|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140427460000153816
شماره پرونده:140327920001254921
تاریخ صدور:1404/08/12
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد
سلام علیکم:
احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایند ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد.
*آگهی مزایده نوبت اول*
در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0301788 شعبه 2 اجرای احکام مدنی بجنورد )موضوع کارشناسی :ارزیابی ملک احتراما ً پیرو ارجاع کارشناسی به شماره ابلاغ 140427100008267620مورخه 1404/07/05 در پرونده 140327920001254921و بایگانی 0301788 در خصوص دعوی داود طاهری بازخانه به طرفیت امین معراجیان مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلا محل ، کارشناس منتخب پس از حضور در شعبه ومطالعه پرونده و بررسی مستندات ارائه شده و معاینه محل بدون حضور محکوم علیه علی رغم چندین بار اطلاع قبلی اقدام و نتیجه به آن شعبه محترم اعلام می گردد.
قرار کارشناسی :با عنایت به درخواست داود طاهری بازخانه فرزند محمد و ضرورت جلب نظر کارشناس در جهت تشخیص واقعیت و حقیقت امر و فنی و تخصصی بودن موضوع مورد اختلاف دادگاه قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر تا کارشناس منتخب مطابق قرار کارشناسی شماره 140427440000332622 اقدام و نظریه کتبی و مستدل خویش را به دادگاه تسلیم نمایند .
مشخصات موضوع کارشناسی :یک قطعه بنای احداثی با قدمت بالغ بر 25 سال (طبق عکس های هوایی ) دارای نمای سیمانی رنگی در ضلع شمالی و فاقد نما در ضلع جنوبی در دو طبقه ، همکف و اول و دارای پنجره های اهنی در زمینی جنوبی دارای یک دسترسی از بن بست 6 متری شهید مدرس 27.8 که جهت تعریض معبر دارای حدود 1.5متر عقب نشینی در کل ضلع شمال بوده و به مساحت عرصه 184.26 مترمربع (قبل از عقب نشینی ) در پلاک ثبتی 566 فرعی از 159 فرعی از 173 اصلی بخش دو بجنورد به مالکیت امین معراجیان فرزند بازرگان با جز سهم 4 از کل سهم 6 بعنوان مالک چهاردانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 913714 سری ب سال 94 به ادرس بجنورد خیابان جمهوری چهارراه یادگار کوچه ملکش جمهوری 4 بن بست یک پلاک 84 است .
رسیدگی و ملاحظات کارشناسی :حدود و رسیدگی موضوع این گزارش و اعلام نظر کارشناس منتخب محدود به موارد مطروحه در ابلاغیه صادره ، اسناد پرونده و مدارک و مستندات ارائه شده توسط طرفین می باشد . لذا چنانچه پس از تقدیم این گزارش ، مدارک و مستندات یا اطلاعات متکی به استناد قابل قبول دیگری ارائه شود که در نتیجه حاصله موثر واقع گردد ، مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده ، ضمن اینکه بررسی مجدد مستلزم دستور آن مقام محترم خواهد بود . همچنین مسئولیت ناشی از ادعای هرگونه جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی طرفین با نسخه اصلی انها بر عهده ابراز کننده اسناد و مدارک بوده و متوجه کارشناس نخواهد بود .
اظهار نظر کارشناسی :لازم به توضیح است چندین بار با محکوم علیه تماس برقرارشده که پاسخگو نبوده لذا با ارسال پیامک زمان بازدید با ایشان هماهنگ شد ولی ایشان حضور پیدا نکردند و با توجه به اینکه متصرفی در حال حاضر( با توجه به سه بازدید صورت گرفته) در ملک مورد نظر نبوده ، لذا معاینه محل از داخل ملک امکان پذیر نبوده و با توجه به عکسهای هوایی و بازدید خارجی از ملک انجام شده است .با توجه به بازدید محل، موقعیت و محدوده قرارگیری زمین ، دسترسی (وجود بن بست ) ، مساحت عرصه ، نوع کاربری ، دارای سند رسمی مالکیت ، مالکیت مشاعی و قدمت بنا و عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات و با در نظرگرفتن جمیع عوامل موثر در قیمت گذاری بدون در نظرگیری هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی وترهین اجاره بها و صرف نظر هرگونه استعلامات ادارات مربوطه ، ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر به مبلغ 36/852/000/000ریال معادل سه میلیارد ششصد و هشتاد و پنج میلیون و دویست هزارتومان (به ازای هر مترمربع از ملک بیست میلیون تومان ) و ارزش 4 دانگ عرصه و اعیان از ملک مذکور به مالکیت محکوم علیه (امین معراجیان ) برابر با دو میلیاردو چهارصد و پنجاه و شش میلیون و هشتصد هزار تومان تعیین و اعلام می گردد و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده مورخ 1404/08/24 ساعت 8 الی 11از طریق سایتسایت ستاد ایرانمزایده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی (3/780/000/000 ریال ) به فروش برسد،، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس (که باید به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش آن تحویل شود) از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.
دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد سعید یزداندوست
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|