|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140430460000111937
شماره پرونده:140430920001256175
تاریخ صدور:1404/08/20
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول)
بسمه تعالی
در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400860 ج م 4 له محمد اسحقی نهند با وکالت افسانه نوروزی و علیه المیرا طهماسبی حیران به محکومیت مبلغ 1/860/000/000 ریال از بابت محکوم به و مبلغ 93/000/000 ریال از بابت نیم عشر اجرایی و پرونده 0202800 ج م 4 له زهرا قشونی و علیه ایرج محمدیان قراجه به محکومیت مبلغ 4/162/000/000 ریال از بابت محکوم به و مبلغ 208/100/000 ریال از بابت نیم عشر اجرایی که در همین راستا سه دانگ ملکی از ناحیه شخص ثالث خانم ثریا عباسی به این شعبه معرفی سپس توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1404/09/05 روز چهارشنبه از ساعت 8 الی 12 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران به شماره حراج 3004108527000175 به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را شرکت کنندگان در مزایده فی المجلس پرداخت و مابقی حداکثر یک ماه فرصت به برنده مزایده داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان انصراف دهد 10 درصد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.
(سه دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 2876 فرعی از 4445 اصلی واقع در بخش 7 حوزه ثبتی منطقه غرب تبریز)
1) آپارتمان مورد ارزیابی در آدرس تبریز شهرک امام خیابان رضوان بلوک 5 راه پله 4 سمت شرقی طبقه همکف واقع شده است .
2) ساختمان دارای موقعیت ماشین رو بوده و بصورت طبقه همکف 3 طبقه مسکونی بالای آن احداث شده است .
3) اسکلت ساختمان از نوع بتن آرمه پیش ساخته و نمای از نوع سیمانی است و ساختمان قدمتی بالغ بر 45 سال دارد .
4) ساختمان بدون آسانسور می باشد .
5) مساحت آپارتمان (واحد مورد ارزیابی) طبق سند مالکیت 104/55 متر مربع (صد و چهار متر و پنجاه و پنج دسیمتر مربع) و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد .
6) آپارتمان مورد نظر بدون پارکینگ است .
7) تقسیم بندی داخلی آپارتمان بصورت 3 اتاق فضای هال آشپزخانه (با کابینت ام دی اف) سرویس بهداشتی و حمام می باشد .
8) پوشش کفسازی قسمت های نشیمن از نوع موکت و پوشش دیوارها و سقف از نوع سفید کاری با اندود گچی و رنگ شده می باشد .
9) درب ورودی آپارتمان از نوع آهنی ساده و پنجره ها از نوع دو جداره و یک اتاق نیز دارای کمد دیواری می باشد .
10) آپارتمان دارای انشعابات آب و برق و گاز است (مجزی) و سیستم گرمایشی آپارتمان از نوع بخاری گاز سوز و آبگرمکن دیواری است .
11) نازک کاری آپارتمان اعم از کفسازی ها پوشش دیوارها و سقف درب و پنجره ها و سایر منصوبات متعارف کیفیت متوسطی دارد .
ارزیابی قیمت
با توجه به مشخصاتی اعم از مساحت شکل هندسی نوع کاربری نوع و قدمت و کیفیت بنا تعداد واحدهای ساختمان طبقه محل استقرار موقعیت و کیفیت محل وقوع ملک و چشم انداز محل شرایط نورگیری نوع و تعداد و کیفیت ملحقات و منضمات میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری ارزش کل ششدانگ آپارتمان موصوف با احتساب قدرالسهم از عرصه و مشاعات مجموعاً به مبلغ 24/000/000/000 ریال (دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان) اعلام نظر می گردد بنابراین
ارزش 3 دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان موصوف 12/000/000/000 ریال می باشد .
دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- پرویز خلیلی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|