|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140430460000114446
شماره پرونده:140130920005404766
تاریخ صدور:1404/08/28
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهـی مـزایـده مـال مشـاعـی غیر منقول
در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0401163 ج م 3 له بتول و نرگش هر دو به فاملی باغبان اسدی و علـیه قادر و زری و مجید و احد و فاطمه همگی به فامیلی باغبان اسدی بخواسته تقسیم ترکه سرقفلی مغازه در آدرس سه راه امین (محققی)ابتدای خیابان شهید محققی شرقی پاساژ نوبخت طبقه همگف کاشی 5 به نسبت سهم هـر کدام بـعلت عدم افراز، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1404/08/16 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ 1404/09/26 روز چهارشنبه از ساعت 8 لغایت 12 صبح در سامانه تدارکات الکترونیک دولت با کد حراج 3004108517000212به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت.
مشخصات ملک :
با سلام و احترام عطف به ابلاغیه کارشناسی در پرونده شماره بایگانی 0401163 مبنی بر ارزیابی حق سرقفلی مغازه در آدرس : تبریز سراه امین (محققی) ابتدای خیابان شهید محققی شرقی پاساژ نوبخت طبقه همکف کاشی 5 این هیات کارشناسی از محل وقوع مغازه مورد نظر بازدید و براساس مشاهدات ، بررسی ها و مدارک ارائه شده ، اینک نظریه کارشناسی را به شرح زیر به استحضار عالی میرساند :
مغازه مورد ارزیابی در اول ورودی طبقه همکف پاساژ نوبخت در آدرس فوق الذکر واقع شده است. پاساژ نوبخت از حد شمالی خود مشرف به خیابان محققی بوده و در این حد دارای ورودی است. این پاساژ در سه طبقه سازه ای ( شامل طبقه زیرزمین ، طبقه همکف و طبقه فوقانی ) با اسکلت فلزی احداث شده است. قدمت احداث ساختمان پاساژ در حدود چهل سال است.عمده فعالیت واحدهای پاساژ در خصوص لوازم برقی و الکتریکی میباشد.
مغازه مورد ارزیابی دارای یک دهنه چوبی به اندازه حدود 2.55 متر بوده و ارتفاع مفید مغازه 4.60 متر است. طبق مدارک ، این مغازه دارای مساحت 21 مترمربع است. پوشش کف مغازه با سنگ و پوشش دیوارها و سقف آن با سفیدکاری است. سیستم گرمایش مغازه از موتورخانه مرکزی است. این مغازه دارای انشعاب برق است.
در زمان بازدید ، مغازه در اختیار مستاجر بود و از مغازه به عنوان فروشگاه لوازم برقی استفاده میگردید.
با در نظر گرفتن کاربری ، بهره وری و رونق تجاری مغازه ، موقعیت مغازه و دسترسی به آن ، تعداد و اندازه دهنه ، شکل هندسی ، ابعاد ، ارتفاع و مساحت مغازه ، کیفیت و قدمت ساخت ، نوع سازه و انشعابات ، فارغ از سوابق ثبتی و شهرداری و فارغ از دیون و بدهی های احتمالی ؛
ارزش پایه مزایده حق سرقفلی شش دانگ مغازه مزبور برابر 180.000.000.000 ریال (معادل هجده میلیارد تومان) برآورد میگردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|