|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140434460000094795
شماره پرونده:140234920004032543
تاریخ صدور:1404/08/21
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول)
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0401607 این اجرا و حسب دادنامه و اجرائیه صادره از سوی شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لاهیجان مبنی بر فروش 5 قطعه از املاک متعلق به مورث متداعین شامل یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 1814.74 مترمربع ، قطعه زمین به مساحت 1911.96 مترمربع ، قطعه زمین به مساحت 5018.85 مترمربع و قطعه زمین شالیزاری به مساحت 1026.76 مترمربع و دو قطعه زمین شالیزاری مجموعاً 2929 مترمربع از طریق مزایده و تقسیم بهای آن فی مابین ورثه به میزان قدرالسهم آنها واقع در لاهیجان - دهستان بازکیاگوراب با مالکیت مرحوم جعفر بزرگی پور بازکیائی ، که با این وصف و حسب در خواست درخواست محکوم له املاک مزبور جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:
مشخصات املاک وفق نظریه کارشناس :
1-حسب اعلام کارشناس محترم ملک تعرفه شده عبارت است از یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 1814.74 متر مربع به مختصات یو تی ام تقریبی مرکز زمین (4119933 ،408139)، واقع در بازکیاگوراب کوچه شهید یوسف پور، محدود به جهات اربعه از شمال به زمین اسماعیل غلام پور، از شرق به کوچه دسترسی، از جنوب به زمین اردشیر میربلوک و از غرب بخشی به زمین ورثه جعفر بزرگی پور بازکیائی و بخشی به زمین ورثه محمد آقایی، که از مجموع مساحت 1814.74 متر مربع، مقدار مساحت 1640.93 متر مربع دارای کاربری باغ، مساحت 41.23 متر مربع دارای کاربری مسکونی و مقدار مساحت 132.58 متر مربع در حریم راه ده متری استقرار داشته.
کارشناس محترم ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده را به کسر حرایم به مساحت 1682.16 متر مربع با لحاظ موقعیت استقرار، با لحاظ نوع کاربری ملک تعرفه شده از قرار متر مربع 30000000 ریال به مبلغ 50.464.800.000 ریال ارزیابی و تعیین قیمت نموده که مورد مزایده می باشد.
2-حسب اعلام کارشناس محترم ملک دوم تعرفه شده عبارت است از یک قطعه زمین به مساحت 1911.96 متر مربع به مختصات یو تی ام تقریبی مرکز زمین (4119917 ،408095)، واقع در بازکیاگوراب کوچه شهید یوسف پور، محدود به جهات اربعه از شمال به زمین ورثه محمد آقایی، از شرق به زمین ورثه جعفر بزرگی پور بازکیائی و بخشی به زمین اردشیر میربلوک و بخشی به خانه و محوطه اردشیر میربلوک، از جنوب به بخشی به جاده آسفالته و بخشی به خانه و محوطه خردبین و از غرب وصل به زمین ورثه محمد آقایی، که از مجموع مساحت 1911.96 متر مربع، مقدار مساحت 1675.03 متر مربع دارای کاربری باغ، مساحت 190.37 متر مربع دارای کاربری مسکونی و مقدار مساحت 46.56 متر مربع در حریم راه ده متری استقرار داشته.
کارشناس محترم ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده به کسر حرایم به مساحت 1865.4 متر مربع با لحاظ موقعیت استقرار، با لحاظ نوع کاربری ملک تعرفه شده از قرار متر مربع 55000000 ریال به مبلغ 102.597.000.000 ریال ارزیابی و تعیین قیمت نموده که مورد مزایده می باشد.
3-حسب اعلام کارشناس محترم ملک سوم تعرفه شده عبارت است از یک قطعه زمین به مساحت 5018.85 متر مربع به مختصات یو تی ام تقریبی مرکز زمین (4120055 ،408165)، واقع در بازکیاگوراب کوچه شهید یوسف پور، محدود به جهات اربعه از شمال به کوچه دسترسی و در ورای آن به کانال آب، از شرق سراسر به کوچه، از جنوب به زمین ورثه علی محمدنژاد و از غرب وصل به زمین ورثه محمد آقایی، که از مجموع مساحت 5018.85 متر مربع، مقدار مساحت 1465.33 متر مربع دارای کاربری باغ، مساحت 1301.83 متر مربع در داخل اراضی استملاکی شرکت آب منطقه ای و مقدار مساحت 2026.36 متر مربع در خارج از محدوده طرح هادی روستا استقرار داشته.
کارشناس محترم ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده به کسر حرایم به مساحت 3491.69 متر مربع با لحاظ موقعیت استقرار، با لحاظ نوع کاربری ملک تعرفه شده از قرار متر مربع 20000000 ریال به مبلغ 69.833.800.000 ریال ارزیابی و تعیین قیمت نموده که مورد مزایده می باشد.
4-حسب اعلام کارشناس محترم ملک چهارم تعرفه شده عبارت است از یک قطعه زمین به مساحت 1026.76 متر مربع به مختصات یو تی ام تقریبی مرکز زمین (4120000 ،408016)، واقع در بازکیاگوراب کوچه شهید یوسف پور، محدود به جهات اربعه از شمال بخشی به زمین ورثه توشه جو و بخشی به زمین حاج آقا خوش چهره، از شرق بخشی به زمین علی وحیدی و بخشی به زمین آقای داداشی، از جنوب به به زمین آقای داداشی و وصل به کوچه دسترسی و از غرب بخشی به زمین احمد فرجی و بخشی به زمین ورثه فرج اله فرجی، که از مجموع مساحت 1026.76 متر مربع، مقدار مساحت 470.87 متر مربع دارای کاربری باغ، مساحت 555.85 متر مربع در خارج از محدوده طرح هادی روستای بازکیاگوراب، استقرار داشته و نیز از بخش شمالی قطعه زمین مورد تعرفه در بخش خارج از محدوده طرح هادی (مساحت 555.85 متر مربع)، سیم برق فشار متوسط عبور نموده است که مقدار مساحت واقع در حریم برق به مقدار 138.03 متر مربع بوده و مقدار مساحت باقیمانده به کسر حریم برق خارج از طرح هادی روستا از مجموع مساحت 555.85 متر مربع به مقدار مساحت 417.88 متر مربع بوده و در مجموع از ملک تعرفه شده در عالم طبیعت، مقدار مساحت 888.73 متر مربع، باقیمانده می باشد
کارشناس محترم ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده به کسر حرایم به مساحت 888.73 مترمربع با لحاظ موقعیت استقرار، با لحاظ نوع کاربری ملک تعرفه شده از قرار مترمربع 30000000 ریال به مبلغ 26.661.900.000 ریال ارزیابی و تعیین قیمت نموده که مورد مزایده می باشد.
5-حسب اعلام کارشناس محترم ملک پنجم تعرفه شده عبارت است از دو قطعه زمین شالیزاری بایر، واقع در طرح تجهیز و نوسازی اراضی روستای توستان، به مجموع مساحت 2929 متر مربع به مختصات یو تی ام تقریبی مرکز زمین (4120781 ،408344)، مشتمل بر دو قطعه شمالی و جنوبی که قطعه شمالی به عنوان قطعه 518 به مساحت تقریبی 705 متر مربع و قطعه دوم به شماره قطعه 519 به مساحت تقریبی 2224 متر مربع، محدود به جهات اربعه از شمال به جاده طرح تجهیز، از شرق به جاده طرح تجهیز، از جنوب به شالیزار یونس محمدپور و از غرب به زمین اشخاص، محدود می باشد.
کارشناس محترم ارزش ریالی عرصه شالیزاری تعرفه شده با عنایت به نوع کاربری، مساحت، موقعیت استقرار در طرح تجهیز و نوسازی اراضی از قرار متر مربع 3000000 ریال به مبلغ 8.787.000.000 ریال ارزیابی و تعیین قیمت نموده که مورد مزایده می باشد.
املاک مذکور در روز شنبه مورخه 1404/09/08 از ساعت 8 الی 12 ظهر به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی سایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد.
دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان-لاله قاسمی حسنعلی ده
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|