• آگهی گزار شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس	کد پارس نماد: 9825677
  استان: مازندران	تاریخ درج آگهی: 1404/08/19
  تاریخ شروع: 1404/08/18	مهلت اسناد: 1404/09/09
  شماره آگهی: 140447460000114084	منبع: سایت 1404.8.19
  عنوان آگهی: مزایده ششدانگ عرصه و اعیان ملک دارای پلاک ثبتی3798 فرعی از 9 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140447460000114084 شماره پرونده:140247920003157061 تاریخ صدور:1404/08/18 شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده ) متن آگهی: آگهی مزایده : در اجرای کلاسه 0201090/اجرایی حسب اجرائیه صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس له حامد حیدری علیه جواد سلیمانپور بابت دوفقره چک 5000000000 ریالی وهمچنین نیم عشر دولتی که با توجه به توقیف پلاک ثتی 3798 فرعی از 9 اصلی متعلق به محکوم علیه و توقیف آن از طریق اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان چالوس که با ارجاع امر به کارشناس نظربه آن به شرح ذیل میباشد : احتراماً، درخصوص اجرای کارشناسی پرونده 140247920003157061 با شماره بایگانی 0201090 دعوی آقای حامد حیدری با وکالت آقای مهدی خواجوند خوشلی به طرفیت آقای جواد سلیمانپور موضوع اجرای قرارکارشناسی به شماره 140447440000755544 مورخ 1404/05/06 مبنی بر ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان ملک دارای پلاک ثبتی3798 فرعی از 9 اصلی بخش یک کران چالوس، به استحضار آن ریاست محترم می رساند که اینجانب به عنوان کارشناس منتخب پس از اطلاع از دستور قضایی، طی تماسهای متعدد با طرفین پرونده النهایه در معیت آقای حامد حیدری و تعرفه موقعیت ملک مذکور به نشانی چالوس، پالوژده، شهید قمی، انتهای گلستان 18 با مختصات utm(x=540208  y=4056012) بازدید پیرامونی از ملک به عمل آمد و طی هماهنگی با متصرف ملک آقای رامین سلیمانپور در معیت ایشان در مرحله دوم بازدید به ملک مذکور مراجعه و پس از همکاری ایشان از داخل ملک و ساختمان موجود در آن بازدید انجام پذیرفت لذا ضمن بررسی های صورت گرفته از مدارک ابرازی محکوم له و موجود در پرونده دادگاه و مدارک ثبتی و پروانه ساختمانی صادره از شهرداری چالوس از ملک مزبور، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می نماییم: مشخصات ملک مورد ارزیابی : عرصه و اعیان یک قطعه زمین دارای پلاک ثبتی 3798 فرعی از 9 اصلی 42353.50مفروز و مجزی شده از 31 فرعی از اصلی مذکور، عرصه مطابق سند به مساحت 458.45 مترمربع قریه پالوژده با مختصات جام 54020840560123900000000 و با حدود اربعه : شمالاً : در پنج قسمت اول دیواریست به طول 3.58 متر، دوم دیواریست به طول 2.35 متر، سوم دیواریست به طول 2.05 متر، چهارم دیواریست به طول 3.34 متر، پنجم دیواریست به طول 5.21 متر به ملک مجاور.شرقاً : دیواریست به طول 27.51 متر به رودخانه گندآبرود.جنوباً : دیواریست به طول 16.95 متر به ملک مجاور.غرباً : در سه قسمت اول دیواریست به طول 13.36 متر به پلاک مجاور، دوم درب و دیواریست به طول 5.53 متر به کوچه، سوم دیواریست به طول 13 متر به پلاک مجاور.در عرصه مزبور یک بنای مسکونی دو طبقه به صورت دو واحد مسکونی با قدمتی حدود 19 سال ساخت دارای پروانه ساختمانی به شماره 5431 صادره از شهرداری چالوس به مساحت تقریبی 277 مترمربع مشاهده گردید ضمناً در نامه به شماره 11-9154-1402 مورخ 1402/9/23 صادره از شهرداری چالوس کاربری ملک را مسکونی و قسمتی باغات و از ناحیه غرب 1.5 متر عقب نشینی اعلام داشته است. نظریه کارشناسی با عنایت به موارد فوق الذکر و باتوجه به شرایط موجود ملک، موقعیت مکانی، مساحت، شرایط زمانی، قدمت بنای موجود و سایر پارامترهای موثر در ارزیابی (جمیع جهات) و صرفنظر از هرگونه تعهدات و دیون مالی احتمالی و احراز مالکیت و درصورت عدم وجود معارض و جرائم قانونی و نداشتن منع نقل و انتقالات، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به مبلغ نود و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال معادل نه میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.که صرفا به میزان محکوم به در ج شده در سامانه ستادبصورت مشاعی بفروش میرسد که در روزیکشنبه  مورخه 1404/09/09  ساعت 8 الی12  در سامانه ستاد به نشانی سایت ستاد ایران مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3004107580000178  اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد .  برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن:

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۸/۱۹ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.