|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140434460000093323
شماره پرونده:9909981410200303
تاریخ صدور:1404/08/13
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0400063 این اجرا و حسب دادنامه 140334390005677989-1403/08/29 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان ، وفق مفاد گزارش اصلاحی دستور فروش حق سرقفلی یک باب مغازه از پلاک 2199/1 مجزی از 2199 بخش 13 گیلان صادر که هیات کارشناسان رسمی دادگستری پس از بازدید از ملک واقع در لاهیجان ـ خیابان کاشف شرقی ـ کوچه پنجم (گلزار شهدا )- روبروی درب غربی دبیرستان عبدالرزاق ـ جنب کد پستی 84165-44176 و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :
مشخصات و ارزش املاک وفق نظریه کارشناس :
مال مورد مزایده عبارت است از حق سرقفلی یک باب مغازه واقع در طبقه همکف یک ساختمان دو طبقه (بصورت یک طبقه بر رروی مغازه) با اسکلت مصالح بنایی می باشد بطوری که مغازه دارای پوشش کف سرامیکی ، پوشش دیوار سرامیکی ، پوشش سقف کناف ، درب ورودی سکوریت و درب کرکره برقی است . ضلع غربی مغازه دارای پارتیشن با چوب mdf بوده که در این محدوده پله فلزی جهت دسترسی به بالکن تعبیه گردیده است . بطوریکه مشخصات بالکن در سند اجاره قید نگردیده است . مغازه دارای آب ، برق و گاز می باشد .مطابق برگ معاملات یک برگی سردفتر علی روح القدس تحت شماره 137917 مورخ 1382/02/15 اسناد رسمی لاهیجان شماره 16 صفحه 133 و 134 دفتر جلد 42 موجر آقای محمدرضا قاسمی سوستانی فرزند کرم و مستأجر آقای محمد اندیش طولازدهی فرزند علی و موضوع اجاره ششدانگ یک باب مغازه به مساحت تقریبی 18 مترمربع احداثی در پلاک 2199/1 مجزی از 2199 فرعی . . . . حق کسب و پیشه و تجارت مورد اجاره طبق سند صلح حقوق شماره 137915 مورخ 84/2/15 . . . از سوی آقای علی اصغر رمضان دوست کتشالی به مستاجر واگذار گردید . . . مورد اجاره جهت شغل خواربار و لبنیات به مستاجر اجاره داده شد . . . . همراه با سایر توضیحات مندرج در آن می باشد . در زمان بازدید، هیچ گونه کسب و کاری در مغاره مشاهده نگردید.
کارشناسان محترم با عنایت به مراتب فوق و بررسی های انجام گرفته ، موقعیت مغازه ، میزان مساحت ، امتیازات آب ، برق و گاز شهری ، مندرجات سند اجاره ، هزینه هایی که مستاجر در موضوع اجاره انجام داده است (دکور و . . . ) و بررسی های انجام شده از معتمدین و مطلعین محلی و در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر در قضیه ، قیمت عادله حق سرقفلی مغازه موصوف صرفنظر از دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی را به مبلغ25.200.000.000 ریال به حروف بیست و پنج میلیارد و دویست میلیون ریال ارزیابی و تعیین قیمت نموده اند.
مزایده ملک مذکور در روز یکشنبه مورخه 1404/09/09 از ساعت 8 تا 12 به صورت الکترونیکی در سامانه ستاد به نشانی سایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد.
شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|