|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140491460000247248
شماره پرونده:140491920002692830
تاریخ صدور:1404/08/28
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول - دستور فروش (نوبت اول )
در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0400785 این اجرا و در اجرای دادنامه صادره بشماره 140491390004804007 مورخ 1404/03/31 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی ری با موضوع دستور فروش و در خصوص درخواست وکیل محکوم له آقای پوریا تاجیک با وکالت نیلوفر ربیعی بطرفیت محکوم علیه خانم فریده سادات موسوی قزلجه با موضوع فروش 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی ملک مشاع به شماره پلاک ثبتی 25731 فرعی از 14 اصلی ، مفروز و مجزا شده از24904 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 7 در طبقه3 و واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 69.84 متر مربع به لحاظ غیر قابل افراز بودن بنام محکوم له و محکوم علیه پرونده ، از ملک مذکور به شرح ذیل و مطابق نظریه کارشناسی ارزیابی و قیمت گذاری گردیده و به طرفین پرونده ابلاغ گردیده و با توجه به عدم اعتراض طرفین پرونده به نظریه کارشناسی و حسب درخواست محکوم له پرونده و مطابق مادتین 113 و 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده آن برای تاریخ 1404/09/12ساعت 8 صبح به شماره مزایده و حراج 3004108504000078یین شده است که مزایده به صورت الکترونیک و با مراجعه به سایت ( سامانه ستاد) سایت ستاد ایران راس ساعت مقرر و از قیمت کارشناسی (پایه) بمبلغ (پایه) بمبلغ 48/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد می گردد. شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد خریدار مکلف به پرداخت ده درصد از قیمت فی المجلس و الباقی حداکثر ظرف یک ماه میباشد در صورت عدم پرداخت الباقی بهای ملک ظرف مهلت مقرر ، مزایده تجدید و مطابق قانون ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد .
توجه شرایط و ضوابط شرکت در مزایده: شرایط اعلامی و مندرج در سایت ( سامانه) سایت ستاد ایران می باشد.
توجه)ضمناً با توجه به اینکه اجرای احکام استعلامات خود را از مراجع رسمی مربوطه انجام میدهد لذا هیچگونه تعهدی در قبال قراردادهای عادی احتمالی و ادعاهای اشخاص ثالث ندارد.
نشانی ملک مورد مزایده : تهران ، خانی آباد شمالی، شهرک شریعتی، خیابان خان محمدی، کوچه نبی سروری، پلاک های 65 و 67 طبقه سوم واحد سمت شمال شرق بنام واحد شماره 6
مشخصات پلاک ثبتی مورد مزایده :
یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 25731 فرعی از 14 اصلی ، مفروز و مجزا شده از24904 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 7 در طبقه3 و واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 69.84 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه هفتم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 24904 فرعی از 14 اصلی ، به مساحت (84 / 69) شصت ونه متر و هشتاد وچهار دسیمتر مربع ، واقع در سمت شمال شرقی طبقه سوم که (6 / 2) دو متر و شصت دسیمتر مربع آن بالکن ، است
حدود اربعه پلاک ثبتی مورد مزایده :
شمالا: در سه قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر به فضای خیابان 8 متری دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول دو متر و هفتاد وچهار سانتیمتر به فضای خیابان 8 متری سوم دیوار و پنجره است بطول پنج متر و سی وهفت سانتیمتر به فضای خیابان 8 متری شرقا: دیواریست بطول هفت متر و چهل سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 162 تفکیکی قرار دارد جنوبا: در شش قسمت، که قسمتهای سوم و پنجم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول پنج متر و دو سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول بیست وپنج سانتیمتر به لابی سوم دیواریست بطول یک متر و پنجاه وسه سانتیمتر به لابی چهارم درب و دیوار است بطول یک متر و پنجاه وچهار سانتیمتر به لابی پنجم دیواریست مشترک بطول هشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 ششم دیواریست مشترک بطول سه متر و هشتاد سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 غربا: دیواریست مشترک بطول پنج متر و هفتاد ونه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6
مالکین پلاک ثبتی مورد مزایده:
مالکیت فریده سادات / موسوی قزلجه فرزند میررحمان شماره شناسنامه 10153 تاریخ تولد 1366/01/08 صادره از کرج دارای شماره ملی 0323671314 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 29480 تاریخ 1398/12/25 دفترخانه اسناد رسمی شماره 54 شهر شهر ری استان تهران، موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 191289 سری الف سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140320301024006821 ثبت گردیده است.
مالکیت پوریا / تاجیک فرزند مهران شماره شناسنامه 0023004991 تاریخ تولد 1378/12/25 صادره از تهران دارای شماره ملی 0023004991 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 59472 تاریخ 1403/11/08 دفترخانه اسناد رسمی شماره 712 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 924441 سری الف سال 03 با شماره دفتر الکترونیکی 140320301024035295 ثبت گردیده است.
مشخصات ظاهری ملک مورد مزایده :
ساختمان اصلی که واحد مورد نظر خواهان در آن واقع شده عبارت است از یک باب ساختمان مسکونی که در هفت طبقه شامل طبقه همکف با کاربری پارکینگ و انباری به علاوه 6 طبقه مسکونی و هر طبقه دو واحد و جمعاً 12 واحد مسکونی با اسکلت بتنی و سقف های تیرچه و یونولیت احداث شده است. نمای اصلی ساختمان تلفیقی از سنگ و آجر است. قدمت احداث بنا حدود 7 سال است. ساختمان دونبش است و در نبش کوچه های سروری و خان محمدی واقع شده است. درب ورودی فلزی نفررو و درب های پارکینگ در دو سمت کرکره ای برقی نصب شده است. طبقه همکف پارکینگ و انباری است. کف پارکینگ موزاییک و پوشش دیوارها تا سقف سرامیک است. ارتفاع کف تا سقف 2.48 متر است. یک باب مغازه تجاری به نام نمایندگی بوتان در طبقه همکف دایر است. واحد مورد نظر خواهان در سمت شمال شرق طبقه سوم به نام واحد شماره 6 قرار دارد و دارای هال و پذیرایی و آشپزخانه اپن و دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام (در فضای جداگانه) و بالکن می باشد. درب ورودی آپارتمان ضد سرقت نصب شده و درب های داخلی چوبی و پنجره ها upvc است. کف ها سرامیک و دیوارها نقاشی است. اتاق خواب دارای کمد دیواری است.ارتفاع کف تا سقف 2.90 متر است. آشپزخانه اپن با کابینت های mdf های گلاس و سینک ظرفشویی دوقلو و هود قرار دارد. سرویس بهداشتی ایرانی با روشویی و فلاش تانک و حمام با دوش و حوله خشک کن با کف و پوشش دیوارها کاشی و سرامیک قرار دارند. کف بالکن سرامیک است. سیستم گرمایش رادیاتور با پکیج و سرمایش کولر آبی است. آیفون تصویری نصب است. مشترکات شامل آب و برق و گاز دایر است. پله ها سنگی و دیوار راه پله سرامیک و نرده ها استیل است. آسانسور دایر است. سیستم اعلام حریق نصب است. جعبه آتش نشانی در مشاعات نصب است. واحد مورد نظر فاقد پارکینگ و انباری است.
توضیحات ضروری در خصوص پلاک ثبتی :
مطابق نظریه کارشناس:ملک مورد نظر در روز بازدید اینجانب تخلیه و فاقد سکنه و مستاجر میباشد.
توجه *شرکت کننده در مزایده با علم و آگاهی کامل از پلاک ثبتی موصوف اقدام به شرکت در جلسه مزایده می نماید *
ارزش ملک مورد مزایده :
مزایده پلاک ثبتی مورد مزایده از 48/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|