|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140430460000112028
شماره پرونده:140330920006084066
تاریخ صدور:1404/08/20
شعبه صادر کننده:شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
***** آگهی نوبت اول *****
در پرونده اجرائی فوق محکوم علیه ملیحه پاکدامن فرزند علی اکبر محکوم هستند به پرداخت 260 قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح رایج بابت مهریه و مبلغ 1470000 ریال بابت هزینه تعرفه خدمات قضایی در حق خانم فریبا ترک یون فرزند ابوالفضل و پرداخت پنج درصد محکوم به بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت از محل ماترک مرحوم محمد قریه لوی سردرود که بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه ، دو قطعه ملک قولنامه ای متعلق به مرحوم محمد قریه لوی سردرود که یکی واقع در سردرود ، خیابان مطهری ، سنگستان چهارم ، نرسیده به نبش 12 متری ستارخان و دیگری واقع در ورودی سردرود ، ابتدای پل سردرود توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین ذیل این آگهی ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1404/09/06 راس ساعت 8 الی 12 از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود . طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از مال فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.
(( ریاست محترم شعبه هفتم اجرای احکام مدنی ( ویژه خانواده ) دادگستری شهرستان تبریز
سلامً علیکم ؛
احتراماً در اجرای قرار کارشناسی صادره در پرونده بشماره بایگانی 0400504 ، اینجانب بعنوان کارشناس منتخب ، در وقت مقرّر در دفتر آن شعبه حاضر و پس از مطالعه پرونده مذکور ، با طرفین پرونده ( خانم فریبا ترک یون و خانم ملیحه پاکدامن سردرود ) تماس برقرار کرده که خانم ملیحه پاکدامن سردرود پاسخگوی تماس های کارشناس نشده ولیکن خانم فریبا ترک یون ضمن پاسخگوئی به تماس کارشناس و ارائه اسناد و مدارک مربوطه ، اجابت همکاری در جهت اجرای قرار کارشناسی و معرّفی محل اراضی و املاک توقیفی نموده و در این راستا در مورخه 1404.5.25 در معیّت و معرّفی ایشان به محل اراضی و املاک ذیل الذکر مراجعه و ضمن انجام بازدید و معاینه محلی ، مبادرت به بررسی و تحقیق پیرامون ارزش ریالی اراضی و املاک مذکور نموده که نتایج بنظر استحصالی ، بشرح ذیل گزارش می دارد:
1- یکبابخانه مسکونی واقع در: سردرود ، خیابان مطهری ، سنگستان چهارم ، نرسیده به نبش 12 متری ستارخان ، روبروی نان لواش ، درب قهوه ای ماشینرو ( فاقد شماره کاشی ) که دارای عرصه حدوداً بمساحت 268 متر مربع با 11.5 متر اشرافیت بشارع 15 متری بوده و بشرح عکس های گرفته شده از محل ( پیوست شماره 1 الی 6 ) مشتمل بر دو قسمت غربی و شرقی می باشد که قسمت غربی ، منطبق بر یکبابخانه مسکونی دارای اعیانی احداثی در یک طبقه با سازه فلزی آجری بمساحت تقریبی 62 متر مربع و برخوردار از انشعابات آب ، برق ، گاز می باشد و از طریق درب تعبیه شده در حیاط به قسمت شرقی و ایضاً بشارع دسترسی دارد و قسمت شرقی بصورت زمین محصور می باشد که از حدین شمالی و شرقی بدیوار املاک مسکونی مجاور و از حد جنوبی دیواریست بشارع و از حد غربی از طریق درب تعبیه شده به قسمت غربی دسترسی دارد ، در وضع مشهود محل ، ملک مزبور در تصرّف و سکونت خانم فریبا ترک یون قرار دارد که حسب الاظهار ایشان ، ملک مسکونی مرحوم شوهرش ( محمد قریه لوی ) می باشد که نسبت به آن ، وکالتنامه محضری بشماره 1123 مورخ 85.7.24 دفترخانه 163 سردرود ( پیوست شماره 7 و 8 ) از مالک اولیه بنام خانم سکینه خاتون رحیمی داشته و عوارض شهرداری ( پیوست شماره 9 ) بنام آن مرحوم می باشد که به استناد سند وصیت عهدی شماره 84002 مورخ 1399.6.24 دفترخانه 60 سردرود ( پیوست شماره 10 ) اولاً ثلث تمامی دارائی های خود اعم از منقول و غیر منقول را در اختیار همسرش فریبا ترک یون قرار داده و درثانی مادامی که همسرش در قید حیات می باشند حق سکونت در منزل مسکونی را برای ایشان قرار داده است ، مع الوصف: با لحاظ پارمترهای موثر در تعیین ارزش ریالی مورد ارزیابی ، بالاخص: موقعیّت استقرار مکانی و وضعیّت دسترسی آن به معابر و شوارع شهری ، نوع و قدمت سازه ساختمانی ، انشعابات: آب ، برق ، گاز و ایضاً حسب نتایج استحصالی از تحقیقات بعمل آمده از مشاورین املاک منطقه ، پیرامون ارزش ریالی آن ، بدون لحاظ عقب روی و بدهی های احتمالی به شهرداری و... ، ششدانگ ملک مسکونی مزبور را به مبلغ: سی و شش میلیارد و صد و هشتاد میلیون ریال ( معادل مبلغ سه میلیارد و ششصد و هجده میلیون تومان ) ارزیابی می دارد.
2- بشرح عکس های گرفته شده از محل ( پیوست شماره 15 و 16 ) قطعه زمین فاقد اعیانی احداثی ، واقع در: ورودی سردرود ، ابتدای پل سردرود که مطابق مبایعه نامه عادی شماره 25444262 مورخه 1401.10.18 بعنوان 120 متر مربع زمین با کاربری تجاری معرفی شده و مقدار 33.3 سهم از 100 سهم معادل ( دانگ ) آن در قبال مبلغ یک میلیارد و چهل میلیون تومان به آقای محمد قریه لوی سردرود فروخته شده و بشرح کروکی تهیه شده مضبوط در پرونده قضائی ، دارای 20 متر طول ، 6 متر عرض ، 120 متر مربع مساحت و 6 متر اشرافیت بشارع در حد شمالی و 12 متری در حد جنوبی بوده و حسب تحقیقات بعمل آمده از دو نفر شریک دیگر ، زمین مزبور فاقد پروانه شهرداری بوده و شهرداری چند ماه قبل ، برای اعطاء پروانه تجاری به آن ، حدوداً 700 میلیون تومان مطالبه نمود ، مع الوصف: با لحاظ پارمترهای موثر در تعیین ارزش ریالی مورد ارزیابی ، بالاخص: موقعیّت استقرار مکانی و وضعیّت دسترسی آن به معابر و شوارع شهری و ایضاً حسب نتایج استحصالی از تحقیقات بعمل آمده پیرامون ارزش ریالی آن ، بدون لحاظ عقب روی و بدهی های احتمالی به شهرداری و با در نظر گرفتن اینکه هزینه های اخذ پروانه و... علیحده از قیمت ارزیابی اعلامی خواهد بود ، ششدانگ زمین مزبور را به مبلغ: سی و هفت میلیارد و دویست میلیون ریال ( معادل مبلغ سه میلیارد و هفتصد و بیست میلیون تومان ) ارزیابی می دارد و بر این مبناء قدرالسهم مالکانه مشاعی آقای محمد قریه لوی سردرود که برابر با 33 سهم مشاع از 100 سهم ششدانگ زمین مذکور می باشد را به مبلغ دوازده میلیارد و دویست و هفتاد و شش میلیون ریال ( معادل مبلغ یک میلیارد و دویست و بیست و هفت میلیون و ششصد هزار تومان ) ارزیابی می دارد
نظریه تکمیلی کارشناسی به کد رهگیری 1404220512837870 و مورخ 1404/08/03 ضمن تصحیح بند آخر نظریه کارشناسی نظریه عینا تائید می گردد)).
دو سوم املاک در قبال محکوم به ، به قیمت کارشناسی فروخته خواهد شد که از ملک مورد اول به میزان چهار دانگ از شش دانگ فروخته خواهد شد و از ملک مورد دوم 22.2 سهم از 100 سهم از شش دانگ فروخته خواهد شد.
ملک در تاریخ 1404/03/22 توقیف و در تاریخ 1404/04/08 ابلاغ گردید.
نظریه کارشناسی در خصوص ارزیابی در تاریخ 1404/05/25 صادر و در تاریخ 1404/07/02 به طرفین ابلاغ گردید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|