• آگهی گزار اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس	کد پارس نماد: 9801792
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1404/08/13
  تاریخ شروع: 1404/08/13	مهلت اسناد: 1404/08/27
  شماره آگهی: 140403906092000406	منبع: سایت 1404.8.13
  عنوان آگهی: مزایده سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 51078 فرعی از 176 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی 140403906092000406 1404.08.13 تاریخ آگهی شماره پرونده 140404006092000650 آگهی مزایده اموال غیر منقول آگهی مزایده مال منقول پرونده کلاسه 140400918 به موجب پرونده اجرایی کلاسه فوق مطروحه شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد خانم فاطمه خوش روش نام پدر علی محمد جهت وصول مهریه خود به تعداد شصت و نه عدد سكه طلاي يک بهار آزادي عليه زوج آقای جلال طالبی نام پدر اکبر به استناد سند ازدواج : شماره سند : 5418 ، تاریخ سند : 1367.12.22 دفتر خانه ازدواج شماره 96 و طلاق شماره 10 شهر مشهد استان خراسان رضوي ، مبادرت به صدور اجرائیه نموده و اجرائیه در تاریخ 1404.03.06 به مدیون از طریق سامانه ثنا ابلاغ شده است . سپس به تقاضاي بستانکار برابر مقررات نسبت به توقیف سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 51078 فرعی از 176 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 6956 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 18 در طبقه 5 واقع در بخش 10 مشهد ) پلاک ثبتی پنجاه و یک هزار و هفتاد و هشت فرعی از صد و هفتاد و شش اصلی ، مفروز و مجزا شده از شش هزار و نهصد و پنجاه و شش فرعی از اصلی مذکور ، قطعه هجده در طبقه پنج بخش ده مشهد ( متعلق به جلال طالبي واقع در بلوار مشهد - امیریه 14 نبش شهید عاشوری 2 ساختمان نگین پلاک 12 طبقه 5 واحد 20 اقدام گردید سپس به درخواست بستانکار وارده مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی ارجاع که برابر صورتجلسه کارشناسی وارده به شماره : 140405006092020264 - 1404.07.13 به شرح ذیل ارزیابی گردید با سلام و احترام در اجرای دستور کارشناسی آن مقام محترم در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 140400918 متعهد جلال طالبی ، متعهدله: فاطمه خوش روش مبنی بر ارزیابی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 51078 فرعی از 176 اصلی مفروز و مجری شده از 6956 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 ناحیه 4 مشهد به نشانی مشهد بلوار امیریه 14 ، نبش عاشوری 2 پلاک 13 ) ساختمان نگین ، طبقه پنجم واحد 20 به محل مراجعه نموده که نتیجه ارزیابی را به شرح ذیل به استحضار می رساند. مشخصات ملک با توجه به مطالعه مدارک و استاد ارائه گردیده ملک مذکور عبارت است از سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی ) وضعیت خاص (طلق که دارای سند مالکیت به شماره 202695 به نام آقای جلال طالبی متعهد میباشد. مساحت آپارتمان 108 متر مربع واقع در سمت شمال غربی طبقه پنج که 5.91 متر مربع آن تراس مسقف است دارای پارکینگ در زیرزمین و انباری (3) متر مربع در پشت بام میباشد گواهی پایانکار تفکیکی 12.10098132 مورخ 1401.06.27 قدمت بنا حدود 3 سال کدنوسازی 12-4-71-3-1-18 مجتمع مسکونی 20 واحدی شامل 5 طبقه روی پیلوت و هر طبقه چهار واحد میباشد. موقعیت ملک دو نبش ، نما سنگ آسانسور دارد. اسکلت فلزی دارای دو اتاق خواب ، آشپزخانه ، پذیرایی و سرویس توالت و حمام است. پوشش کف سرامیک و بدنه کاغذ دیواری کابینت روکش چوب گرمایش پکیج رادیاتور سرمایش کولر گازی تراس دارد دارای امتیاز برق و آب و گاز می باشد. ملک با حدود اجمالی مطابقت داشته و حسب اطلاعات واصله ملک در تصرف خانم فاطمه خوش روش (بستانکار) می باشد. ارزیابی با عنایت به موضوعات فوق و بررسیها و تحقیقات بعمل آمده موقعیت مکانی و منطقه ای قدمت ساخت و کیفیت بنا نرخ معاملاتی املاک مشابه و سایر عوامل موثر بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و مراجع ذیصلاح ارزش ششدانگ آپارتمان فوق به قیمت روز مبلغ 4.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و هشتصد میلیون تومان و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان فوق به قیمت روز مبلغ 24.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان تعیین و پیشنهاد می گردد. حدود اربعه به حدود شمالا : بطول 69 . 8 ) هشت متر و شصت و نه سانتیمتر ، دیوار و پنجره بصورت پیشرفتگي به فضاي خيابان ، به فضاي معبر مجاور شرقا در هفت قسمت که قسمت چهارم آن شمالي ، قسمت دوم آن جنوبي ، است . بطول هاي : 65 . 6 ) شش متر و شصت و پنج سانتیمتر ، (80 . 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر ، (35) . 2 ) دو متر و سی و پنج سانتیمتر ، 05 . 0 ) پنج سانتیمتر ، (30) . 0 ) سي سانتيمتر ، (75 . 1 ) یک متر و هفتاد و پنج سانتیمتر ، (40) . 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر ، اول دیواریست مشترک ، دوم تا پنجم دیواریست ، ششم درب و دیوار است، هفتم دیواریست مشترک ، اول به آپارتمان مسکوني قطعه 19 دوم تا چهارم به راه پله مشاعي پنجم به فضای پر ششم به ورودی هفتم به آپارتمان مسكوني قطعه 21 جنوبا در پنج قسمت که قسمتهای دوم و چهارم آن غربی ، است. بطول های : 70 . 1 ) یک متر و هفتاد سانتیمتر ، (77 . 1 ) یک متر و هفتاد و هفت سانتیمتر ، 25 . 6 ) شش متر و بیست و پنج سانتیمتر ، (55) .1 ) یک متر و پنجاه و پنج سانتیمتر ، ( 21 . 1 ) یک متر و بیست و یک سانتیمتر، اول تا پنجم دیواریست مشترک، اول تا پنجم به آپارتمان مسکوني قطعه 21 غربا در پنج قسمت که قسمت پنجم آن شمالي ، است . بطول های : (70 . 2 ) دو متر و هفتاد سانتیمتر ، (69) . 2 ) دو متر و شصت و نه سانتيمتر ، (49 . 1 ) یک متر و چهل و نه سانتیمتر ، (96 . 1 ) یک متر و نود و شش سانتیمتر ، 17 . 1 ) یک متر و هفده سانتیمتر ، اول نیم دیوار جلوي بالكن، دوم و سوم دیوار و پنجره بصورت پیشرفتگي به فضاي خیابان ، چهارم نیم دیوار جلوي بالكن ، پنجم دیواریست پیشرفتگی ، اول و دوم به فضاي معبر مجاور سوم تا پنجم به فضاي معبر مجاور لذا با توجه به مطالبات بستانکار سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 51078 فرعی از 176 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 6956 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 18 در طبقه 5 واقع در بخش 10 مشهد از مبلغ 24.000.000.000 ريال معادل دو میلیارد و چهار صد میلیون تومان از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در روز سه شنبه مورخه 1404.08.27 در آدرس : مشهد - سرافرازان - بین سرافرازان 7 و 9 اداره اجراي استاد رسمي شعبه مهریه شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد. همچنین طبق بند 6 از فراز الف ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهیهای مربوطه به عهده برنده مزایده است. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848 با شناسه واريز 979108500114040091820765584837 و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا خریدار و یا خریداران حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد مي بايست تا 24 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واريزي مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از تایید حسابداری همراه با درخواست کتبی به اداره اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به شماره حساب فوق صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد این آگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است تنظیم سند انتقال اجرایی موکول به ارائه مفاصا حسابهای مربوطه خواهد بود و چنانچه روز و ساعت معین شده ، مصادف با روز تعطیل ادارات باشد، روز برگزاری مزایده، روز کاری که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد در همان مکان و ساعت میباشد و حقوق دولتي و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد. 1404.08.27 : تاریخ مزایده رئیس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس - عباس عابد ثبت کننده محمد عباسی مشهد بلوار سرافرازان بین سرافرازان 7 و میدان یادگاران اداره اجرای اسناد ذمه - طبقه اول - کدپستی: 9177917621 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: خراسان رضوی,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۸/۱۳ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.