|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140409460000366812
شماره پرونده:140409920001030373
تاریخ صدور:1404/08/11
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اجرای احکام مدنی شعبه5 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0400630له مینا کیوانی - عمران شهر جدید بهارستان - امیر اصفهانیان - نگین صرامی فروشانی - نگار صرامی فروشانی - ندا صرامی فروشانی - علیرضا صرامی فروشانی - حسن دلال باشی اصفهانی - ملیحه دلال باشی اصفهانی - محمدعلی امامی خونساری خواسته/اتهام: دستور فروش ملک مشاع جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی شماره 16 فرعی از 2248 اصلی بخش 6 مبلغ مبلغ 2.922.558.600.000 ریال (دویست و نود و دو میلیارد و دویست و پنجاه و پنج میلیون وهشتصد و شصت هزار تومان) موضوع مالکیت شرکا که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/08/28 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند
در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده به شعبه اجرای مربوطه اعلام گردد در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد
ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی اصفهان
با سلام و احترام ،
عطف به ابلاغ پرونده کلاسه 0400630 در خصوص دعوی خانم مینا کیوانی به طرفیت خانم نداصرامی و بقیه مالکین مشاعی نسبت به فروش پلاک ثبتی 16 فرعی از 2248 اصلی بخش 6 اصفهان اینجانبان هیات کارشناسی پس از مطالعه پرونده فوق الذکر از محل مورد نظر واقع در ابتدای ورودی محور میانی بهارستان جنب راه آهن بازدید و معاینه به عمل آورده و مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک بهارستان و مطالعه پرونده ثبتی مربوطه ، مراجعه به شرکت عمران بهارستان ، شهرداری بهارستان و اخذ نقشه های مربوطه و تطبیق با محل مورد نظرگزارش و به استناد گزارش کارشناس محترم نقشه برداری مراتب به شرح ذیل به استحضار می رساند
مشخصات :
گزارش کارشناس نقشه بردار: پلاک ثبتی 16 فرعی از 2248 اصلی بخش 6 ثبت اصفهان مورد نظر پرونده دارای سندهای تک برگه متعدد می باشد و منجمله سند تک برگی شماره 429586 مورخ 1396/8/8 حکایت از این دارد که به میزان 1718/21 سهم مشاع از 59273 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 16 فرعی از 2248 اصلی بخش 6 به نام خانم مینا کیوانی فرزند حسن سند مشاعی صادر شده است با مطالعه پرونده ثبتی معلوم شد مالکیت اشخاص به صورت مشاعی است و حدود کلی 6 دانگ به صورت زیر تعریف شده است :
شمالا دیواری است به طول 500 متر به باقیمانده 2248 اصلی
شرقا دیواری است به طول 125/20 به باقیمانده پلاک 2248 اصلی
جنوبا به طول 500 متر به اراضی باقی مانده پلاک 2248 اصلی
غربا درب و دیواری است به طول 125/20 متر به حریم جاده شیراز به اصفهان
و با توجه به حدود فوق الذکر مساحت شش دانگ زمین مورد نظربرابربا 62600 متر مربع می باشد.
محدوده ششدانگ پلاک فوق الذکر در محل پیاده گردید که قسمت هایی از آن در مسیر خیابان اصفهان شیراز ( بزرگراه خلیج فارس ) و خیابان ورودی بهارستان ( بلوار الغدیر) و راه آهن قرار گرفته که با مراجعه به اداره عمران بهارستان نقشه مربوط اخذ و به پیوست گزارش تقدیم گردیده است .
در این نقشه مقادیری که توسط عمران بهارستان قبلاً تملک شده و مدارک آن در اداره موجود است در سه قسمت به مساحت های 5653/78 متر مربع و 9683/91 متر مربع و 9677/68 متر مربع جمعاً به مساحت 25015/37 متر مربع می باشد .
و با اضافه کردن مساحتی که در مسیر راه آهن واقع شده مساحتی که برای مالکین فعلی به جا مانده است معادل 32073/26 متر مربع است که با مراجعه به شهرداری بهارستان و رویت نقشه های مربوط به طرح تفصیلی معلوم شد این مساحت دارای کاربری های خدماتی با غلبه فضای سبز و باز از جمله کاربری های قابل استقرار در این محوطه خدمات جهانگردی و پذیرایی مجموعه های بزرگ و ورزشی و بیمارستان و انبار و سردخانه و ساختمان های اداری و غیره می باشد .
و لذا زمین های باقیمانده برای مالکین در طرح تملک ادارات قرار ندارد .
نظر کارشناسی:
با توجه به موارد معنونه فوق دو قطعه زمین برای مالکین به صورت مشاعی باقی مانده است ارزش دو قطعه ملک مورد نظر با کاربری فضای سبز با توجه به موقعیت محل و راه های دسترسی و عرف بازار و سایر عوامل موثر در ارزیابی به تفکیک ذیل و جمعاً به مبلغ 2.922.558.600.000 ریال (دویست و نود و دو میلیارد و دویست و پنجاه و پنج میلیون وهشتصد و شصت هزار تومان) ارزیابی و اعلام می گردد.
الف : قطعه اول : به مساحت 17834.89 مترمربع (بر بزرگراه خلیج فارس و بلوار الغدیر) از قرار هر مترمربع 100.000.000ریال و و جمعاً به مبلغ 1.783.489.000.000ریال (معادل یکصد و هفتاد و هشت میلیارد و سیصد و چهل و هشت میلیون و نهصد هزار تومان)
ب: قطعه دوم: به مساحت 14238.37مترمربع (حدفاصل بلوار الغدیر و خط راه آهن) از قرار هر مترمربع 80.000.000 ریال و جمعاً به مبلغ 1.139.069.600.000ریال (یکصد و سیزده میلیارد و نهصد و شش میلیون و نهصد و شصت هزار تومان)
با تقدیم احترام هیات کارشناسی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|