر گردیده و ماترک فوق در تاریخ 1404/7/7 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: مشخصات ثبتی: سند ثبتی یک باب منزل بمساحت 125 متر مربع به شماره 1434 فرعی مجزی ده از شماره 104 فرعی از 106 اصلی قطعه....دهستان ریوند، بخش ثبتی 12 نیشابور. توصف اجمالی محل (در مورخه 404/07/04) : در زمان بازدیدمحل ساختمان در یک طبقه (همکف) با مصالح بنایی، دیوار باربر و سقف طاق ضربی، نما ساختمان: سیمان ساده، که از ملک مورد نظر به صورت دو واحد مسکونی واقع در شمال وجنوب ملک استفاده می گردد، (که تا زمان تهیه گزارش،مدارک تفکیک یا توافق نامه،پروانه و پایانکار شهرداری ارایه نشده)، هر واحد مسکونی شامل یک اتاق خواب و سرویس بهداشتی، آشپزخانه با کابینت فلزی، کف های پذیرایی و خواب: سیمانی، دیوارها گچ سفید، ساختمان فاقد محوطه، سازی است. اعیان واحد جنوبی حدود 50 مترمربع که از درب آهنی واقع در کوچه بن بست (با عرض معبر حدود 1.5متر ) تردد می نمایند و اعیان واحد شمالی حدود 70 مترمربع که از درب ماشین رو واقع در حاشیه کوچه شمالی(کوچه ابراهیم شیروانی با عرض متغیر 2 تا 3 متر) تردد می نمایند، لازم به ذکر است که:1-در زمان بازدید: پارکینگ تبدیل به یک اتاق خواب و ورودی واحد شمالی شده. 2-هر دو واحد مسکونی به صورت مشترک از انشعابات: 1آب و 1برق و 1گاز خانگی استفاده می کنند. 3-سیستم گرمایش: بخاری گازی و سیتم سرمایشی: کولر آبی است. نتیجه: با توجه به مشاهدات و معاینه محل، مدارک و مستندات، تحقیقات محلی، موقعیت و محله ملک، قدمت اعیان (حدود 10 سال ). و مدنظر داشتنِ سایر عواملِ دخیل در این کارشناسی ( البته بدون در نظر داشتن بدهی یا دیون یا عقب نشینی احتمالی)، ارزش3 دانگ معادل 5.350.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده. لذا با توجه به نتیجه واصله از شعبه صادر کننده حکم تاریخ مزایده 3 دانگ متعلق به مرحوم کریم حسین آبادی از منزل فوق برای مورخه 1404/9/16 از ساعت 8 الی 12 صبح تعیین می گردد. مزایده ماترک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004107161000253 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تنظیم سند مشاعی ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل مشاعی ملک فوق ندارد. ضمناً آگهی شماره به شماره140425460000170510 حراج3004107161000243 باطل و فاقد اعتبار می باشد.
احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|