|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000635579
شماره پرونده:140168920006160532
تاریخ صدور:1404/08/28
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
در راستای اجرای مفاد اجرائیه شماره 140268420000489705 صادره ازشعبه 217 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران له نادر پوریان علیه بیژن محمدی که محکوم هستند به پرداخت 64/433/000/000 ریال بابت محکوم به و مبلغ 3/221/650/000 ریال نیم عشر اجرائی حسب تقاضای محکوم له ، اموال محکوم علیه به شرح آپارتمان به پلاک ثبتی 2279 فرعی از 2 اصلی مفروز از فرعی از اصلی توقیف و سپس به کارشناسی ارجاع و نظریه به طرفین ابلاغ و مصون از تعرض مانده و مقرر گردید 112/75 سهم از طریق مزایده به قیمت جمع محکوم به و نیم عشر به مبلغ 67/654/650/000 ریال به فروش برسد نظریه کارشناسی به شرح ذیل است
متن نظریه کارشناسی قرار کارشناسی ارزیابی قدرالسهم پلاک ثبتی 2279 فرعی از 2 اصلی
آدرس تهرانسر بلوار اصلی خ اسدی پ 12
مستندات ثبتی
آپارتمان به پلاک ثبتی 2279 فرعی از 2 اصلی مفروز از فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکی واقع در طبقه دوم جنوب شرقی بخش 10 ثبتی تهران حوزه ثبت رودکی به مساحت 66 متر و 8 دسی متر مربع که 1 متر و 30 دسی متر مربع ان بالکن است به انضمام انباری 4 تفکیکی.
مشخصات ملک در روز بازدید
مورخ 25 تیر 1404 از ملک بازدید شد و مورد کارشناسی تخریب و ساختمان جدیدی روی ان احداث گردیده است.
در وضع قبل از تخریب 14 واحد روی عرصه بنا شده بوده که در وضع موجود 18 واحد16+2 واحد احداث گردیده است.
با توجه به دستور قضایی مبنی بر ارزیابی سهم العرصه پلاک ثبتی از توضیحات اضافی خودداری میکردد.
حدود رسیدگی نظریه حاضر در محدوده قرارکارشناسی صادره در پرونده حاضر و براساس اوراق مضبوط در پرونده ومستندات ابرازی، در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری طرح ریزی گردیده است. چنانچهپس از تسلیم این گزارش مستندات قابل قبول دیگری ازسوی طرفین پرونده یا هرمقام ذیصلاح ارائهگردد که در نتیجه و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود، مسئولیتی متوجه این کارشناسینبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده بوده و درصورت دستور مرجعمحترم قضایی قابل بررسی و اظهارنظر مجدد خواهد بود. همچنین مسئولیت گزارش حاضر به لحاظصحت اطلاعات و ادعاهای مندرج در آن و مفروضات تهیه آن، وجاهت یا نابرابری اسناد ابرازی با نسخاصلی و انکار و تردید به دلائل و اسناد ارائه شده متوجه ارائه کننده اسناد و مدارک و دلائل استوهمچنین استماع اظهارات متداعیین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از سوی طرفین در گزارش به منزلهتایید و یا رد مطالب توسط کارشناس نمی باشد. استعلام ثبتی قبل از هر اقدامی ضروری است.
نظریه کارشناسی: با توجه به موارد فوق الذکر و با عنایت به بازدید انجام شده، استماع اظهارات طرفین و جمیع اوراق ومحتویات پرونده، بررسی مستندات ابرازی و انجام بررسی های فنی و تحقیقات میدانی و با فرض صحتو سقم و اصالت مدارک ارائه شده نظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام میگردد
با توجه به موقعیت محل، سهم العرصه آن با توجه به کاربری و هندسه ملک و گذرهای آن و صرفنظراز احراز مالکیت و صحت و سقم مدارک ابرازی و با توجه به اوضاع و احوال حاکم بر بازار و با توجه بهامتیازات و همچنین در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع و کاربری در صورتیکه منع قانونی وشرعی جهت انتقال نداشته باشد، صرفا سهم العرصه ارزش پلاک ثبتی مذکور به آدرس صدر الاشاره به
مبلغ 6 میلیارد تومان معادل شصت میلیارد ریال به عنوان پایه مزایده ارزیابی می گردد.
ضمنا هزینه های انتقال اجرائی بر عهده محکوم علیه می باشد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|