|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140447460000115030
شماره پرونده:140247920001836861
تاریخ صدور:1404/08/20
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
باسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0301682 به موجب دادنامه شماره 140247390008045658 شعبه 14 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری آقای علی علی پور فرزند ابوالقاسم محکوم به تقسیم ملک مشاع واقع در ساری جاده جویبار پشت استخر داراب به مساحت 300 متر مربع از کل زمین و در صورت عدم امکان تقسیم ، فروش و تقسیم بهای آن برابر نظرکارشناسی درحق خانم معصومه محمدی علی آبادی فرزند علی اکبر و مبلغ 1/800/000 ریال درحق دولت شده است و جهت اجرای دادنامه مذکور ملک با مشخصات ذیل به فروش می رسد : ملک مشاع واقع در ساری جاده جویبار پشت استخر داراب به مساحت 300 متر مربع از کل زمین حدود 942 مترمربعی
ملک با مشخصات در قید اجاره نمی باشد. محل وقوع ملک به نشانی ساری جاده جویبار پشت استخر داراب است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از :
(مشخصات ملک تعرفه شده :
ملک تعرفه شده و مطابق فروشنامه ابرازی سال 1394 به مساحت 300 مترمربع بصورت مشاع بخشی از یک قطعه زمین حدود 942 مترمربعی با کاربری باغ (مرکبات با میانگین سنی بالای 10 سال ) بوده که با دیوار بلوکی و فنس محصور شده و دارای یک درب فلزی کوچک می باشد. این ملک خارج بافت مسکونی قرار داشته و فاقد امتیازات برق و گاز و آب می باشد ولی این امتیازات در مجاورت آن قرار دارد. مختصات جغرافیایی یک نقطه مرکزی این ملک به طول و عرض جغرافیایی 681435 و 4048937 می باشد. ملک مزبور طبق تعرفه و فروشنامه ارائه شده سال1394 دارای عرض خیلی کم (میانگین 9/35 متری) و طول زیاد ( 100 متری) می باشد که فاقد سند ثبتی و دارای سند دستدارمی است.
حدود اربعه ملک از شمال به باغ آقای رضا رمضانی، از شرق به باغ آقای علی علی پور، از جنوب به کوچه عام و از غرب به ملک خانم کبری حمیدی متصل می باشد.
*مساحت ملک با کمک جی پی اس دستی با خطای متعارف اندازه گیری شد و به صورت تقریبی اعلام می گردد لذا درصورت نیاز جهت مساحت دقیق نیاز به نقشه برداری می باشد.
نظریه هیات کارشناسی :
پس از بررسی موقعیت مکانی و شکل ناموزون ملک تعرفه شده، کاربری آن و قرار داشتن در خارج بافت که قابلیت تقسیم هم نداشته و همچنین با توجه به مشاع بودن ملک 300 مترمربعی از یک ملک حدود 942 مترمربعی طبق فروشنامه سال 1394، (بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و حقوق متصوره احتمالی ) قیمت به روز این باغ به ارزش هر مترمربع 7/500/000 ریال و ارزش کل ملک به مبلغ 7/065/000/000 ریال ( هفتصد و شش میلیون و پانصد هزار تومان) برآورد و ارزیابی گردید که سهم محکوم له از کل ارزش این ملک به میزان 2/250/000/000 ریال ( دویست و بیست و پنج میلیون تومان) می باشد.
مال غیرمنقول مذکور طبق نظر کارشنا س به مبلغ 2/250/000/000 ریال ارزیابی شده است که سهم مشاع 300 مترمربع از عرصه و اعیان به فروش گذاشته می شود.
مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1404/09/11 راس ساعت 9 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.
دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - مهدی بخشنده لاریمی
استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|