|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140427460000155212
شماره پرونده:140427920000273629
تاریخ صدور:1404/08/15
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام شهرستان بجنورد
با سلام و احترام
در اجرای امر کارشناسی پرونده شماره 140427920000273629 موضوع فروش ملک مشاع پلاک ثبتی 411 فرعی از 168 اصلی بخش دو بجنورد واقع در شهرستان بجنورد محله کوی بهداری خیابان فرهنگ کوچه فرهنگ 8 ) نظامی 7 ( پلاک 41 طبقه همکف در حضور خواهان و خوانده از محل ملک مورد دعوی بازدید و معاینه فنی بعمل آمد که گزارش آن به شرح زیر تقدیم حضور میگردد الف ) قرار کارشناسی
کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده ، در صورت لزوم اخذ توضیح از خواهان و با مراجعه به محل نسبت به موارد زیر اقدام نماید
1) دستور فروش ملک مشاع ارزیابی
ب ) مشخصات فنی و پیوست های موضوع کارشناسی
1-آدرس استان خراسان شمالی شهرستان بجنورد محله کوی بهداری خیابان فرهنگ کوچه فرهنگ 8 ( نظامی 7 ) پلاک 41 طبقه همکف .
2) مشخصات ثبتی : ملک مذکور در پلاک ثبتی 411 فرعی از 168 اصلی بخش دو بجنورد .
3) پیوست: عکس هوایی و عکس از مکان واقعی ملک
4) سند مالکیت به شماره 333335
ج ) ملاحظات نظریه کارشناسی
1) کارشناسی ملک مذکور فارغ از تصرف و بدهی های احتمالی به ادارات دولتی بخش خصوصی سازمان ها بانک ها شهرداری و دیگر ارگان ها تعیین گردیده است .
2)صحت اصالت سند یا قولنامه اسناد و مدارک ارائه شده میبایست از ادارات مربوطه استعلام گردد و در حیطه صلاحیت این کارشناس نمی باشد.
3) موقعیت ملک مذکور با راهنمایی و اعلام خواهان و خوانده مشخص گردیده است .
4) این نظریه کارشناسی با توجه به قرار صادره تدوین و اجرا گردیده است و قابل استناد برای پرونده دیگر نمیباشد .
د) جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی
با توجه به موارد مطروحه در بند الف ب ج و در پاسخ به قرار صادر شده نتیجه گیری به شرح زیر اعلام میگردد
1) دستور فروش ملک مشاع ارزیابی
پیرو بازدید صورت گرفته از موقعیت مورد نظر ملک مذکور دارای یک باب منزل مسکونی ویلایی در همکف با قدمت 40 سال مطابق سند مالکیت با اسکلت دیوار آجری باربر با نمای بیرونی پلاستر سیمان سفید مستهلک شده با درب پنجره فلزی و مساحت 225 مترمربع میباشد لذا پیرو بررسی های صورت گرفته و قرار صادره آن دادگاه محترم در خصوص ارزیابی به روز ملک مورد نظر ؛ پیشنهاد قیمت پایه ملک مذکور با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و منطقه ای ، همچنین با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر ، مبلغ 43/875/000/000 ریال معادل (چهار میلیارد و سیصدو هشتادو هفت میلیون و پانصد هزار تومان ) تعیین میگردد .
ضمنا خواهشمند است نسبت به ترمیم حق الزحمه کارشناسی مطابق تعرفه مصوب 1402 ریاست محترم قوه قضائیه به مبلغ 71/362/500 ریال معادل (هفت میلیون یکصدو سی و شش هزارو دویست و پنجاه تومان ) مساعدت لازم را مبذول فرمایید .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|