|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140491460000247349
شماره پرونده:140168920003275581
تاریخ صدور:1404/08/28
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول
درپرونده کلاسه 0302738 اجراییه صادره از شعبه اول اجرای احکام مجتمع بعثت درخصوص مطالبات له لیلا توحیدی علیه شهناز سلطانی ،امیر عبدی و زرین تاج صفایی کچل آبادی و موضوع مطالبه وجه به مبلغ 22/208/340/400 ریال از اموال محکوم علیه امیرعبدی و مبلغ 1/110/417/020 ریال بابت نیم عشر دولتی که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 47/23882 به مبلغ 40/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده سپس مقرر گردید در تاریخ 1404/9/15 راس ساعت 10 صبح در محل مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را در پاکت در بسته پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک ماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد.ر اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0302738، در خصوص دعوی خانم لیلا توحیدی رجی به طرفیت خانمها شهناز سلطانی و زرین تاج صفائی کچل آباد و آقای امیرعلی عبدی، مبنی بر ارزیابی، قرار کارشناسی: ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 23882 فرعی از 47 اصلی، باستحضار می
رساند، اینجانب در مورخ 31/02/1404 با همراهی و معرفی احدی از خواندگان از محل وقوع ملک در بعد از پل شهید صیاد شیرزای، پشت پمپ بنزین، اراضی ابراهیم آباد، به مختصات جهانی ̊ 67704/35=φ و ̊ 03405/51=λ، بازدید به عمل آورده و مراتب را بشرح ذیل بعرض می رساند.
1- تصویر درخواست نیابت که در آن مرقوم گردیده است:" احتراما در کلاسه بایگانی فوق 0302569 /ج این اجرا محکوم علیهم -1 شهناز سلطانی فرزند مراد علی 2-امیر علی عبدی فرزند جهان 3- زرین تاج صفایی کچل آبادی فرزند حسین در قبال محکوم به هر سه محکوم علیهم به مبلغ 22٫208٫340٫400 ریال در حق لیلا توحیدی رجی با عنایت به معرفی پلاک ثبتی 23882 فرعی از 47 اصلی مفروز و مجزا شده از 165 توسط احد از وراث یعنی امیرعلی عبدی و توقیف پلاک ثبتی طی شماره نامه 140468990002187706 مورخ 23/01/1404 از این اجرا و و ایضا بدوا نیز بموجب دستور شماره 140391990024292713 مورخ 1403/07/26 از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار به مبلغ 2965242383 به نفع برای مالکیت امیرعلی عبدی بازداشت می باشد مقرر است با تلقی این برگ بعنوان نیابت قضایی مقتضی است با اعطای اختیارات کامل از این مرجع با رعایت حقوق توقیف کننده مقدم نسبت کارشناسی و ابلاغ نظریه کارشناسی به اصحاب دعوی اقدام و در صورت اعتراض با اختیارات کامل از این اجرا رسیدگی و اقدام از مرجع مجری محترم نیابت معمول و پس از مصون ماندن نظریه کارشناسی از اعتراض وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی نسبت به مزایده و فروش در قبال مبلغ 22/208/340/400 ریال محکومیت مالی محکوم علیهم فوق در حق محکوم لها لیلا توحیدی رجی و مبلغ 1/110/417/020 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت اقدام و مراتب طی اوراق جدید التحصیل به این اجرا اعلام گردد." تصویر استعلام ثبتی صادره از اداره ثبت اسناد و املاک شهریار به شماره نامه : 140385601057026466 ، تاریخ ایجاد نامه: 1403/07/26 ، به شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار، موضوع بازداشت دائم ، که در آن مرقوم گردیده است:" بازگشت به نامه شماره 140391990024292713 مورخ 1403/07/26 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 23882 فرعی از 47 اصلی به مساحت (531/36) پانصد و سی و یک متر و سی و شش دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305801057003629 مالک آقای امیر علی عبدی نام پدر جهان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 674651 سری ج سال 01 به مبلغ (2.965.242.383) دو میلیارد و نهصد و شصت و پنج میلیون و دویست و چهل و دو هزار و سیصد و هشتاد و سه ریال، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. توضیحات : به انضمام مبلغ 148/262/119 ریال بابت نیم عشر دولتی. مطابق تصویر پیش نویس سند مالکیت به شماره ثبت ملک 202317، شماره صادره اندیکاتور 563 تاریخ 87.8.23، حدود اربعه پلاک ثبتی شماره 23882 فرعی از 47 اصلی مفروز از پلاک 165 فرعی از اصلی مذکور، به مساحت 531.36 مترمربع بشرح ذیل می باشد:شمالاً: بطول 28.80 متر دربو دیواریست به شارع، شرقاَ: بطول 18.45 متر دیواریست به شارع، جنوباً: بطول 28.80 متر دیواریست به باقیمانده پلاک 165/47، غرباً: بطول 18.45 متر دیواریست به باقیمانده پلاک 165/47 . تصویر سند مالکیت تک برگ به شماره سریال 674651 سری
ج
سال 1401، سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان زمین محصور (وضعیت خاص طلق) به شماره 23882 فرعی از 47 اصلی مفروز و مجزی شده از 165 فرعی از اصلی مذکور حوزه ثبت ملک شهریار استان تهران به مساحت 531.36 مترمربع می باشد و طی انتقال قطعی تاریخ 1402.08.06 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 5 شهر اندیشه استان تهران سند از نوع انتقال اجرایی میباشد، بنام آقای امیرعلی عبدی فرزند جهان انتقال اجرایی شده و سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده است.طبق بازدید میدانی و معاینه فنی انجام شده، ملک مورد نظر بصورت یک قطعه زمین که در اضلاع شمالی و جنوبی و غربی دیوار به ارتفاع حدود یک متر با بلوک سیمانی و در ضلع شرقی دارای دیوار به ارتفاع حدود 1.5 متر احداث گردیده است و داخل پلاک فاقد اعیانی می باشد.ناشی از هر گونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی طرفین پرونده با نسخ اصلی آنها و انکار و یا تردید به دلایل یا اصول اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده یا ارائه دهنده آن اسناد و مدارک می باشد و از این بابت مسئولیتی متوجه کارشناس منتخب نمی
گردد.گزارش اعلامی بر اساس تصویر مدارک موجود در پرونده، مستندات ابرازی و ... در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری تهیه گردیده است، بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه، هرگونه مدرک جدیدی از سوی طرفین یا هر مقام رسمی ذیصلاح ارائه گردد که در نتیجه گیری تأثیر بسزایی داشته باشد، مسئولیتی از بابت آن متوجه کارشناس رسمی منتخب نمی گردد و در صورت لزوم در خصوص آن نیز، بررسی و اظهار نظر مجدد صورت خواهد پذیرفت.با عنایت به موارد فوق
الذکر که از نظر گذشت، با در نظر گرفتن جمیع جهات دخیل در موضوع کارشناسی و عرف منطقه
ای، تحقیقات محلی، موقعیت مکانی و زمانی، ابعاد و مساحت، بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی و یا در رهن بودن، چنانچه پلاک موصوف از نظر نقل و انتقال منع قانونی و بدهی به ارگانهای دولتی نداشته باشد، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 23882 فرعی از 47 اصلی با مساحت 531.36 مترمربع برابر با مبلغ 80.000.000.000 ریال و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور برابر با مبلغ 40.000.000.000 ریال، معادل چهار میلیارد تومان ارزیابی میگردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|