|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000602753
شماره پرونده:140368920001559878
تاریخ صدور:1404/08/17
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 140368390006030665 صادره از شعبه 10 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0301343/ج3 محکوم له: محمدحسن خلیلی صدرآباد محکوم علیه: فاطمه خلیلی - مرضیه خلیلی صدرآباد - اکرم خلیلی صدراباد - فاطمه کمالی اردکانی - محبوبه خلیلی صدرآباد با موضوع تقسیم ترکه موضوع فروش ششدانگ پلاک 6933/62818 مفروز و مجزی شده از 1793 واقع در بخش 2 و تقسیم بهای آن بین وراث که حسب دستور قاضی اجرای احکام پلاک ثبتی مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردید
احتراما پیرو ابلاغیه شماره 140468100032933026 مورخ 1404/05/07 در خصوص پرونده شماره 140368920001559867 به شماره بایگانی 0301505 به محل عزیمت کرده و پس از بازدید از ملک و بررسی اسناد و مدارک نظریه کارشناسی به شرح ذیل حضور محترمتان تقدیم می گردد الف: قرار کارشناسی کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نسبت به ارزیابی ملک 62818 فرعی از 6933 اصلی قطعه 1 تفکیکی اقدام و نظریه کتبی و مستدل خویش را ارائه نماید. ب: موقعیت مکانی ملک آدرس ملک تهران خیابان مطهری خیابان فجر کوچه افشار پ 3 طبقه همکف واحد 1 ج حدود و مشخصات ثبتی ملک طبق تصویر سندهای مالکیت ابرازی سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 62818 فرعی از 6933 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1793 فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به مساحت 88/58 مترمربع واقع در سمت شرق طبقه همکف بانضمام انباری مسکونی قطعه ده تفکیکی به مساحت7/68 مترمربع واقع در زیرزمین یک و بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 12 تفکیکی به مساحت 11/52مترمربع واقع در محوطه مشاعی یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن تبدیل مشاعی بند 301 م.ب.ث شماره 36195 تاریخ 1403/05/28 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 1099 شهر تهران استان تهران و اقرارنامه شماره 36539 مورخ 1403/07/21 دفتر 1099 تهران با شناسه یکتای 140320301025028063 در سند تک برگ با شماره چاپی 024258 سری ه سال 1402 سری ب بنام محمدحسن خلیلی صدرآباد با کدملی 4449572297 فرزند محمد ثبت و صادر گردیده است. د: مشخصات ملک طبق بازدید ملک مورد نظر عبارت است از یک واحد آپارتمان مسکونی 2 خوابه با سیستم گرمایش موتورخانه مرکزی واحد فاقد رادیاتور است و سرمایش کولر آبی واقع در شرق طبقه همکف یک مجتمع مسکونی 5 طبقه 12 واحدی فاقد آسانسور که دارای ورودی های مجزا برای مجتمع 8 واحدی و مجتمع 4 واحدی با نمای آجرنما که شامل طبقات زیرزمین با کاربری پارکینگ انباری و تاسیسات و طبقات همکف تا سوم بصورت تک واحدی است. در پارکینگ و آدم رو آهنی است که به فضای مشاعی حیاط با کف سنگ و دیوارهای ترکیب سنگ و آجر و ورودی راه پله با کف سنگ و دیوارهای سنگی و نرده های آهنی گشوده می شود. واحد دارای فضای هال و پذیرایی با کف سرامیک و دیوار گچ و رنگ و سقف گچ و رنگ اتاق های خواب سرویس های بهداشتی ایرانی و فرنگی و حمام با نازک کاری کاشی و سرامیک بهمراه شیرآلات و چینی آلات است آشپزخانه اپن فاقد کابینت و سینک و هود است. لازم بذکر است آپارتمان تخلیه می باشد آپارتمان تعرفه شده به حیاط خلوت راه دسترسی دارد و نور هال و پذیرایی این واحد از حیاط خلوت تامین میشود ه: حدود رسیدگی و اعلام نظر کارشناس رسیدگی های به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات ارائه شده توسط خواهان کارشناسی می باشد بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد؛ مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود. بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه وکالتنامه و و در رهن یا بازداشت بودن ملک وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی در صلاحیت بنده نیست و با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم می بایست اخذ گردد و نظریه صرفاً براساس تصویر مستندات ابرازی فوق و فارغ از کلیه مسائل حقوقی، خلافهای احتمالی و انتساب میزان سهام و مالکیت به اشخاص ذیمدخل میباشد و بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون محتمله دیگر تهیه شده است و نتیجه کارشناسی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به مساحت 58 / 88 مترمربع در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک، بصورت تخلیه و بدون لحاظ کردن هرگونه دیون، تعهدات و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی و فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی پس از پرداخت و تسویه حساب کلیه بدهیهای احتمالی شامل سازمانها عوارض مالیات و غیره تا حد انتقال قطعی ملک در دفترخانه رسمی مبلغ 80/000/000/000ریال معادل هشت میلیارد تومان برآورد و پیشنهاد میگردد
مقرر گردید شش دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر در مورخه 1404/09/09 از ساعت 8 الی11از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران مزایده از قیمت پایه کارشناسی به قیمت پایه مزایده برابر با مبلغ 80/000/000/000ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.ضمنا هزینه انتقال سند رسمی بعهده خریدار میباشد و این شعبه هیچ تعهدی در این خصوص ندارد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|