|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140422460000121029
شماره پرونده:140322920000561656
تاریخ صدور:1404/08/19
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام کیفری بخش بشاریات
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
((آگهی مزایده اموال غیر منقول برای نوبت اول))
در پرونده کلاسه به شماره 0400103 شعبه اجرای احکام کیفری دادگاه بشاریات حسب نیابت واصله از سوی شعبه اجرای احکام کیفری دادسرای محمدیه که حکم بر فروش ملک مورد وثیقه ، وثیقه گذار خیراله صادقی کیا به میزان 3/5 دانگ از ششدانگ منزل مسکونی واقع در روستای حسین آباد رضی بخش بشاریات از طریق مزایده عمومی صادر شده است که این اجرا قصد دارد در تاریخ 1404/9/12 رأس ساعت 8 الی 12 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) به آدرس اینترنتی سایت ستاد ایران به شماره حراج3004106648000049 شروع می شود.
مال مورد مزایده: .ملک مورد تصرف وثیقه گذار شامل چند ملک مجاور هم بوده که مورد ارزیابی واقع در بخشی از آن قرار گرفته است و پیرامون عرصه کلی با دیوارکشی آجرفشاری به ارتفاع حدود دو متر محصور شده است. ملک مورد ارزیابی بصورت یک باب خانه مسکونی در عرصه ای با مساحت 2046.80 مترمربع احداث گردیده است و دارای بنایی به مساحت حدود 120 مترمربع در یک طبقه می باشد.
2- مالکیت عرصه و اعیان مطابق مشخصات ثبتی تصویر سند دفترچه ای موجود در پرونده، عبارتست از شش دانگ پلاک 26 فرعی از 32 اصلی واقع در بخش پانزده قزوین قریه حسین آباد رضی که به موجب رای شماره 2939 مورخ 30/10/1385 هیات ماده 133 قانون برنامه چهارم مورد تائید قرار گرفته است و تحت سریال مالکیت بشماره 005026 سری الف/ سال 82 و شماره ثبت 5883 به نام آقای خیراله صادقی کیا فرزند حاجی صادر شده است. سایر حدود و مشخصات به شرح متون مندرج در ظهر سند مالکیت می باشد.
3- بنای احداثی شامل یک باب خانه مسکونی در یک طبقه و در میانه عرصه و دارای نمای سرامیک و پنجره دوجداره با حفاظ فلزی بوده و باران گیر پیرامونی سقف است و کف آن با موزاییک مفروش شده است و بنا در حدو یک متر بالاتر از کف طبیعی حیاط قرار گرفته است. لازم بذکر است اطلاعی از کم و کیف احداث بنا و ملاحظات مهندسی حین ساخت بنای مورد ارزیابی در دست نیست و با توجه به بازدید از بیرون فضای ساختمان، اطلاعی از وضعیت داخلی بنا مشاهد نگردید و ارزیابی بر اساس قیاس بناهای مشابه صورت گرفته است. ملک مذکور دارای انشعابات آب و برق و گاز است.
در انتهای عرصه نیز یک عرصه دیگر با فضای باز جهت بهار خواب احشام به انضمام بنای مسقف شیبدار محل نگهداری علوفه و دام وجود دارد. ولیکن با توجه به اینکه این قسمت در خارج از محدوده مورد ارزیابی تشخیص می گردد، در این ارزیابی مورد برآورد قرار نگرفته است.
4- در حال حاضر در ظهر سند، دارای یک فقره بازداشتی مربوط به سال 1402 بنا به دستور شعبه دادگاه عمومی بشاریات در قبال مبلغ 5.000.000.000 ریال برای تمامی مورد ثبت بوده، ولیکن از سایر دیون و محدودیت های احتمالی اعم از رهن، توقیفات یا بدهی های مربوط به ملک مورد ارزیابی، اطلاعی در دست نیست.
5- با توجه به ابعاد عرصه و وقوع ملک در بافت روستایی، بصورت سهل البیع نیست.
نظریه کارشناسی: با عنایت به بازدید صورت گرفته و تحقیقات محلی و با توجه به موقعیت و ابعاد ملک و دسترسی ها و ارزش روز آن در قیاس با املاک مشابه و سایر ملاحظات و منضمات و بنا به نظر و تشخیص اینجانب، میزان ارزش کل ششدانگ ملک تعرفه شده با جمیع امتیازات و متعلقات برابر با 17.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد
شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد)
شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.
اکبری مدیر اجرای احکام دادگاه بشاریات
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|