• آگهی گزار اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر	کد پارس نماد: 9872947
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1404/08/27
  تاریخ شروع: 1404/08/27	مهلت اسناد: 1404/09/11
  شماره آگهی: 140403901087000058	منبع: سایت 1404.8.27
  عنوان آگهی: مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکوني نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 40839
  شرح آگهی: شماره آگهی 140403901087000058 تاریخ آگهی 1404/08/26 شماره پرونده 140404001013000382 آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140400351 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکوني نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 40839 فرعی از 42 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 39680 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 8 در طبقه 4 و واقع در بخش 12 ناحيه 00 حوزه ثبت ملک اسلامشهر استان تهران به مساحت 137.03 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه هشتم تفكيكي مغرور و مجزي شده از شماره 39680 فرعي از 42 اصلي ، به مساحت (03 / 137) یکصد و سی و هفت متر و سه دسیمتر مربع، واقع در طبقه چهارم که (71) / (4) چهار متر و هفتاد و یک دسیمتر مربع آن بالکن، است .. توضیحات ملک به حدود شمالا در پنج قسمت که قسمتهای سوم و چهارم آن غربی، است. اول دیواریست بطول 26 / 2 ) دو متر و بیست و شش سانتیمتر به آسانسور دوم درب و دیوار است بطول (2/57) دو متر و پنجاه و هفت سانتیمتر به لابی سوم دیواریست بطول (1/67) یک متر و شصت و هفت سانتیمتر به لابی چهارم دیواریست بطول (54) / 2 ) دو متر و پنجاه و چهار سانتیمتر به راه پله مشاعي پنجم ديواريست بطول 05 / 7 ) هفت متر و پنج سانتیمتر به قطعات 104 و 105 تفكيكي شرقا دیواریست بطول 85 / 12 ) دوازده متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 126 تفکیکی قرار دارد جنوبا در شش قسمت که قسمت سوم آن شرقي ، قسمت پنجم آن غربي ، است. اول دیوار و پنجره است بطول 16 / 3 ) سه متر و شانزده سانتیمتر به فضاي حياط مشاعي دوم دیوار و پنجره است بطول 26 / 1 ) یک متر و بیست وشش سانتیمتر به فضای بام همکف سوم دیواریست بطول (0794) نود و چهار سانتیمتر به فضای بام همکف چهارم نرده ایست قوس بیروني بطول (88 / 3 ) به متر و هشتاد و هشت سانتیمتر به فضای بام همکف پنجم دیواریست بطول (0/94) نود و چهار سانتیمتر به فضای بام همکف ششم دیوار و پنجره است بطول 74 / 3 ) سه متر و هفتاد و چهار سانتیمتر به قضاي بام همکف غربا دیواریست بطول (8/64 ) هشت متر و شصت و چهار سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 123 تفکیکی قرار دارد مشخصات منضمات ملک انباری قطعه 5 به مساحت 2/92 به حدود اربعه شمالا دیواریست بطول 26 / 2 ) دو متر و بیست و شش سانتیمتر به آسانسور شرقا درب و دیوار است بطول 29 / 1 ) یک متر و بیست و نه سانتیمتر به محوطه مشاعي جنوبا دیواریست بطول (26) /(2) دو متر و بیست وشش سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا دیواریست بطول 29 / 1) یک متر و بیست ونه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 123 تفکیکی قرار دارد . پارکینگ قطعه 2 به صاحت 11 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعي است بطول 00 / 5) پنج متر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5) پنج متر به پارکینگ مسکوني قطعه 1 مشخصات مالکيت مالکیت ارسین تجارت فیدار شماره ثبت 489366 تاریخ ثبت 1395/01/15 دارای شماره ملی 14005726870 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 34828 تاريخ 1403/11/03 دفترخانه استاد رسمي شماره 492 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 944564 سری الف سال 03 با شماره دفتر الکترونیکی 140320301059033041 ثبت گردیده است. حقوق ارتفاقی محدودیت یک مورد بازداشت دانم بموجب دستور شماره 140404001012000460 مورخ 1404/04/23 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت آرسین تجارت فیدار با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت میباشد محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 34832 و شماره سیستمی 140321201059013034 مورخ 1403/11/03 دفترخانه اسناد رسمی شماره 492 شهر تهران استان تهران که بنفع بانک رفاه کارگران به مبلغ 45,517,500,000 ریال به مدت 60 ماه ثبت شده که بعلت عدم ایفای تعهدات منجر بصدور اجرائیه از سوی بانک رفاه کارگران گردیده است. برابر نظریه شماره 104/10133 مورخ 1404/07/25 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از در اجرای قرار کارشناسی پس از هماهنگیهای لازم و با راهنمایی نماینده بانک رفاه کارگران به محل وقوع ملک مراجعه و از داخل ملک و آپارتمان بازدید به عمل آورده شد که به آدرس اسلامشهر - خیابان امام خمینی - خیابان ابوذر پلاک 32 میباشد. کل ساختمان بصورت شمالی با نمای سنگ و شامل طبقه همکف بصورت سه باب مغازه و پارکینگ و انباری و طبقات اول تا چهارم بصورت واحدهای مسکونی میباشد. ساختمان دارای راه پله و یک دستگاه آسانسور و دارای برق و گار اختصاصی و آب مشاعی میباشد. آپارتمان مورد نظر در طبقه آخر طبقه چهارم ) واقع شده است و مساحت أن طبق پاسخ استعلام ثبتي 137.03 متر مربع میباشد و عبارتست از هال و پذیرایی و اتاقهای خواب و اشیر خانه اوین با کابینت ام دي اف و دارای سرویس بهداشتی توالت و حمام و دارای یک بالکن رو به حیاط مشاعی و پوشش کف آپارتمان از سرامیک و دیوارها از اندود گچ و رنگ و بعضی قسمتها از کاغذ ديواري میباشد. مطابق با پاسخ استعلام ثبتي آپارتمان مذکور دارای یک واحد پارکینگ و یکباب انباری در طبقه همکف میباشد . در زمان بازدید اینجانب فردی که در آپارتمان سکونت داشت خود را آقای محمد کریم مهدویان و ادعاهایی در خصوص وجود پرونده قضایی در دادگاه مطرح نمود لیکن مدارکی ارائه ننمود و بررسی این موضوع نیز در صلاحیت اینجانب نمیباشد و صرفا جهت استحضار اعلام میگردد. با توجه به موارد فوق الذكر و با در نظر گرفتن جميع جهات موثر در کارشناسی به مبلغ 62.000.000.000 ریال شش میلیارد و دویست میلیون تومان ( ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز سه شنبه مورخ 1404.09.11 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر واقع در اسلامشهر قائمیه سایت اداری از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 62.000.000.000 ريال شش میلیارد و دویست میلیون تومان ( شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد . و كليه هزينه هاي قانوني پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و حق مزايده نقداً وصول خواهد شد. این اگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیم عشر و های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. ضمنا" بنابر اعلام بستانکار ملک دارای بیمه می باشد. ثبت کننده فریسی قدم اسلامشهر - قائمیه سایت اداری اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر تقی 56497801 و 804 و 805 - فكس 56497802 و 803 آگهی مزایده مورد وثیقه تاریخ انتشار اگهی مزایده در سایت سازمان ثبت : 1404/08/26 رئیس ثبت اسناد و املاک اسلامشهر سجاد ابردی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۸/۲۷ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.