|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140427460000158844
شماره پرونده:140227920000460052
تاریخ صدور:1404/08/22
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سملقان (آشخانه)
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده نوبت سوم
به موجب پرونده کلاسه 0300316 محکوم علیه آقای فرج الله کمالی فرزند علی اکبر محکوم است به پرداخت مبلغ 560/000/000 ریال بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 2/071/000 تومان بابت هزینه دادرسی وپرداخت مبلغ 4/000/000 تومان بابت حق وکیل در حق قاسم کمالی و همچنین محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ28/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت که در راستای اجرای حکم و وصول محکوم به ملک متعلق به محکوم علیه مشخصات و حدود ملک:
عرصه و اعیان مشاع این ملک غیر تفکیکی واقع در روستای مهمانک خیابان شهید حاتمی ، به مساحت 3600 ( سه هزار و ششصد ) مترمربع ، با مختصات 40 s 488446 4151262 بوده که با استناد به استعلام بنیاد مسکن و انقلاب اسلامی شهرستان مانه و سملقان ، 460 مترمربع از ضلع شرقی ملک با عرض 6 متر به عنوان گذر در نظر گرفته شده است ، باقیمانده ملک معادل 3140 مترمربع می باشد که قسمتی از ملک که در حاشیه خیابان واقع شده است به مساحت 1015.95 مترمربع داخل محدوده خدماتی روستا می باشد ، عملا" 50% سهم محکوم علیه از ملک مشاع پس از کسر گذر مزبور معادل 1570 مترمربع بوده که از این مقدار معادل 507.975 مترمربع داخل محدوده روستا و معادل 1062.025 مترمربع خارج از محدوده روستا واقع شده است لازم به ذکر است که ایشان ملکی به مساحت 200 مترمربع را به شخصی بنام آقای مهدی الهی که داخل محدوده روستا بوده است فروخته است که از مساحت کل ملک ایشان که داخل در محدوده روستا می باشد کسر میشود و کل ملک ایشان از محدوده روستا معادل 307.975 مترمربع باقی می ماند و ملک خارج از محدوده ایشان نیز معادل 1062.025 مترمربع خواهد بود .
نظریه کارشناسی :با عنایت به موقعیت ملک ، و پتانسیل تغییر کاربری ملک به ملکی با کاربری مسکونی و محصور و محدود بودن به منازل مسکونی و نیز با درنظرگرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی ، ارزش هر مترمربع از ملک موصوف که در محدوده روستا قرار دارد (307.975 مترمربع) معادل 7.000.000 ریال و ارزش کل آن معادل . 2.155.825.000 (دو میلیارد و یکصد و پنجاه و پنج میلیون و هشتصد و بیست و پنج هزار) ریال و ارزش هر مترمربع از ملک موصوف که خارج از محدوده روستا قرار دارد (1062.025 مترمربع) معادل 1.500.000 ریال و ارزش کل آن معادل 1.593.037.500 (یک میلیارد و پانصد و نود و سه میلیون و سی هفت هزار و پانصد ) ریال و ارزش کل ملک معادل 3.748.862.500 ( سه میلیارد و هفتصد و چهل و هشت میلیون و هشتصد و شصت و دو هزار و پانصد ) ریال ، وجه رایج مملکتی محاسبه و ارزیابی میگردد.که سهم محکوم علیه یک ممیز هشت دهم دانگ به متراژ411 مترمربع می باشد.
توسط کارشناس ارزیابی و نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ و در مهلت قانونی نیز از سوی طرفین اعتراضی واصل نگردیده لذا در مورخه 1404/09/05 ساعت 8الی9 صبح از طریق مزایده و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند به صورت مشاعی واگذار خواهد شد و مزایده از قیمت کارشناسی شروع و 10 % قیمت ملک نقدا و الباقی ظرف مهلت یک ماه از خریدار اخذ می شود .طالبین خرید می توانند جهت بازدید از ملک و هماهنگی های لازم پنج روز قبل از موعد مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر شوند محل انجام مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری می باشد ./
فرهادی - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مانه و سملقان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|