|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140430460000114457
شماره پرونده:9709984307200178
تاریخ صدور:1404/08/28
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول )
درخصوص پرونده اجرائی کلاسه فوق ج م 3 محکوم له: محمد رزاقی اسفنگره علیه: فاطمه هریسچیان بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه مبلغ 37/904/494/000ریال ازبابت محکوم به و مبلغ 1/895/224/000 ریال از بابت دو پرونده ملک شخص ثالث توقیف و توسط کارشناس در تاریخ 1404/07/24ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1404/9/24 روز دو شنبه ازساعت 8 الی 12 صبح ازطریق مزایده به شماره حراج 3004108517000211 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بفروش خواهد رسید . مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.
با سلام و احترام ، عطف به ابلاغیه 140430100037853425 مورخه 23-07-1404 در خصوص پرونده بایگانی 0400884 مبنی بر ارزیابی قیمت ملک به پلاک ثبتی یک فرعی از 1175 اصلی واقع در بخش 2 تبریز به استحضار می رساند با هماهنگی بعمل آمده به محل استقرار پلاک مذکور به نشانی تبریز خیابان منتظری نبش کوچه معمارزاده پلاک 49 ملک به مختصات utm (614450 4214163) مراجعه نموده و از ملک فوق معاینات و بررسی های لازم به عمل آمد.
توصیف کلی: مساحت عرصه ملک مورد نظر حدود 264.73 مترمربع بوده و اعیانی موجود در ملک ساختمانی 4 طبقه با اسکلت فلزی + سقف طاق ضربی و نمای سنگی می باشد که بصورت زیرزمین + همکف + 2 طبقه فوقانی احداث شده و مجموعاً زیربنایی در حدود 1050 مترمربع دارد، ملک دارای یک باب مغازه به متراژ مفید حدود 20 مترمربع می باشد.
کاربری مورد استفاده مسکونی - تجاری و ساختمان فاقد پارکینگ و دارای آسانسور است.
ساختمان دارای 2 انشعابات آب و 3 انشعاب برق و 1 انشعاب گاز می باشد.
نازک کاری داخلی اتاق غالباً کاغذدیواری و سفیدکاری و آشپزخانه کاشیکاری + کابینت دیواری می باشد.
سیستم گرمایشی از نوع بخاری موتورخانه مرکزی + رادیاتور بوده و آبگرم توسط موتورخانه تامین می شود.
درب و پنجره ساختمان از نوع upvc و درب اتاق ها چوبی هستند.
نازک کاری ساختمان اعم از کفسازی ها و گچ و خاک و سفیدکاری دیوارها و سقف و کاشی کاری آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و نصب درب و پنجره ها و سیم کشی و لوله کشی ها و سایر موارد مرتبط با کیفیت پایین انجام شده است.
شرح وضعیت : مالکیت ملک بنا به سند ابرازی به نام آقای اسمعلی پارسا ثبت سند شده است حس اظهار مالک سرقفلی مغازه به اشخاص ثالث واگذار نشده است بررسی آن برعهده مقام محترم قضائی است در روز بازدید طبقه آخر حین بازسازی مشاهده گردید.
ارزیابی و نظریه کارشناسی: با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و مدنظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن سایر عوامل و آیتم های موثر در قیمت گذاری و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با در نظر گرفتن وسعت و شکل هندسی ملک مورد ارزیابی و با عنایت به موقعیت محل و دقت نظر در نحوه استقرار ملک نسبت به محله ها ، معابر و مناطق مختلف شهری و با توجه به نوع و قدمت بنا و کمیت و کیفیت مصالح استفاده شده و با لحاظ کلیه ملحقات و امکانات و انشعابات مربوطه ، ارزش ششدانگ ملک به مبلغ 200،000،000،000 ریال (دویست میلیارد ریال) ارزیابی و اعلام نظر شده و جهت اتخاذ تصمیم، تقدیم مقام محترم قضایی می گردد که 200 سهم از 1000 سهم شش دانگ به ارزش 40/000/000/000ریال بفروش خواهد رسید
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|