|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140430460000109596
شماره پرونده:140330920004910646
تاریخ صدور:1404/08/12
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مراغه
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول)
شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان مراغه جهت اجرای دادنامه شماره 140330390005376734شعبه 4 دادگاه صلح شهرستان مراغه در نظردارد نیم دانگ مشاع از 4 دانگ مشاع از 6 دانگ یک باب منزل مسکونی متعلق به آقای ملک علی حسن پور بخواسته محکومیت مدنی (حکم به پرداخت وجه نقد ) درحق خانم حسنیه زارع با مشخصات ذیل با شماره حراج 3004108583000100 را ازطریق انجام مزایده آنلاین در سامانه تدارکات الکترونیکی به آدرس سایت ستاد ایران به فروش برساند:
مال مورد مزایده :
نیم دانگ مشاع از 4 دانگ مشاع از 6 دانگ یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک77 فرعی از334 اصلی،واقع در بخش2مراغه به نشانی:مراغه-خیابان طالقانی-بن بست شماره5-پلاک29-کدپستی5513987781و5513987883 ،ششدانگ 252/94 مترمربع و یک جلد سند مالکیت به شماره چاپی083744سری الف/11 بنام آقای ملک علی حسن پور فرزند یعقوب در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان مراغه ثبت و سند صادر گردیده است.و نیز نسبت به ارزیابی مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ یکباب خانه به شماره پلاک77 فرعی از334 اصلی،واقع در بخش2 مراغه به شماره ثبت24520 که در دفتر املاک82 و در صفحه263 و به مساحت ششدانگ 252/94 مترمربع و یک جلد سند مالکیت به شماره چاپی436200سری الف/11 برابر مستند مالکیت55495 مورخ1373/01/24بنام خانم آذر نجدبنازاده فرزند محمود در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان مراغه ثبت و سند صادر گردیده است.پلاک موصوف بصورت یکباب خانه مسکونی با دو طبقه سازه ای(همکف+طبقه اول)با دیوارهای باربر(فاقد کلاف بندی)با پوشش سقف با مصالح طاق ضربی با نمای سنگ تروارتن با ملات ماسه و سیمان و با پنجره های آلومینیومی و با کفسازی حیاط با مصالح موزاییک با ملات ماسه و سیمان با زیربنای حدوداً250 مترمربع و با قدمت حدوداً بیش از30سال احداث شده است.پلاک اخیرالذکر دارای پروانه ساختمانی بشماره5570 مورخ73/04/08 برای احداث دو طبقه سازه ای(همکف+طبقه اول)و هر طبقه به مساحت125 مترمربع از شهرداری منطقه2 مراغه طبق سند مالکیت مساحت ششدانگ ملک252/94مترمربع می باشد .
- قیمت پایه مورد مزایده باتوجه به به نحوه کیفیت استقرار ملک نسبت به شبکه بندی معابر و خیابان ها و نیز وضع چگونگی قرار گرفتن ملک نسبت به مناطق مختلف شهر و نیز نسبت به املاک مجاور و نیز شکل هندسی ملک و نیز با توجه به نوع کاربری و قدمت مستحدثات و نوع مصالح مصرفی و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و سایر عوامل دخیل و موثر در قیمت گذاری معقول و عادلانه و نیز با عنایت به مراتب مارالذکر و با در نظر گرفتن جمیع جهات قیمت ششدانگ یکباب خانه مسکونی با یک طبقه سازه ای(همکف+طبقه اول)مورد ارزیابی با ملحقات و منضمات و امتیازات آن به شرح زیر می باشد:
ا-ارزش عرصه با کاربری مسکونی به ازای هر مترمربع200000000ریال جمعاً به مبلغ50588000000ریال تعیین میگردد.
2-ارزش اعیانی بازای هر مترمربع70000000ریال جمعاً به مبلغ17500000000ریال تعیین می گردد.
3-ارزش امتیازات و انشعابات(آب-برق2-گازشهری2 واحدی)و محوطه سازی جمعاً بمبلغ912000000ریال تعیین میگردد.
جمع کل ردیف های1و2و3نهایتاً ارزش ملک فوق الذکر با فرض بلامعارض بودن از هر حیث و عدم وجود تخلفات ساختمانی و نیز بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون احتساب هرگونه دیون و بدهی احتمالی جمعاً بمبلغ69000000000ریال معادل شش میلیارد و نهصد میلیون تومان برآورد و تعیین می گردد.
بنابراین ارزش مقدار چهار دانگ مشاع از ششدانگ پلاک77 فرعی از334 اصلی واقع در بخش2 مراغه جمعاً به مبلغ46/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد که مبلغ نیم دانگ 5/750/000/000 ریال می باشد که نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض باقی مانده است .- مزایده از قیمت پایه شروع می شود و مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید.
- برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه مزایده را نقداً و به صورت اینترنتی در سامانه تدارکات الکترونیکی به آدرس سایت ستاد ایران به شماره حساب اعلامی در سایت مذکور واریز و مابقی را ظرف مهلت 30 روز از همان طریق واریز نماید چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر، مابقی بهاء را پرداخت ننماید مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق درآمد دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.
- شرکت کنندگان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از ملک مورد مزایده بازدید نمایند.
- تمامی شرکت کنندگان در مزایده باید در سامانه ثنا و سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به آدرس سایت ستاد ایران ثبت نام کنند تلفن مرکز پشتیبانی و راهبری 1456 می باشد
- مزایده در تاریخ 1404/09/02روز یکشنبه از ساعت 8 الی 12 بصورت آنلاین واینترنتی از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی به آدرس سایت ستاد ایران برگزار خواهد شد.
دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری مراغه - حسین صادقی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|