• آگهی گزار اجرای اسنادرسمی همدان	کد پارس نماد: 9823000
  استان: همدان	تاریخ درج آگهی: 1404/08/18
  تاریخ شروع: 1404/08/18	مهلت اسناد: 1404/09/02
  شماره آگهی: 140403926033000116	منبع: سایت 1404.8.18
  عنوان آگهی: مزایده یک قطعه زمین به پلاک ثبتی هشت هزار و هشتصد و پنجاه و چهار فرعی از یک اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی 140403926033000116 :تاریخ آگهی 1404/08/18 شماره پرونده 140204026033003783 آگهی مزایده مورد وثیقه مزایده اموال غیر منقول استاد رهنی پرونده کلاسه اجرایی 140203946 به موجب پرونده اجرایی کلاسه فوق متعهد حمید بابانی (راهن و رقیه میرزانی وام گیرنده - متعهدله بانك مسکن ) ، یک فقره پلاک ثبتی بشرح ذیل مزایده میگردد یک قطعه زمین به پلاک ثبتی هشت هزار و هشتصد و پنجاه و چهار فرعی از یک اصلی، مفرور و مجزا شده از پنج هزار و نهصدو شصت و نه، هفت هزار و دویست و سی و پنج فرعی از اصلی مذکور ، قطعه دویست و هفتاد و هفت واقع در بخش 02 ناحیه 99 حوزه ثبت ملک همدان ناحیه دو استان همدان به مساحت 199.02 متر مربع نشانی ملک : همدان شهرک فرهنگیان، خیابان سعدی، خیابان بوستان ، نبش کوچه نیستان روبروی سوله ورزشی ) به حدود شمالا در دو قسمت اول پی است بطول 58 / 8) هشت متر و پنجاه و هشت سانتیمتر به خیابان 12 متری دوم دیواریست بصورت یخ بطول (98) / (1) یک متر و نود و هشت سانتیمتر به تقاطع خیابانهای 12 متري شرقا پي است بطول (58) / (18) هجده متر و پنجاه و هشت سانتیمتر به خیابان 12 متری جنوبا پي به بي بطول (00 / 10) ده متر به قطعه دویست و هفتاد و هشت تفکیکی شماره هشت هزار و هشتصد و پنجاه وپنج فرعي غربا پي به بي بطول (00 / 20) بیست متر به قطعه دویست و هفتاد و شش تفکیکی شماره هشت هزار و هشتصد و پنجاه و سه فرعي مشخصات مالکیت مالکيت حميد /پایانی فرزند کتابعلی شماره شناسنامه 24 تاریخ تولد 1363/10/20 صادره از بهار دارای شماره ملی 4051829197 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره هستند مالکیت 101590 تاريخ 1399/03/19 دفترخانه اسناد رسمی شماره 31 شهر همدان استان همدان موضوع سند مالكيت اصلي بشماره چاپی 901402 سری ج سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی .139920326034002913 ثبت گردیده است محدودیت محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 119918 مورخ 1401/11/03 دفترخانه اسناد رسمي شماره 2 شهر همدان استان همدان که بنفع بانک مسکن در رهن قرار گرفته است. برابر گزارش تقدیمی کارشناسان رسمی مورخ 1403/09/14 : ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور بر اساس رونوشت سند تک برگی ارائه شده توسط وکیل محترم بانک مرتهن مسکن دارای شماره سریال 2901402 / 98 به مساحت 199/02 متر مربع در مالکیت حمید بابایی قرار دارد. پروانه ساختمانی به شماره 104996965 مورخ 1399/12/5 با کاربری مختلط توسط شهرداری منطقه چهار همدان به نام حمید بابایی صادر شده بطوریکه مساحت زمین پس از رعایت بر اصلاحی 199/02 متر مربع می باشد. محتویات پروانه ساختمانی عبارتند از: زیرزمین با کاربری فضای مشاعی به مساحت ناخالص 158/85 متر مربع، طبقه همکف با کاربری پارکینگ به مساحت ناخالص 137/17 متر مربع که 17/02 متر مربع از آن تجاری است، طبقات اول تا پنجم مجموعا به مساحت 755/53 متر مربع مسکونی ذکر گردیده است، کل مساحت ناخالص درج شده بدون احتساب خرپشته و موتور خانه آسانسور ، 1051/55 متر مربع می باشد ولی برای ساختمان پایانکار ارائه نگردید. ملک مورد ارزیابی عبارت از یک مجتمع آپارتمانی تجاری مسکونی در تقاطع معابر 12 متری در 6/5 طبقه بطوریکه در زیر زمین باشگاه ورزشی زنانه دایر می باشد. طبقه همکف پارکینگ و پنج طبقه بالای همکف مشتمل بر پنج واحد آپارتمانی تک واحدی مورد بهره برداری مسکونی قرار دارند. این ملک دارای نمای سنگی ، آسانسور ، پنجره های یو پی وی سی ، یله ها و پاگردها گرانیت، دیوار راه پله سرامیک و نرده های راه پله فلزی میباشند ، پارکینگ با کفسازی موزاییکی ، پوشش دیوارها سرامیک ، سقف تایل و کرکره برقی می باشد زیر زمین که طبق تابلوی نصب شده و اظهارات مالک مورد استفاده باشگاه ورزشی بوده به دلیل فعالیت بانوان در زمان مراجعه هیات کارشناسان بر نگردید، مغازه سه دهانه 1/75) متر ، 1/72 متر ، 2/30 متر ) با ارتفاع 2/75 متر در امکان بازدید میسر : نبش ملک و با کفسازی موزاییکی ، پوشش دیوار سرامیک ، سقف تایل و درها شیشه ها سکوریت و کرکره برقی می باشند. صرفا امکان بازدید از طبقات دوم و سوم شامل پذیرایی ، سه اطاق خواب ، کفها سرامیک . دیوار و سقف سفید کاری ، آشپزخانه با کابینت ام دی اف و سرویسهای بهداشتی با سقف آذران پلاستیک و دارای بالکن میباشند شیر آلات ، لوازم بهداشتی و رادیاتورها نصب می باشند. تصرفات عبارتند از : طبقه اول در اختیار مستاجر، طبقه دوم در اختیار آقای کتابعلی بابایی، طبقه سوم در اختیار هادی بابایی ، طبقه چهارم در اختیار آقای مهدی بابایی ، طبقه پنجم در اختیار آقای حمید بابایی و پارکینگ بصورت اشتراکی مورد استفاده همه متصرفین قرار دارد و زیر زمین باشگاه ورزشی زنانه می باشد. با عنایت به موارد فوق الذکر و با فرض اینکه موضوع فنی ساختمان مورد گواهی تمام مهندسین ناظر و مجری ذیصلاح پروژه باشد ملک به لحاظ کاربریهای تعریف شده و مساحت دقیقا مانند مندرجات پروانه احداث شده باشد، ساختمان فاقد اضافه و کسر بنا باشد، ارزش ششدانگ به مبلغ 235.000.000.000 ريال دویست و سی و پنج میلیارد ریال تعیین و اعلام میگردد و مورد وثیقه تا مورخ 1404.12.29 بیمه میباشد. که به علت عدم انجام تعهد از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1404.09.02 در همدان سعیدیه بالا نبش غنی زادیان ساختمان ثبت اسناد و املاک طبقه اول واحد اجرای اسنادرسمی همدان از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ 235.000.000.000 ریال دویست و سی و پنج میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول خواهد شد. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد. مزایده روز حساب خزانه واریز خواهد شد لازم به ذکر است که پرداخت بدهی های مربوط به آب برق و گار اعم از حق انشعاب یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد با نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق به برنده مزایده مسترد خواهد شد و اداري بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. 1404/08/19 :تاریخ انتشار ... ریاست اداره اجرای اسناد رسمی همدان ناهید بدی متوسل .. ثبت کننده مرتضي كريمي روزبهاني همدان - خیابان سعدیه - نبش بلوار غني زاديان اداره کل ثبت اسناد و املاک استان همدان تلفن 38237123-38211009 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: همدان,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۸/۱۸ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.