• آگهی گزار اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 9872950
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1404/08/27
  تاریخ شروع: 1404/08/27	مهلت اسناد: 1404/09/15
  شماره آگهی: 140403901011000481	منبع: سایت 1404.08.27
  عنوان آگهی: مزایده فروش ششدانگ یک دستگاه آپارتمان با پلاک ثبتی 26834 فرعی از 3467- اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک ثبتی 28031 فرعی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140403901011000481  تاریخ آگهی: 1404.08.27  شماره پرونده 139504002004000886 و 139504002004000849 و 139504002004000851 آگهی مزایده مورد وثیقه آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرانی به شماره بایگانی 9600373 و 9600383 و 9600374 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان با پلاک ثبتی 26834 فرعی از 3467- اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک ثبتی 28031 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران واقع در سمت جنوب غربی طبقه چهارم قطعه 15 تفکیکی به مساحت 999 متر مربع که مقدار 536 متر مربع آن بالکن است . به انضمام پارکینگ شماره 1 تفکیکی. با مالکیت شرکت پیشتازان تجارت آپادانا راهن) و وام گیرنده دارای شناسه ملی 10260560977 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 10336 تاریخ 1389/10/14 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 129407 سری به سال 91 که در صفحه 129 دفتر املاک جلد 1847 ذیل شماره 429293 ثبت گردیده است که به موجب سند رهنی شماره 20057 و شماره سیستمی 139205201056001293 مورخ 1392/03/22 دفترخانه اسناد رسمی شماره 146 شهر اصفهان استان اصفهان که بنفع بانک سپه شعبه جلفای اصفهان به مبلغ 1،110,000,000 ریال به مدت 5 سال ثبت شده رهنی شماره 18537 و شماره سیستمی مورخ 1391.06.21 که ینفع بانک سپه شعبه جلفای اصفهان ثبت شده مازاد دارد رهنی شماره 22354 و شماره سیستمی 139305201056008738 مورخ 1393.04.26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 146 شهر اصفهان استان اصفهان که بنفع بانک سپه شعبه جلفای اصفهان به مبلغ 5,850,000,000 ریال به مدت 5 سال ثبت شده است و نسبت به آن اجراییه صادر شده است. محدود حدود : شمالاً در سه قسمت بطولهای 280 متر و 0.4 متر و 1.35 متر درب ورودی و دیوار براه پله و اسانسور شرقا در سه قسمت بطولهای 2.45 متر و 1.97 متر و 12.70 متر دیوار اشتراکی با آپارتمان مجاور جنوباً در سه قسمت بطولهای 4.07 متر و 0.25 متر و 9 متر دیوار و پنجره و لبه و نرده بالکنها بفضای حیاط مشاعى غرباً بطول 8.87 متر دیوار به درز انقطاع که ماوراء ان قطعات اول و سوم تفکیکی سابق است کف و سقف اشتراکی است . حدود پارکینگ شمالا و جنوبا هر یک بطول 2.20 متر شرقاً و غرباً هر یک بطول 5 متر خط مستقیم و مفروض است بمحوطه مشاعی با حق عبور از پارکینگ دو برای این پارکینگ ، پارکینگ شماره 1 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در شمال زیرزمین شمال پارکینگ 2 . که بعلت عدم ایفای تعهد موضوع اسناد رهنی مذکور تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 146 شهر اصفهان استان اصفهان منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرانی به شماره بایگانی 9502913 و 9502713 و 9502839 در اداره اجرای اصفهان گردیده که نیابتا به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 9600373 و 9600383 و 9600374 تشکیل شده است و برابر نظریه هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری وارده به شماره 140205001011014609 مورخ 1402/10/02 ملک مذکور به نشانی تهران، خیابان شریعتی، خیابان ظفر خیابان فرید افشار پلاک 2 طبقه 4 سمت جنوب غربی واحد 15 واقع شده است و کدپستی آن 1919816111 می باشد توصیف ملک عبارت است از اینکه بر اساس بازدید به عمل آمده ساختمان دارای مشخصات عمومی زیر میباشد ساختمان تعرفه شده در ضلع غرب خیابان در ادرس مذکور واقع گردیده است و به استناد تصویر مدارک ساختمان با عمر حدود چهارده سال با اسکلت بتونی شامل 7 طبقه زیرزمین همکف و پنج طبقه به روی همکف که طبقات زیرزمین و همکف با پوشش کف و بدنه سنگ محل تاسیسات سرایداری پارکینگها و لابی و 5 طبقه فوقانی که طبقه اول سه واحدی و طبقات دوم الى پنجم هر کدام چهار واحدى مجموعاً 16 واحد و واحد تعرفه شده مورد نظر کارشناسی در سمت جنوب غربی طبقه چهارم در ساختمان فوق واقع شده است. نمای جنوبی و شرقی ساختمان پلاستر سیمانی شسته با قسمتی سنگ و ساختمان دارای دو دستگاه آسانسور ایفون تصویری پنجره ی پی وی سی و راه پله با کف سنگ بدنه سنگ و قسمتی اندود گچ و رنگ و با نرده میباشد درب ورودی واحد آپارتمان از نوع مدل ضد سرقت و دربهای داخلی از نوع مدل چوبی و واحد تعرفه شده با هال ورودی و سه اتاق با پوشش بدنه کاغذ دیواری و با کف سرامیک آشپزخانه با کف سرامیک بدنه کاشی و کابینت سرویس بهداشتی فرهنگی با کف سرامیک و بدنه کاشی سیستم سرمایشی و گرمایشی داکت اسپلیت و موتورخانه با انشعاب آب و گاز مشترک و برق مستقل می باشد. در زمان بازدید حسب اظهار واحد آپارتمان تعرفه شده در اختیار مستاجر می باشد که در این خصوص هیات کارشناسی بدون اظهار نظر است ساختمان دارای گواهی ساختمان بشماره 32071896 است و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک ، طبق نظر هیات 3 نفره کارشناسان رسمی دادگستری ششدانگ پلاک مذکور به مبلغ 150.000.000.000 ریال (صد و پنجاه میلیارد ریال)  ارزیابی شده است و برابر اعلام بستانکار وارده به شماره 140485659941000032 مورخ 1404.03.11 ملک فاقد بیمه می باشد و در روز شنبه مورخ 1404.09.15 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی واقع در تهران میدان ونک چهارراه جهان کودک پلاک 34 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 150.000.000.000 ریال ( صد و پنجاه میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند . ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این اگهی پس از تائید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. چنانچه روز و ساعت معین شده، مصادف با روز تعطیل ادارات باشد . روز برگزاری مزایده، روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد . ضمنا خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند. ضمناً پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد . تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1404.08.27  کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران - مجتبی ابراهیمی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۸/۲۷ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.